項(xiàng)目公告

項(xiàng) 目 公 告

受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)方式對(duì)泉港區(qū)****

1、項(xiàng)目編號(hào)：****。

2、競價(jià)標(biāo)的：泉港區(qū)****。

3、標(biāo)的簡介：

四季康城小區(qū)位于泉州市****

（1）標(biāo)的概況：

（2）住宅的掛牌價(jià)、面積、加價(jià)幅度等信息詳見“泉港區(qū)****。

以上標(biāo)的銷售行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。

4、交易保證金：每個(gè)標(biāo)的人民幣叁萬元（￥30000.00）。

（1）交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人【競買人指的是意向競買人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)并提交競價(jià)材料，經(jīng)本中心資格審核通過后，意向競買人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)資格，成為競買人。】名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

（2）競買人授權(quán)他人辦理競買手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

（3）若競買成功，競買人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為該標(biāo)的部分成交價(jià)款（房款）。未被確定為受讓方的競買人，本中心在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)按原匯入渠道無息退還。

（4）若意向競買人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競買人，本中心將在收到意向競買人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行

銀行賬號(hào)：********

5、特別提示：

（1）本公開競價(jià)項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》、《商品房買賣合同》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等。

（2）本中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（3）本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀銷售，標(biāo)的介紹均來自于委托方提供的資料，有關(guān)標(biāo)的資料是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。本中心不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。

競買人應(yīng)在競買前自行深入了解競價(jià)標(biāo)的物現(xiàn)狀有否本中心未知的、在競價(jià)前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。競買人應(yīng)對(duì)委托方披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

（4）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)方式確定受讓方：各競買人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)競價(jià)大廳查找本項(xiàng)目標(biāo)的點(diǎn)擊進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)價(jià)，本次競價(jià)設(shè)有最高限價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定受讓方。

（5）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽訂《成交確認(rèn)書》和《商品房買賣合同》等文件，不得變更受讓方名稱。

（6）競價(jià)標(biāo)的沒有設(shè)定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競價(jià)標(biāo)的的重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

（7）競價(jià)成交后，如受讓方與委托方就競得標(biāo)的簽訂及履行《商品房買賣合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向本中心交納交易服務(wù)費(fèi)；競價(jià)成交后，不論受讓方與委托方最終是否簽訂《商品房買賣合同》，或是簽訂《商品房買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《商品房買賣合同》的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向本中心交納交易服務(wù)費(fèi)，本中心已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。

（8）競買人應(yīng)對(duì)自身的注冊(cè)用戶名安全負(fù)責(zé)，任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價(jià)大廳的用戶，在競價(jià)大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人承擔(dān)一切責(zé)任，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（9）若受讓方有下列情形之一的，本中心可以各競買人的最高報(bào)價(jià)從高到低依次遞補(bǔ)確定受讓方，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，受讓方還應(yīng)向委托方對(duì)超過部分予以賠償：

①受讓方未在競買成交之日起30日內(nèi)支付成交價(jià)款（房款）、交易服務(wù)費(fèi)并至本中心簽署《成交確認(rèn)書》的。

②受讓方弄虛作假、擾亂競價(jià)、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及《公開競價(jià)文件》的行為的。

③相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（10）競買人應(yīng)確保自身網(wǎng)絡(luò)的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡(luò)延時(shí)等因素，競買人應(yīng)盡量避免在限時(shí)競價(jià)周期即將結(jié)束時(shí)進(jìn)行競買報(bào)價(jià)，以防止因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)不成功。

（11）意向競買人報(bào)名時(shí)的名稱必須與簽署《成交確認(rèn)書》、《商品房買賣合同》等文件的名稱保持一致，若標(biāo)的要辦理共同共有，則意向競買人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)須選擇聯(lián)合受讓并填寫聯(lián)合受讓人相關(guān)信息。

6、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人。

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。

7、對(duì)受讓方的要求：

（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。

（3）成交手續(xù)辦理方式：受讓方應(yīng)于競買成交之日起30日內(nèi)支付成交價(jià)款（房款）、交易服務(wù)費(fèi)，并攜帶付款憑證至本中心簽署《成交確認(rèn)書》。受讓方簽署《成交確認(rèn)書》時(shí)，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立并生效，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。

（4）本中心收到《成交確認(rèn)書》后發(fā)出《合同簽訂通知書》。受讓方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)至委托方處簽訂《商品房買賣合同》。

（5）有關(guān)稅費(fèi)：按法律規(guī)定承擔(dān)（具體稅項(xiàng)及金額以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

①受讓方需付稅費(fèi)：<1>契稅<2>印花稅<3>產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。

②專項(xiàng)維修資金：50元/平方米;水、電開戶費(fèi)：1200元/套；可視門禁系統(tǒng)安裝費(fèi)：600元/套。

③合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由受讓方繳納。

（6）本中心在受讓方簽署《成交確認(rèn)書》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開競價(jià)銷售項(xiàng)目的成交價(jià)款全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證。

（7）其他要求詳見《商品房買賣合同》。

8、意向競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競買人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證；

備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；

意向競買人電簽同意《公開競價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)、提交以上競價(jià)材料的拍照件或掃描件，并通過審核后，即成為競買人。

9、公告時(shí)間：****至****。

10、交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間：****17時(shí)。

意向競買人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的用戶名在本中心網(wǎng)站競價(jià)大廳內(nèi)查找競買項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。

特別提示：各意向競買人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競買人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)。【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競買人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競買人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競買人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交競價(jià)材料。意向競買人通過本中心的競價(jià)資格審核后，即成為競買人。

12、看樣時(shí)間：****至****?？礃勇?lián)系人：詹女士，聯(lián)系電話：****。

13、意向競買人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競買人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》、《商品房買賣合同》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限時(shí)競價(jià)階段開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

14、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)及加價(jià)幅度：

（1）網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)分為自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。自由競價(jià)階段從****開始至限時(shí)競價(jià)階段開始之前，限時(shí)競價(jià)階段的開始時(shí)間詳見上表，限時(shí)競價(jià)階段的競價(jià)周期為60秒。若自由競價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競價(jià)階段結(jié)束后，所有競買人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段；若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則以5個(gè)工作日為競價(jià)周期，馬上再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)。

（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。本次競價(jià)設(shè)有最高限價(jià)，具體詳見上表。

（3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

15、若競價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為5個(gè)工作日。

16、交易服務(wù)費(fèi)：本中心以競價(jià)標(biāo)的成交金額的2%向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。

報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****、****

電子郵箱：****@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

點(diǎn)擊登錄查看有限公司

二Ο二五年九月十五日

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泉港區(qū)****