點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)
定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：****
（三）預(yù)算金額：180,000.00
（四）采購(gòu)需求：
計(jì)
控制單價(jià) 量
編號(hào) 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單
位
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1. 服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)
珠海市香洲區(qū)海前幼
兒園的日常物業(yè)服
務(wù)，園區(qū)/大樓的安
全值守、外來(lái)人員登
記管理、公共秩序維
護(hù)；按季節(jié)對(duì)公共綠
化進(jìn)行澆水、修剪等
養(yǎng)護(hù)工作。 2. 服務(wù)
標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)門(mén)口區(qū)域
清潔每日不少于1
次，垃圾日產(chǎn)日清，
無(wú)明顯污漬、雜物；
園區(qū)巡檢每天不少于
2次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題24小
1. 服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)點(diǎn)擊登錄查看的日常 時(shí)內(nèi)響應(yīng)；安保人員
物業(yè)服務(wù)，園區(qū)/大樓的安全值守、外來(lái)人員登記管 24小時(shí)在崗，做到
理、公共秩序維護(hù)；按季節(jié)對(duì)公共綠化進(jìn)行澆水、 文明值守、及時(shí)處置
修剪等養(yǎng)護(hù)工作。 2. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)門(mén)口區(qū)域清潔 突發(fā)情況；綠化養(yǎng)護(hù)
每日不少于1次，垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)明顯污漬、雜 確保植被成活率不低
物；園區(qū)巡檢每天不少于2次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題24小時(shí)內(nèi) 于90%，無(wú)大面積
響應(yīng)；安保人員24小時(shí)在崗，做到文明值守、及時(shí) 枯萎、雜草叢生現(xiàn)
處置突發(fā)情況；綠化養(yǎng)護(hù)確保植被成活率不低于 象。 3. 服務(wù)期限：
90%，無(wú)大面積枯萎、雜草叢生現(xiàn)象。 3. 服務(wù)期 自[2025年9月18
1 限：自[****]起至[****] 日]起至[2026年9月
止，共[12]個(gè)月/年。 4. 人員要求：物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì) 17日] [12] 3 60,000 人
止，共 個(gè)
需配備固定的安保人員，需具備相關(guān)從業(yè)資格證 月/年。 4. 人員要
書(shū)，所有服務(wù)人員需統(tǒng)一著裝、文明服務(wù)，接受采 求：物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)需
購(gòu)方的日常監(jiān)督與考核。 5. 其他要求：服務(wù)商需建 配備固定的安保人
立完善的服務(wù)臺(tái)賬，每月向采購(gòu)方提交服務(wù)報(bào)告； 員，需具備相關(guān)從業(yè)
服從采購(gòu)方的合理調(diào)度與臨時(shí)工作安排，如遇重大 資格證書(shū)，所有服務(wù)
活動(dòng)、節(jié)假日需配合加強(qiáng)服務(wù)保障；服務(wù)過(guò)程中需 人員需統(tǒng)一著裝、文
遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，若 明服務(wù)，接受采購(gòu)方
因服務(wù)不當(dāng)造成采購(gòu)方或第三方損失，需承擔(dān)相應(yīng) 的日常監(jiān)督與考核。
賠償責(zé)任。 5. 其他要求：服務(wù)
商需建立完善的服務(wù)
臺(tái)賬，每月向采購(gòu)方
提交服務(wù)報(bào)告；服從
采購(gòu)方的合理調(diào)度與
臨時(shí)工作安排，如遇
重大活動(dòng)、節(jié)假日需
配合加強(qiáng)服務(wù)保障；
服務(wù)過(guò)程中需遵守國(guó)
家及地方相關(guān)法律法
規(guī)，確保安全生產(chǎn)，
若因服務(wù)不當(dāng)造成采
購(gòu)方或第三方損失，
需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)
任。
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六） 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月
合同份數(shù)：3
爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地或所在地上級(jí)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
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事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫(xiě)項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看
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