延安萬(wàn)達(dá)城-住宅五期

一、招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

二、招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目概況：延安萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目位于陜西省延安市寶塔區(qū)。延安萬(wàn)達(dá)城銷(xiāo)售物業(yè)29#-2地塊規(guī)劃用地面積27,700.11㎡，一批次總建筑面積41,701.85㎡，其中：地上高層住宅建筑面積27,670.06㎡，商業(yè)建筑面積2,091.58㎡；地下建筑面積9,610.69㎡。規(guī)劃業(yè)態(tài)為地下停車(chē)場(chǎng)、高層住宅、商業(yè)建筑。

2、招標(biāo)事項(xiàng)：延安萬(wàn)達(dá)城銷(xiāo)售物業(yè)29#-2地塊一批次景觀及小市政工程招標(biāo)

3、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

4、招標(biāo)范圍：

延安萬(wàn)達(dá)城銷(xiāo)售物業(yè)29#-2地塊一批次景觀工程，景觀面積為6491平方米，景觀工程招標(biāo)范圍包括且不限于土方造型、種植土回填、整理綠地、綠化苗木種植及養(yǎng)護(hù)；道路及廣場(chǎng)硬鋪裝、水景工程；室外設(shè)施及景觀小品、景觀構(gòu)筑物、坐凳、種植樹(shù)池、欄桿、雕塑等施工；景觀給排水管網(wǎng)與景觀照明工程；以及為完成本工程涉及的相關(guān)措施費(fèi)用等，并包含招標(biāo)范圍未盡述之景觀施工圖紙上反映的所有內(nèi)容（具體以施工圖為準(zhǔn)）。

延安萬(wàn)達(dá)城銷(xiāo)售物業(yè)29#-2地塊一批次小市政工程，招標(biāo)范圍包括但不限于雨污水系統(tǒng)、室外釆暖 二次管網(wǎng)（底商部分）、室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)施工、化糞池及隔油池、雨水冋收系統(tǒng)（包含圖紙深化設(shè)計(jì)），涉及管溝挖填、主管道及主材供應(yīng)及安裝、閥門(mén)井、水表井施工、與市政管道及出戶管道接駁等工作以及為完成本工程涉及的相關(guān)措施費(fèi)用等，并包含招標(biāo)范圍未盡述之施工圖紙上反映的所有內(nèi)容（具體以招標(biāo)圖為準(zhǔn)），直至驗(yàn)收合格交付甲方使用。

特別說(shuō)明：自行辦理在工程所在地開(kāi)展分批次施工所必須辦理的一切行政許可文件及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，合同價(jià)款中包含本工程分批次通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收所需的一切檢測(cè)費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用及由此引起的所有工程量變更。

5、計(jì)價(jià)方式：固定總價(jià)包干。

6、工期（暫定）：

1）景觀工程：

本項(xiàng)工程絕對(duì)施工工期為：238日歷天

開(kāi)工日期：****

完工日期：****

入伙日期：****

2）小市政工程：

本項(xiàng)工程絕對(duì)施工工期為：72日歷天

開(kāi)工日期：****

完工日期：****

入伙日期：****

自本工程施工開(kāi)始至整體工程綜合驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案、項(xiàng)目移交完成。開(kāi)工時(shí)間以業(yè)主指令為準(zhǔn)。

三、資格要求

本次招標(biāo)以采用資格預(yù)審形式，意向投標(biāo)人按要求提交報(bào)名資料（萬(wàn)達(dá)招采平臺(tái)），經(jīng)招標(biāo)小組評(píng)審合格后才有資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人資格要求具體如下：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、注冊(cè)年份：截止至公告發(fā)布日期不少于3年（不少于2022年8月）。

3、注冊(cè)資金：人民幣500萬(wàn)元及以上。

4、年?duì)I業(yè)額：近3年平均年?duì)I業(yè)額大于等于1000萬(wàn)元。

5、資質(zhì)等級(jí)：具備市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上

6、財(cái)務(wù)表現(xiàn)：遞交近3年的審計(jì)報(bào)告，證明：

(1)目前申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況和長(zhǎng)期盈利能力；

(2)有充足的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流。

7、類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：近三年內(nèi)作為獨(dú)立中標(biāo)人成功地和實(shí)質(zhì)上完成類似的項(xiàng)目至少3個(gè)合同。類似項(xiàng)目：合同或中標(biāo)金額不少于500萬(wàn)元，或施工面積不少于15000平方米的工程

8、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理：可派往招標(biāo)人開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理作為本公司的固定職員（必須提供社保證明及納稅證明），且具備以下條件：

