點擊登錄查看關于收購存量商品房用作保障性住房的征集公告

按照《株洲市收購存量商品房用作保障性住房實施方案》要求，點擊登錄查看擬開展收購存量商品房用作保障性住房工作。相關事項公告如下：
一、房源征集范圍及條件
（一）征集范圍
按照 以需定購 原則，本次計劃在株洲市天元區(qū)、石峰區(qū)、蘆淞區(qū)、荷塘區(qū)、經開區(qū)行政區(qū)域內的商品房項目中計劃征集符合條件房源1400套（其中：天元區(qū)500套、石峰區(qū)500套、蘆淞區(qū)200套、荷塘區(qū)100套、經開區(qū)100套）。
（二）房源條件
1.房源要求。擬收購的房源應當符合下列條件：①手續(xù)齊備可以辦理不動產權證；②房源達到銷售條件且房屋所有權及其土地使用權的歸屬應當明確、清晰、無爭議，滿足金融機構發(fā)放貸款要求；③房屋及其用地沒有查封等限制交易的情況；④房源應當集中且達到一定規(guī)模。
收購的房源可以是保交樓項目且主體已經封頂、剩余工程量不大的在建未售商品房以及司法處置的商品房。
2.戶型面積。原則上以整棟或整單元為單位收購，收購的單套面積以70平方米以下為主，最大面積不得超過143平方米。單套戶型面積超過120平方米（含120平方米）的房源，由房源提供企業(yè)根據房屋結構狀況提供改造方案。
3.位置區(qū)域。處于交通便利、配套設施較為齊全的區(qū)位，貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū)，優(yōu)先具備產業(yè)基礎和發(fā)展優(yōu)勢的區(qū)域。
4.房源鎖定。我司與房源提供企業(yè)協(xié)商確定收購價格后，提供房源企業(yè)應當與我司簽訂意向收購協(xié)議并鎖定房源，相關房源鎖定后不得再向其他第三方出售，以保障房源的穩(wěn)定性和計劃的順利實施。
二、房源確定和收購價格
堅持 在依法依規(guī)協(xié)商確定和市場評估相結合的基礎上，按照價低、位置合適的原則 確定收購房源。我司將指定第三方資產評估機構對擬納入收購的房源進行價格評估（評估費用由房源提供企業(yè)承擔），第三方資產評估機構出具房源評估價格后，再按照我司收購房源的定價原則與房源提供企業(yè)進行市場化協(xié)商，確定公平合理收購價格。
三、參與征集所需資料
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、房源所在項目簡介等。
2. 五證 ：即國有土地使用權證/不動產權證書（或提供可以辦理不動產權證書的相關手續(xù)資料）、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證或完成現售備案。
3.承諾書。承諾書內容包含但不限于手續(xù)、權屬限制、法律糾紛、房源鎖定、交付及辦證等方面內容（詳見承諾書模版）。收購在建未售商品房項目的，要明確項目具體竣工交付日期，確保按期竣工交付。
4.報名人信息登記表，含報名人名稱、項目名稱、項目具體位置、建筑面積、套數、戶型、每種戶型面積、每類戶型單位面積售價、是否整棟、交房時間、房源性質、具體出讓樓號、平面圖、意向收購單價、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。
注：以上資料均需加蓋企業(yè)公章。
三、其他事項
征集期限：自公告發(fā)布之日起至****
聯(lián)系地址：株洲市天元區(qū)城發(fā)高新大廈21樓2127室
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系郵箱：****@163.com
點擊登錄查看
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附件：
應選人承諾書
/uploadfile/2025/0915/****09866.pdf
報名人信息登記表
/uploadfile/2025/0915/****31464.xlsx