楚雄高新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

楚高土出告字[2025]04號

受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看以掛牌方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號	****		宗地總面積		46346㎡		出讓年限	40年
宗地坐落	楚雄高新區(qū)竹園安置小區(qū)北側(cè)、杭瑞高速南側(cè)
容積率	小于等于2.0	建筑密度			小于等于40%		綠化率	大于等于10%
土地用途	商服用地			競買保證金		1120萬元
起始單價	1200元/㎡			起始總價			5561.52萬元
增價幅度	46.346萬元/次			交地條件			按現(xiàn)狀交地
報名開始時間	****17時00分			報名截止時間			****17時00分
掛牌開始時間	****09時00分			掛牌截止時間			****11時00分
備 注	1、具體規(guī)劃要求以《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知單》（<2025>14號）為準； 2、受讓人須在****前繳清全部土地出讓金； 3、本次掛牌出讓活動全程采用網(wǎng)上報名及競價的方式進行，競買人在出讓會開始前自行登錄“楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺”進行競價，無需再到點擊登錄查看進行競價。競價結(jié)束后，競得人須在1小時內(nèi)到達點擊登錄查看簽訂《成交確認書》； 4、受讓人競得土地后，在繳納土地出讓金時，應提前與高新區(qū)稅務(wù)部門聯(lián)系，并按稅務(wù)部門要求自行準備相關(guān)材料和按時限繳納土地出讓金。

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：

（一）中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）；

（二）楚雄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站（http:****/）；

（三）全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（https:****），地區(qū)選擇楚雄州，進入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省楚雄州）；

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)、外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件：

（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報無效。

（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報名須知

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進行交易，出讓活動中的所有時間以公共資源交易系統(tǒng)時間為準。

（二）競買人應當在公告有效時限登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省楚雄州），使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報名、資料提交、資格審查、資格確認、報價等，使用數(shù)字CA證書進行的所有操作均具有法律效力。

CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市****

數(shù)字證書辦理咨詢及24小時技術(shù)支持熱線：400 6727 666

（三）凡有意參加競買者，請于****17時00分至****17時00分，登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省楚雄州），使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，提交競買申請，繳納競買保證金并上報資格審查材料（格式要求為PDF格式）后，參與競買。

五、保證金繳納

賬戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行楚雄市支行

開戶銀行賬號：****06193

競買保證金一律由繳納人從其基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買的地塊名稱。

競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到楚雄市瑞東路279號楚雄市政務(wù)服務(wù)中心二樓農(nóng)業(yè)銀行駐市公共資源交易中心窗口換取競買保證金收據(jù)。經(jīng)確認取得競買資格后，方可參加競買。競買保證金交納和系統(tǒng)確認必須于****17時00分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報價，后果由競買人自行承擔。

競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

六、掛牌報價

競買人須在掛牌期間（****9時00分至****11時00分）使用CA數(shù)字證書，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價增加一個加價幅度或加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/輪次，按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于設(shè)定的出讓底價的，不予確認成交。

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動全程在網(wǎng)上交易，成交結(jié)果以公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準，如因電力供應、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。

（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納。

（三）本次出讓的宗地是否為林地，由競得人向林業(yè)部門申請核準，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林業(yè)部門申請辦理并承擔相關(guān)費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設(shè)。

（四）交易成功后與競得人簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》時，競得人必須提交紙質(zhì)競買資料一式三份，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金于5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

（五）在土地出讓電子交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)進行報名或報價的，相關(guān)責任由競買人自行承擔。

（六）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補充公告。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：楚雄高新區(qū)辦公大樓三樓3007室

聯(lián)系人及電話： 點擊登錄查看 ****

特別提示：1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責任由競買人承擔。

2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)做好競價準備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

點擊登錄查看

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