（1）具備國(guó)家注冊(cè)二級(jí)建造師及以上

（2）管理過(guò)不少于3個(gè)類似項(xiàng)目

（3）具有五年以上的從業(yè)經(jīng)歷

特別聲明：不允許其他單位注冊(cè)的項(xiàng)目經(jīng)理以任何形式在本工程擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，不允許擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理再擔(dān)任其它工程的項(xiàng)目經(jīng)理，不允許投標(biāo)人將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位。

9、履約情況：是否滿足如下情況：在遞交申請(qǐng)文件前1年內(nèi)爭(zhēng)端和訴訟已經(jīng)全部按照該合同的爭(zhēng)端解決機(jī)制解決，對(duì)申請(qǐng)人無(wú)新的上訴。目前沒(méi)有懸而未決的訴訟（承諾函）。

四、支付方式：

1、與業(yè)主簽訂本合同后，專業(yè)承包商須按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的5%。履約擔(dān)保的形式為銀行出具的不可撤銷(xiāo)、無(wú)條件、見(jiàn)索即付保函（樣本詳見(jiàn)本合同附件）或等額的履約保證金（可在進(jìn)度款中扣除）。履約保函的有效期至本合同履行完畢后第30日屆滿。如合同期限延長(zhǎng)，則履約保函有效期相應(yīng)順延。同時(shí)根據(jù)預(yù)付款比例提供相應(yīng)預(yù)付款保函，預(yù)付款保函為合同價(jià)款的5%，預(yù)付款保函有效期詳見(jiàn)本合同附件。業(yè)主收到相應(yīng)履約保函（或等額履約保證金）和預(yù)付款保函后，向?qū)I(yè)承包商支付合同價(jià)款的10%，作為工程預(yù)付款（預(yù)付款在每筆進(jìn)度款中按已完產(chǎn)值比例進(jìn)行抵扣）；

2、當(dāng)專業(yè)承包商完成整個(gè)工程進(jìn)度的30%、60%、90%時(shí)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主分別向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的60%作為進(jìn)度款；

3、工程完工且通過(guò)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的75%作為進(jìn)度款；（不允許調(diào)整）

4、工程全部完工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包商共同驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn)后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的80%作為進(jìn)度款；（不允許調(diào)整）

5、整體工程竣工并向業(yè)主移交后，專業(yè)承包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書(shū)簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（視項(xiàng)目實(shí)際情況）后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至經(jīng)業(yè)主審批確認(rèn)結(jié)算總價(jià)97%的進(jìn)度款，結(jié)算總價(jià)的3%作為保修金由業(yè)主留存；（不允許調(diào)整）

6、保修期從整個(gè)地塊全部正式移交開(kāi)始計(jì)算后滿兩年、保修工作完成并經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的管理公司驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題且保修完成證書(shū)發(fā)出后14個(gè)日歷天內(nèi)，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商一次性無(wú)息支付除防水工程質(zhì)量保修金之外的剩余的相關(guān)質(zhì)保金。保修期滿兩年防水工程質(zhì)量保修金可采用質(zhì)量保函替代。

7、防水工程進(jìn)入保修期后滿五年，專業(yè)承包商履行質(zhì)量保修義務(wù)并經(jīng)業(yè)主書(shū)面確認(rèn)，業(yè)主在扣除專業(yè)承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠及雇傭其他施工單位修復(fù)費(fèi)用后14個(gè)日歷天內(nèi)，無(wú)息支付剩余全部防水工程保修金（無(wú)息）或返還質(zhì)量保函。

備注：本招標(biāo)項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

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聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

根據(jù)下列要求進(jìn)行上傳附件，否則招標(biāo)方有權(quán)直接對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行不合格處理。要求如下： 1、報(bào)名資料要求的不管是否帶有“*”都需要填寫(xiě)上傳，特別注意“合作承諾函”“宣讀視頻”“模板里要求的承諾函”必須上傳； 2、財(cái)務(wù)報(bào)表要求審計(jì)公司出具的整個(gè)文件的掃描件或上報(bào)政府財(cái)務(wù)局的審計(jì)報(bào)表，需要有審計(jì)所的章和審計(jì)人章，包含利潤(rùn)及分配表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表；財(cái)務(wù)報(bào)告命名為“年份+財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告”，合計(jì)共三個(gè)分別上傳；財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)填寫(xiě)單位為“萬(wàn)元”； 3、可派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需上傳其本公司近半年社保證明、個(gè)人納稅證明及管理過(guò)的業(yè)績(jī)證明文件； 4、上傳的合同掃描件應(yīng)為完整的合同掃描件影像資料。

附件1：履約承諾函（模板） .docx