關于嵐璟苑、流金華府、紫玉佳園、海峽如意城商業(yè)綜合體商場部分商業(yè)店面租賃權拍賣公告

根據(jù)工作進度，我司決定由點擊登錄查看委托點擊登錄查看進行公開招拍。于****下午15:30對嵐璟苑、流金華府、海峽如意城商業(yè)綜合體商場、紫玉佳園部分商業(yè)店面五年期租賃權進行對外公開拍賣，此次招拍采用現(xiàn)場拍賣的形式，詳細請聯(lián)系拍賣公司。具體公告時間以點擊登錄查看為準，相關事宜公告如下：

一、嵐璟苑（嵐城安置小區(qū)）商業(yè)店面標的

1. 嵐璟苑A區(qū)****

2. 嵐璟苑A區(qū)****

3. 嵐璟苑A區(qū)****

4. 嵐璟苑A區(qū)****

5. 嵐璟苑A區(qū)****

6. 嵐璟苑A區(qū)****

7. 嵐璟苑A區(qū)****

8. 嵐璟苑A區(qū)****

9. 嵐璟苑A區(qū)****

10.嵐璟苑A區(qū)****

11.嵐璟苑A區(qū)****

12.嵐璟苑C區(qū)****

13.嵐璟苑B區(qū)****

14.嵐璟苑B區(qū)****

15.嵐璟苑B區(qū)****

16.嵐璟苑D區(qū)****

17.嵐璟苑D區(qū)****

二、流金華府（流水安置小區(qū)）商業(yè)店面標的

1.流金華府C區(qū)****

2.流金華府C區(qū)****

3.流金華府C區(qū)****

4.流金華府C區(qū)****

5.流金華府C區(qū)****

6.流金華府C區(qū)****

7.流金華府C區(qū)****

8.流金華府C區(qū)****

9.流金華府C區(qū)****

11.流金華府C區(qū)****

12.流金華府C區(qū)****

13.流金華府C區(qū)****

14.流金華府C區(qū)****

15.流金華府C區(qū)****

16.流金華府C區(qū)****

17.流金華府C區(qū)****

18.流金華府C區(qū)****

19.流金華府C區(qū)****

20.流金華府C區(qū)****

21.流金華府C區(qū)****

22.流金華府C區(qū)****

23.流金華府C區(qū)****

24.流金華府C區(qū)****

三、海峽如意城商業(yè)綜合體商場商業(yè)店面標的

1.海峽如意城商業(yè)綜合體商場1#-3#裙樓商鋪111店面。面積共計約163.51㎡，起拍價為5000元/月；

2.海峽如意城商業(yè)綜合體商場1#-3#裙樓商鋪112店面。面積共計約160.46㎡，起拍價為4900元/月；

3.海峽如意城商業(yè)綜合體商場1#-3#裙樓商鋪123店面。面積共計約52.9㎡，起拍價為1600元/月；

4.海峽如意城商業(yè)綜合體商場1#-3#裙樓商鋪218店面。面積共計約350.27㎡，起拍價為4600元/月；

5.海峽如意城商業(yè)綜合體商場1#-3#裙樓商鋪219店面。面積共計約353.57㎡，起拍價為4600元/月；

6.海峽如意城商業(yè)綜合體商場1#-3#裙樓商鋪220店面。面積共計約361.68㎡，起拍價為4800元/月；

四、紫玉佳園（澳前安置小區(qū)）商業(yè)店面標的

1.紫玉佳園A2地塊11#樓73-74號店面，面積共計約39.21㎡，起拍價為900元/月；

2.紫玉佳園A2地塊6#樓42號店面，面積共計約95.64㎡，起拍價為2200元/月；

3.紫玉佳園A2地塊6#樓34號店面，面積共計約86.97㎡，起拍價為2000元/月；

4.紫玉佳園A2地塊6#樓35號店面，面積共計約55.72㎡，起拍價為1300元/月；

五、優(yōu)惠條件（商業(yè)店面）

1.租賃期為5年且租賃面積小于等于 500㎡，可給予 3個月裝修免租期;租賃期為5年且租賃面積大于500㎡，可給予6個月裝修免租期。

2.原租戶在同等價位時具有拍賣優(yōu)先權，原租戶不在享有裝修免租期（原租戶無違約的情況才能參與競拍）。

3.以上兩個優(yōu)惠不能同時享受。

六、要求

1.報名者需在報名時提交征信報告。

2.店面按現(xiàn)狀交付，不得占用店門前公用通道經(jīng)營。

3.店面卷簾門維修、套內(nèi)樓梯、水電表立戶等事宜，由承租

戶自行解決。

七、報名要求、地點及開標地點

資質(zhì)要求：無征信問題的企業(yè)法人、個體工商戶或自然人。

報名地點：平潭縣****

開標地點：平潭縣****

八、注意事項

1.本招商公告僅作為招商的必要條件，具體招商流程需在法律規(guī)定及區(qū)管委會相關文件指導下進行。

2.店面按現(xiàn)狀公開招商，意向租戶需自行前往查看現(xiàn)場，知曉意向租賃現(xiàn)場情況。店面按現(xiàn)狀交付，租賃期間租賃房產(chǎn)及其配套設施、設備由承租方負責保養(yǎng)、維修。包括但不限于出現(xiàn)滲水漏水、水管破裂、消防設施損壞等一切問題，均由承租方負責維修并承擔所有費用。

3.有意競買者請于2025年7月17下午18：00時前（以保證金實際到賬時間為準）自行將保證金存入賬戶，并持銀行繳款憑證及競買登記確認手續(xù)（匯款人與競買人名稱須一致）。

4.賬戶名稱：點擊登錄查看，賬號：1000 5273 518 001 0001，開戶行：海峽銀行平潭支行。

5.競租底價與競標：按競租底價起拍，價高者得。

6.合同起止時間：****至****。（若有特殊情況合同起止日期按實際交付時間為準）

7.租金繳納方式：租金按半年度交納，承租滿3年后，第4年起租金在上一年度的基礎上逐年遞增5%。

8.簽約方式：正式簽訂租賃協(xié)議前，商業(yè)店面需一次性繳清第一筆租金和履約金(一個月租金)，雙方再簽訂租賃協(xié)議。

9.風險防控

（1）解除租賃須提前三個月告知。

（2）履約金沖抵違約金，不予退還。

（3）現(xiàn)場設施設備造成損壞的，原樣修復。

（4）中標人中標后拒絕簽訂合同的，我司將不予退還競標保證金。收取競標保證金不免除中標人另行支付拍賣公司傭金的義務。

10.競拍保證金及傭金

（1）競拍保證金每個標的競拍保證金為1萬元,若中標人中標后拒絕簽訂合同的，我司將不予退還競標保證金。

（2）拍賣傭金由競得人負責支付，拍賣傭金金額為：總成交價款（五年租金總額）1.5%。

九、咨詢詳情

1.咨詢時間：周一至周五上午8：00至12:00，下午14：30至17:30

2.咨詢地址：臺創(chuàng)園6號樓8層資產(chǎn)運營部辦公室

3.本方案最終解釋權歸平潭自由貿(mào)易區(qū)兩岸發(fā)展有限公司。

4.聯(lián)系人：點擊登錄查看

施凡捷 ****

平潭自由貿(mào)易區(qū)兩岸發(fā)展有限公司

資產(chǎn)運營部辦公室 ****

公告附件：