一、項(xiàng)目名稱(chēng)及采購(gòu)編號(hào)、政府采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)

（一）采購(gòu)編號(hào)：/

（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：水鄉(xiāng)曹砦旅游休閑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

（三）政府采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：水鄉(xiāng)曹砦旅游休閑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（一）項(xiàng)目基本情況：

1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：水鄉(xiāng)曹砦旅游休閑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
2. 項(xiàng)目位置： 孝昌縣****
3. 項(xiàng)目定位： 打造一個(gè)集鄉(xiāng)村民宿、文化體驗(yàn)、親子游樂(lè)、農(nóng)場(chǎng)休閑及特色餐飲于一體的標(biāo)桿性鄉(xiāng)村度假目的地。項(xiàng)目旨在深度挖掘當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化與自然風(fēng)貌，為游客提供沉浸式的鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)，同時(shí)提升當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村形象，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
4. 設(shè)計(jì)范圍： 本項(xiàng)目總建筑面積約6500平方米，設(shè)計(jì)范圍包括所有建筑的建筑外觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)（含軟裝方案建議）。
5. 設(shè)計(jì)內(nèi)容：
﹒ 民宿集群： 約4500平方米（含約30-40間特色客房、公共客廳、書(shū)吧、茶室、瑜伽冥想?yún)^(qū)等）。
﹒ 游客中心： 約800平方米（含接待大廳、文創(chuàng)產(chǎn)品展示與售賣(mài)區(qū)、休息區(qū)、票務(wù)咨詢(xún)、公共衛(wèi)生間等）。
﹒ 餐飲配套： 約1200平方米（含特色餐廳包間、開(kāi)放式餐飲區(qū)、廚房、酒吧/咖啡廳等）。

（二）采購(gòu)內(nèi)容及要求：

1）設(shè)計(jì)依據(jù)：
﹒ 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件。
﹒ 國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。
﹒ 當(dāng)?shù)貧v史文化、民俗風(fēng)情及古民居建筑測(cè)繪資料。
﹒ 本項(xiàng)目地形圖、紅線(xiàn)圖及地質(zhì)勘察報(bào)告。
2）設(shè)計(jì)原則：
﹒ 文化傳承與在地性： 設(shè)計(jì)必須根植于本地，深入研究當(dāng)?shù)囟醣惫琶窬拥慕ㄖL(fēng)格、布局特點(diǎn)、材料工藝（如：夯土墻、小青瓦、木結(jié)構(gòu)、馬頭墻等），并將其精髓與現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言相結(jié)合，避免生硬照搬和符號(hào)化堆砌。
﹒ 自然和諧與可持續(xù)性： 建筑布局應(yīng)尊重原有地形地貌，順應(yīng)自然。優(yōu)先采用本地、可再生建材，鼓勵(lì)使用舊建材回收利用。設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮節(jié)能、節(jié)水、減排，運(yùn)用被動(dòng)式設(shè)計(jì)手法（如自然通風(fēng)、采光）。
﹒ 舒適體驗(yàn)與人性化： 在保留鄉(xiāng)村韻味的同時(shí)，全面提升室內(nèi)空間的舒適度與現(xiàn)代化住宿體驗(yàn)。注重隔音、保溫、采光、通風(fēng)及現(xiàn)代生活設(shè)施（空調(diào)、地暖、智能家居）的完美融入。
﹒ 運(yùn)營(yíng)導(dǎo)向與實(shí)用性： 設(shè)計(jì)需充分考慮項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理的便捷性和成本控制。流線(xiàn)設(shè)計(jì)要清晰，區(qū)分客人流線(xiàn)、服務(wù)流線(xiàn)和物資流線(xiàn)。空間功能布局要合理，滿(mǎn)足多元化經(jīng)營(yíng)需求。
﹒ 美學(xué)與經(jīng)濟(jì)性平衡： 在保證設(shè)計(jì)效果和品質(zhì)的前提下，嚴(yán)格控制造價(jià)，提供高性?xún)r(jià)比的設(shè)計(jì)方案，對(duì)主要材料的選擇需考慮其可獲得性、耐久性和維護(hù)成本。

