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****招租公告

掛牌價(jià) 8,900 元/套

保證金 1,000元

租賃期限1-3年

租賃面積48.07m2

承租押金為年租金（成交價(jià)）的20%

租金支付方式一年一付

報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：**** 08:30:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:30:00

項(xiàng)目名稱	****招租公告	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	**** 08:30:00	掛牌截止日期	**** 17:30:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		江蘇省淮安市****
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	1
	租賃面積（m2）	48.07	租賃期限	1-3年
	裝修期限	無(wú)
房屋現(xiàn)狀	出租情況	在租	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其它情況	無(wú)
承租押金（元）	為年租金（成交價(jià)）的20%
掛牌價(jià)格	8900.00元/1套
數(shù)量	1套

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：無(wú)
	承租資格條件	1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織； 2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力（須提供承諾書原件）； 3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租方的不誠(chéng)信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)（須提供承諾書原件）； 4、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）； 5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）； 6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）； 7、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）； 8、意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于成交公告發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:① 自然人身份證原件:② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章、經(jīng)辦人身份證原件:③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》，出租方有權(quán)全額收取承租方繳納的平臺(tái)保證金，不子退還。 3.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，承租方若有裝修需求，須向出租方提交書面裝修方案，審核通過(guò)后方可實(shí)施. 4.承租人付清履約保證金和首期租金后，憑與出租方簽訂的房屋租賃合同及交款憑證至現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)辦理入駐手續(xù)。

交易指南	競(jìng)價(jià)提示	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段工作日上班時(shí)間可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：**** 地點(diǎn): 楊碼花園32號(hào)商鋪
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	**** 17:30:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 1000.00 2.時(shí)間 **** 17:30:00前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還））,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	競(jìng)價(jià)階梯（元）	100.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	** 10:00:00至** 10:30:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載	意向承租登記表.docx 房屋承租承諾書.docx

特別
告知

1、本次項(xiàng)目出租有優(yōu)先承租權(quán)；
2、本次項(xiàng)目出租為現(xiàn)狀出租，不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備；
3、本次項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體承租方參加競(jìng)租；
4、本次出租標(biāo)的業(yè)態(tài)為：商業(yè)用房，不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、不得影響周邊環(huán)境及居民正常生活；
5、本次項(xiàng)目商鋪編號(hào)以出租方編號(hào)為準(zhǔn)，意向承租方在實(shí)地看房前請(qǐng)與出租方核實(shí)確認(rèn)；
6、在租賃期間，水電等與經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方自行負(fù)責(zé)，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。
7、履約保證金：年租金（成交價(jià)）的20%。承租方在簽定合同前須向出租方繳納履約保證金。合同終止時(shí)，待出租方驗(yàn)收出租房屋完畢，如無(wú)任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無(wú)違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費(fèi)用并移交鑰匙后按合同約定退還承租方。
8、承租方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租方作出錯(cuò)誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租方還應(yīng)承擔(dān)給出租方造成的一切損失。
9、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。出租標(biāo)的廠房建筑面積、使用面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
10、招租商鋪均為要到期商鋪，出租方有權(quán)提前上交易平臺(tái)招租，但不影響原承租方在合同期內(nèi)的使用。如意向承租方中標(biāo)，需待原承租方到期將商鋪騰清后，繳納租金并與我司簽訂租賃合同交付使用。
11、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租方提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。聯(lián)系人：魏先生，電話：****。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：水岸花城北門東側(cè)紅管家聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：****
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-828-9082

信息來(lái)源：https:****

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洪澤區(qū)楊碼花園32號(hào)商鋪招租公告