一、招標(biāo)編號：****

二、項目名稱：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)雙創(chuàng)中心項目（EPC+O）

三、項目實施地點：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)

四、項目實施主體（招標(biāo)人）：點擊登錄查看

五、項目實施主體（招標(biāo)人）地址：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)科技孵化園Z2樓

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

七、項目概況、投資規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：項目位于皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)****

最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）：本項目為費率招標(biāo)，最高限價費率為95.00%。

項目類別：房屋建筑工程

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

其他：根據(jù)《關(guān)于明確特大型和技術(shù)特別復(fù)雜的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：本項目為工程造價在 10000 萬元以上的房屋建筑總承包工程，為特大型工程。

八、資金來源：

資金來源：企業(yè)自籌

項目出資比例：100%

資金落實情況：已落實

九、計劃工期：

（1）總工期730日歷天（其中設(shè)計周期為自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成所有工程的施工圖設(shè)計并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期為施工圖審查完成后起670日歷天內(nèi)完成竣工驗收并交付使用）。

（2）運營期：5年，其中建設(shè)期前置運營期2年、建成運營期3年。建成運營期自本次實施內(nèi)容竣工驗收合格之日起計算。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：

（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）具備有效的行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

2、擬派負(fù)責(zé)人要求：

（1）項目負(fù)責(zé)人：具有單個合同總建筑面積不少于9萬平方米的類似工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目(可包含商服配套面積)運營負(fù)責(zé)人業(yè)績（須為運營單位人員），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但在本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離【提供運營合同，運營合同不能體現(xiàn)人員、項目內(nèi)容、面積等評審因素的，須合同甲方提供證明材料；提供2025年1月至今任意連續(xù)6個月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格【提供2025年1月至今任意連續(xù)6個月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（3）施工負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時具備建筑行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但在本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離【提供2025年1月至今任意連續(xù)6個月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（4）運營負(fù)責(zé)人：具有單個合同總建筑面積不少于9萬平方米的類似工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目(可包含商服配套面積)運營負(fù)責(zé)人業(yè)績（須為運營單位人員），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但在本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離【提供運營合同，運營合同不能體現(xiàn)人員、項目內(nèi)容、面積等評審因素的，須合同甲方提供證明材料；提供2025年1月至今任意連續(xù)6個月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（5）其他要求：項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）不可為同一人，項目負(fù)責(zé)人和運營負(fù)責(zé)人可為同一人；負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可為同一業(yè)績。

3、業(yè)績要求：

承擔(dān)運營任務(wù)的單位自****以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有單個合同總建筑面積不少于9萬平方米的類似工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目(可包含商服配套面積)運營業(yè)績【提供運營合同，運營合同不能體現(xiàn)項目內(nèi)容、面積等評審因素的，須合同甲方提供證明材料】。

4、是否接受聯(lián)合體:

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員均須具有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）聯(lián)合體成員不超過4家；

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確各方權(quán)利義務(wù)，明確聯(lián)合體的牽頭人為運營單位，應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件領(lǐng)取、投標(biāo)文件的編制和簽署、參加開標(biāo)會議、承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他業(yè)主要求；

（4）聯(lián)合體各方獨立承擔(dān)各自在協(xié)議書內(nèi)約定的責(zé)任。組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)。

5、未在池州市公共資源交易平臺記入不良行為記錄，且在披露期內(nèi)的。

十一、招標(biāo)范圍：本項目采用 EPCO工程總承包加運營模式，包括但不限于本項目范圍內(nèi)項目招引、工程初步設(shè)計深化設(shè)計或調(diào)整、施工圖設(shè)計、工程施工、交（竣）工驗收、工程缺陷責(zé)任期保修、運營服務(wù)等與項目有關(guān)的所有建設(shè)和服務(wù)。

（1）設(shè)計包括但不限于以下內(nèi)容：主要負(fù)責(zé)本項目方案優(yōu)化設(shè)計、初步設(shè)計深化或調(diào)整、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、配合施工圖審查、根據(jù)施工圖審查意見修改完善施工圖及預(yù)算、配合相關(guān)評審會議的匯報工作、配合招標(biāo)人報建、現(xiàn)場服務(wù)與技術(shù)交底、后期咨詢服務(wù)、現(xiàn)場指導(dǎo)與質(zhì)量缺陷處理及工程竣工驗收等后續(xù)服務(wù)工作。

（2）施工工作內(nèi)容主要包括但不限于：負(fù)責(zé)項目全過程施工實施，具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)；包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包工程及材料檢測、直至工程竣工驗收、移交、完成結(jié)算和保修期工程保修及缺陷責(zé)任期的修復(fù)等工作；負(fù)責(zé)施工過程中所有材料及設(shè)備采購、安裝、試驗，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作等。

（3）運營服務(wù)階段：該項目運營期內(nèi)整體的綜合運營服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于項目定位、品牌服務(wù)、產(chǎn)業(yè)招商、政府對接、創(chuàng)新資源導(dǎo)入、項目運營管理等專項服務(wù)。

十二、標(biāo)段數(shù)：1 個

十三、公告發(fā)布時間：****

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。

十五、項目開標(biāo)時間：****9時30分

開標(biāo)地址：池州市公共資源交易管理中心三樓開標(biāo)一室

十六、招標(biāo)文件獲取及費用支付方式：

1、獲取時間：招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間。

2、費用支付：網(wǎng)上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標(biāo)辦法：綜合評估法

十九、備 注：

1、本項目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中的完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請及時辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：****，****）因未及時辦理導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊及學(xué)習(xí)視頻”；

3、本項目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/****/d06a72c44a3b4073a****b2de1e軟件啟動時也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/****。

4、本次項目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前完成加密的投標(biāo)文件的上傳，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見面開標(biāo)系統(tǒng)，在開標(biāo)環(huán)節(jié)開啟后規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人在項目開、評標(biāo)期間應(yīng)保持“不見面開標(biāo)大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時通過電子交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程等方式接受評標(biāo)委員會發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息，投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)）對評標(biāo)委員會發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息做出答復(fù)，逾期未提交詢標(biāo)回復(fù)函的，視同認(rèn)可評標(biāo)委員會評審結(jié)果。

5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時，請將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問請撥打技術(shù)支持電話。

6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請按照池州市公共資源交易管理中心網(wǎng)站中“服務(wù)指南”-“CA數(shù)字證書和電子簽章辦理”操作要求進(jìn)行辦理，聯(lián)系電話:****。

7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊的其他內(nèi)容，在本項目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：****、****。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：點擊登錄查看

地址：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)科技孵化園Z2樓

聯(lián)系人（受理異議人）：點擊登錄查看

電話：****

2、招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：安徽省池州市貴池區(qū)石城大道玖龍大廈15樓

聯(lián)系人（受理異議人）：丁嵐/王龍梅

電話：****/****

3、電子交易系統(tǒng): 池州市品茗電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****、****

4、行政監(jiān)督部門:皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)部

地址：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)

電話：****

二十一、投標(biāo)保證金賬號:

本項目免收投標(biāo)保證金。