（三）項(xiàng)目預(yù)算：86萬(wàn)元，預(yù)算控制最高價(jià)：86萬(wàn)元。

三、征求意見(jiàn)截止日期

從****至****

四、征求意見(jiàn)的提交方式

對(duì)采購(gòu)需求提出相關(guān)意見(jiàn)（應(yīng)說(shuō)明理由）應(yīng)客觀公正、實(shí)事求是，并在公示期內(nèi)將相關(guān)意見(jiàn)以書(shū)面形式（加蓋公章）提交至采購(gòu)人，同時(shí)還須將反饋意見(jiàn)的電子文檔（word版本）發(fā)送至公告指定的電子郵箱（****@qq.com），郵件主題注明“（公司名稱(chēng)）關(guān)于（項(xiàng)目名稱(chēng)）采購(gòu)需求反饋意見(jiàn)”，郵件內(nèi)容應(yīng)包括供應(yīng)商名稱(chēng)、供應(yīng)商聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式等內(nèi)容。

五、采購(gòu)文件或采購(gòu)需求

（一） 建筑外觀設(shè)計(jì)要求
1）風(fēng)格定位： 汲取鄂北古民居建筑風(fēng)格神韻，打造既有深厚文化底蘊(yùn)，又符合現(xiàn)代審美的新鄉(xiāng)土建筑。
2）形態(tài)與體量： 建筑體量宜化整為零，錯(cuò)落有致，避免龐大突兀的單體建筑。屋頂形式（如坡屋頂、屋頂坡度、屋檐起翹）應(yīng)參考當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)。建筑高度需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃限制，并與周邊環(huán)境尺度協(xié)調(diào)。
3）材料與色彩： 主材應(yīng)優(yōu)先選用本地石材、木材、青磚、瓦片等。色彩計(jì)劃需來(lái)源于當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境與老建筑色彩體系（如白墻、灰磚、木本色），整體色調(diào)沉穩(wěn)質(zhì)樸。
4）細(xì)節(jié)與符號(hào)： 對(duì)傳統(tǒng)建筑構(gòu)件（如窗欞、門(mén)楣、斗拱、磚雕）進(jìn)行抽象化、簡(jiǎn)約化再設(shè)計(jì)，避免繁瑣裝飾。注重光影效果和立面層次的塑造。
5）環(huán)境與景觀： 建筑設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)需同步進(jìn)行，無(wú)縫銜接。預(yù)留庭院、露臺(tái)、灰空間（如檐廊），實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空間的滲透與交融。
（二） 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要求
1）整體風(fēng)格： 室內(nèi)風(fēng)格應(yīng)與建筑外觀一脈相承，延續(xù)“新鄉(xiāng)土、侘寂、簡(jiǎn)約東方”的美學(xué)基調(diào)。營(yíng)造寧?kù)o、質(zhì)樸、放松、有文化溫度的空間氛圍。
2）空間功能：
﹒ 民宿客房： 設(shè)計(jì)應(yīng)兼具私密性與開(kāi)放性。每間客房都應(yīng)有其獨(dú)特主題和景觀視角。保證功能齊全（高品質(zhì)衛(wèi)浴、舒適床品、儲(chǔ)物空間、休閑坐榻），并巧妙引入自然光和室外景觀。隔音處理需達(dá)到高端酒店標(biāo)準(zhǔn)。
﹒ 游客中心： 空間開(kāi)敞明亮，流線(xiàn)清晰。接待區(qū)應(yīng)溫馨友好，展示區(qū)應(yīng)能靈活布展。將園區(qū)一類(lèi)旅游廁所與游客中心進(jìn)行結(jié)合設(shè)計(jì)。游客中心有文創(chuàng)商店、售票、警務(wù)室、醫(yī)務(wù)室、休閑、辦公、會(huì)議室等功能空間。
﹒ 餐飲區(qū)域： 創(chuàng)造愉悅的用餐環(huán)境。包間保證私密，大廳空間富有節(jié)奏感。充分利用曹砦水資源優(yōu)勢(shì)打造用餐水場(chǎng)景和演繹打卡。
3）材料與軟裝： 大量運(yùn)用天然材料（原木、棉麻、藤編、石材、藝術(shù)涂料）。軟裝設(shè)計(jì)應(yīng)注重本地手工藝品、藝術(shù)品的融入，講述本地故事。家具選擇需舒適、自然、有設(shè)計(jì)感。
4）燈光設(shè)計(jì)： 提供專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)方案。重點(diǎn)運(yùn)用間接照明和點(diǎn)光源，營(yíng)造溫馨、沉浸式的光影氛圍，避免過(guò)度照明。不同功能空間需有相應(yīng)的燈光場(chǎng)景模式。

六、本項(xiàng)目采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的情況

采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：孝昌縣

聯(lián)系人姓名：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話(huà)：****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：孝昌縣開(kāi)發(fā)區(qū)融合大道以南、原孝花線(xiàn)以西湖北鵬騰科技產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目聯(lián)系人：李敏

聯(lián)系電話(huà)：****