東方市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

東自然資告字〔2025〕42號

經(jīng)東方市人民政府批準，點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓壹幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、開發(fā)建設(shè)要求

（一）該宗地項目投資強度不低于220萬元/畝，達產(chǎn)（達到生產(chǎn)經(jīng)營指標的時間）后年產(chǎn)值不低于200萬元/畝，年稅收不低于15萬元/畝。

（二）項目達產(chǎn)時間為簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后的2年內(nèi)。

（三）根據(jù)《關(guān)于進一步穩(wěn)步推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科函〔2021〕155號）的負面清單管理及《關(guān)于印發(fā)的通知》要求，全面實行負面清單管理，所有依法需要辦理工程建設(shè)手續(xù)的項目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造：（一）項目總建筑面積5000平方米以下的；（二）項目配套設(shè)施單體（垃圾房、配電房等）建筑面積不大于2000平方米，且其總面積不大于項目總建筑面積10%的；（三）到****止，單體建筑面積3萬平方米(含）以下的新建工業(yè)建筑項目可不采用裝配式方式建造。

（四）根據(jù)《海南省綠色建筑發(fā)展條例》第九條要求，鼓勵社會投資的單體建筑面積超過二萬平方米的大型公共建筑以及海南自由貿(mào)易港重點園區(qū)內(nèi)公共建筑，按照不低于綠色建筑標準二星級的要求建設(shè)。

上述開發(fā)建設(shè)要求將列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，與市衛(wèi)健委簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。

三、競買申請

（一）競買人資格：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。屬境外機構(gòu)（含港、澳、臺地區(qū)）申請參與競買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和市****點擊登錄查看指定賬戶（以拍賣競買保證金入賬戶時間為準）。

具有下列行為的自然人、法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：

1、在東方市范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；

2、在東方市****

3、具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處整改的。

（二）競買人辦理CA后實名登錄海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****:9002）查閱拍賣出讓手冊并申請競買。競買申請及保證金到賬截止時間：****8時30分至****17時00分。

（三）符合條件的，我局將在****18時00分前確認其競買資格。

四、拍賣時間及地址：

拍賣時間：****10時00分。

拍賣地址：海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

五、本次拍賣未盡事宜詳見《東方市****

六、 聯(lián)系人: 王女士、歐陽先生；

聯(lián)系電話：****、****；

查詢網(wǎng)址：http:****:9002；

https:****/；

http:****。

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