項目編號

****

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

項目名稱

含山縣****

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

200.9萬元

公告開始日期

****

公告截止日期

****

競價開始時間

****10:00

競價截止時間

****10:00（延時除外）

資產(chǎn)概述

含山縣****

標(biāo)的狀態(tài)

1.本次拍賣標(biāo)的位于含山縣****

2.此次招租項目競租人必須實地勘驗標(biāo)的，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請欲報名參與招租的競租人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

3.自公告之日起至招租會前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場。

公告開始日期

****

公告期

****至****

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬。

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1.經(jīng)營項目：標(biāo)的僅限用于住宿、餐飲、娛樂、研學(xué)等相關(guān)項目；承租方需在含山縣****

2.本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，承租方自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，配套設(shè)備維修等，所產(chǎn)生的費用自理。承租方對項目公司經(jīng)營期間的安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任，應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，定期組織安全檢查和員工安全教育培訓(xùn)，確保度假村經(jīng)營活動符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。出租方有權(quán)對承租方不定期進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題可要求承租方進(jìn)行項目整改。

3.租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租方自行完成，承租方須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設(shè)施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運等費用以及其他相關(guān)費用及一切安全責(zé)任，均由承租方自行承擔(dān)。

4.若本次出租標(biāo)的的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。

5.承租方在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任及賠償均由承租方自行承擔(dān)。

6.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，承租方應(yīng)保證租賃房屋的完好，返還的租賃房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不可拆除部分，無償歸出租人所有。

7.配套設(shè)備按照財產(chǎn)清單和移交表雙方簽字確認(rèn)。承租方不得損毀配套設(shè)備，質(zhì)保期外的所有維修費用由承租方自行承擔(dān)，設(shè)備新舊及使用情況不做調(diào)整租金或退租等理由。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，承租方應(yīng)保證配套設(shè)備完整。

8.在租賃期間，承租方未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為。

9.合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有設(shè)備的保養(yǎng)成果、維修成果均無償歸委托人所有，未經(jīng)委托人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀或蓄意破壞，與此同時委托人對配套設(shè)備進(jìn)行驗收，如驗收不合格，固定資產(chǎn)押金不予退還且承租方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

10.競租成功，確定承租方后，雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，租金實施先付款后租用的原則，承租方須在成交后7個工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金。

11.承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素或城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)或因政策性等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的，競得人應(yīng)無條件服從；提前收回標(biāo)的的委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔(dān)。

12.拍賣公示后，承租方須在3日內(nèi)付清傭金并到拍賣公司領(lǐng)取成交確認(rèn)書，逾期未領(lǐng)取的，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金。

13.競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)（成交后一個月內(nèi)未簽訂租賃合同），逾期達(dá)到3日的，經(jīng)代理機構(gòu)催交后仍不能交納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人違約，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競租保證金不予退還，扣除招租傭金后余款歸委托人所有。

14.競得人在支付完成交價款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競得人主動放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項均不予退還，代理機構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.競租保證金交納截止時間至****10:00止。

2.競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競租保證金如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬，則意向競租人無資格參與競租。由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自負(fù)。

3.已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款憑證及相關(guān)報名材料在報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。

4.如競租不成，競租保證金在本項目成交公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心無息退還。買受人的競租保證金在辦理完全部款項交納及相關(guān)成交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。

5.買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)一次性付清全部拍賣價款，并繳納履約保證金到委托人指定的賬戶。

①標(biāo)的拍賣款匯入如下賬戶：

戶名：含山縣****

開戶行：含山農(nóng)村商業(yè)銀行銅閘支行

賬號：********

②履約保證金匯入如下賬戶：

戶名：含山縣****

開戶行：含山農(nóng)村商業(yè)銀行銅閘支行

賬號：********

6.拍賣成交后，買受人須在3日內(nèi)向拍賣人支付百分之三的拍賣傭金。拍賣傭金匯入如下賬戶：

戶名：點擊登錄查看；

開戶行：中信銀行巢湖支行；

賬號：********。

7.買受人如逾期支付拍賣價款和拍賣傭金，每日按照應(yīng)付款總額百分之零點五繳納滯納金，逾期達(dá)到3日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，競租保證金不予返還，做違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

8.競得人需向競價系統(tǒng)建設(shè)方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務(wù)費，服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。

交易方式

1.報名和競價均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競租流程參與競租。

2.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

3.用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕，點擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4.意向競租人于報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。

5.競租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。

6.網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

7.本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。

8.采用有底價增價的拍賣方式，增價幅度為人民幣10000元或人民幣10000元的整數(shù)倍。

9.報名截止時間：****10:00。

受讓方資格條件

1.競租人須為依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人。

2.意向競租人須提供以下材料：

①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證；

⑥《競買申請書》原件；

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，簽署成交文件時須攜帶單位公章。

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。

3.買受人于成交后3個工作日內(nèi)請攜帶報名時系統(tǒng)中提交的資料原件及復(fù)印件前往代理機構(gòu)辦理成交手續(xù)。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額（萬元）

1.競租保證金20萬元。

2.意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一：

⑴賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：中國銀行股份有限公司含山支行；賬號：****

⑵賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行含山縣支行營業(yè)部；賬號：********005

保證金繳納起止時間

****至****10:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

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統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

****763441

證件類型

統(tǒng)一社會信用代碼證書

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

機關(guān)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

會議紀(jì)要

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

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聯(lián)系電話

****

交易機構(gòu)名稱

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聯(lián)系人

葉正文

聯(lián)系電話

****

地址

安徽省馬鞍山市****