交易條件 | 租金掛牌價 | 20.375632 萬元/年 |
是否有保留價 | 無 |
租金掛牌價備注 | 22.639591萬元/年 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 商業(yè)(不得經(jīng)營:1.有毒有害行業(yè)2.化工領(lǐng)域行業(yè)3.噪音污染擾民行業(yè)4.環(huán)境污染行業(yè)5.易燃易爆行業(yè)6.餐飲行業(yè)等對租賃物及周邊環(huán)境有影響的行業(yè)和不能辦理相關(guān)手續(xù)和證明的行業(yè)7.私人會所8.棋牌室) |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:5萬元、消防押金:2萬元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。承租方在租賃期間不得出現(xiàn)占用消防安全通道、未按規(guī)定配備足夠消防設(shè)施等違反消防法律法規(guī)等問題,出租方經(jīng)多次提醒無效后有權(quán)對其罰款,直至扣完2萬消防押金;承租單位應(yīng)當(dāng)配合出租方的各項安全檢查及按期整改出租方下發(fā)的整改通知書;承租單位在建筑物外里面懸掛標(biāo)識標(biāo)牌應(yīng)經(jīng)出租方認(rèn)可后實施。 4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費以及后續(xù)安裝的消防設(shè)施費用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用 ,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。 7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人,未經(jīng)出租方書面同意不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10.意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《市**** |
租期 | 3年 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 5.00 | 交納時間 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,點擊登錄查看在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |