交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)（報(bào)名時(shí)需上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書》）。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金至中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即視為已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘驗(yàn)，表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的實(shí)際情況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，承租方已交納的保證金將按公告約定處置。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《申請(qǐng)書》、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同，承租方在《交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付合同約定交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。

3、中心在收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后5個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到租金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：本次出租廠房?jī)?nèi)禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無(wú)條件收回房屋。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)、等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等）均由承租方承擔(dān)。

9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。

10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：于經(jīng)理 電話：****

特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次出租標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)。

申請(qǐng)書 .doc

意向方提供資料清單（適用于資產(chǎn)出租）.docx

1、繳納：金額4500.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索。

（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

（1）無(wú)以上違約情形，最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；

（2）無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由中

心無(wú)息原渠道退還。