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(2025)3153中國石油撫順石油化工有限公司所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬處置項(xiàng)目

國資

王先生

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(2025)3153中國石油撫順石油化工有限公司所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬處置項(xiàng)目

房屋土地

(2025)3153中國石油撫順石油化工有限公司所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬處置項(xiàng)目

遼寧省 / 撫順市 / 東洲區(qū)

撫順市****

203

中拍平臺查勘報名時間：2025.6.20-2025.7.4下午16點(diǎn)前
查勘登記電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
現(xiàn)場標(biāo)的勘驗(yàn)時間：2025.7.2-2025.7.3

91萬元

一次性支付

1、項(xiàng)目成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易款。
2、買受人須全額付款購買，須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款一次支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶內(nèi)，交易所收款后向中國石油撫順石油化工有限公司送達(dá)“收款確認(rèn)通知書”，中國石油撫順石油化工有限公司根據(jù)“收款確認(rèn)通知書”與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
產(chǎn)權(quán)交易所收到雙方簽訂買賣合同后2個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款賬戶。

1、中國石油撫順石油化工有限公司所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬競價拍賣。阿金液化氣二站位于撫順市****
2、瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示
1)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。意向受讓方應(yīng)現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，一經(jīng)參與競買視為受讓方完全接受、認(rèn)可該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵（一宗土地及2棟建筑物）。
2)轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有處置權(quán)。
3)拍賣前，競買人對所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出，由競買人聯(lián)系房屋測繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測，測繪發(fā)生的費(fèi)用由要求實(shí)際測繪的競買人承擔(dān)。經(jīng)委托方確認(rèn)、認(rèn)可后，委托方依據(jù)房屋測繪單位提供的面積，對起拍價進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價不低于含稅的評估價。拍賣成交后，買受人對所拍房產(chǎn)的面積有異議，由買受人聯(lián)系房屋測繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測，測繪發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān),成交價不再進(jìn)行調(diào)整。
4)標(biāo)的物在1992年11月24取得位于東洲區(qū)****
5)轉(zhuǎn)讓方已完成劃撥土地權(quán)籍報告審核批復(fù)，土地出讓金價格由市自然資源局委托評估公司完成，出讓金為36.79萬元（不含稅。稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)：其中土地增值稅9%、契稅3%），由受讓方負(fù)責(zé)繳納。
6）土地測繪，轉(zhuǎn)讓方已完成，可以提供土地的坐標(biāo)點(diǎn)及面積。
7)拍賣成交后，過戶風(fēng)險由受讓方承擔(dān)，受讓方不得因不能過戶向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同，退還轉(zhuǎn)讓款及賠償任何經(jīng)濟(jì)損失。轉(zhuǎn)讓方只配合提供已掌握的檔案資料,配合受讓方辦理權(quán)屬變更工作。
8)涉及標(biāo)的轉(zhuǎn)讓契稅、印花稅及土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
9）標(biāo)的交付受讓方之日起，所有風(fēng)險、權(quán)利和義務(wù)由受讓方承擔(dān)。涉及標(biāo)的水、電、暖氣費(fèi)用，交接前轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后受讓方承擔(dān)。
10）買受人是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
3、意向受讓方在沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所摘牌成功即視為認(rèn)可附件中房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同全部內(nèi)容。
4、買受人應(yīng)在接到委托方簽訂合同通知后，五個工作日內(nèi)與其簽訂買賣合同，否則扣除全部競買保證金。
5、買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束5個工作日內(nèi)繳納拍賣傭金至點(diǎn)擊登錄查看，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。
6、項(xiàng)目時間節(jié)點(diǎn)：
產(chǎn)權(quán)交易公告日期：2025.6.20-2025.7.4
中拍平臺查勘報名時間：2025.6.20-2025.7.4下午16點(diǎn)前
查勘登記電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
現(xiàn)場標(biāo)的勘驗(yàn)時間：2025.7.2-2025.7.3
競買人在產(chǎn)權(quán)交易所報名并交納保證金時間：2025.7.4 16點(diǎn)前
中拍平臺拍賣時間：2025.7.7 9：30

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。

交易保證金應(yīng)交28萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付

1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂交易合同，待受讓方支付剩余價款后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款。沈交所在出具交易憑證后，將交易價款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
2、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價、或意向受讓方的出價低于轉(zhuǎn)讓底價的；
（5）競價活動結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按交易合同約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

自公告之日起10個工作日

信息發(fā)布終結(jié)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)

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