拍賣地點(diǎn)：淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)﹒破產(chǎn)平臺(tái)（https:****）

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：寧夏石嘴山市平羅工業(yè)園區(qū)

預(yù)展時(shí)間：****~****

中國拍賣行業(yè)AAA企業(yè)

（2025-073）

受點(diǎn)擊登錄查看管理人委托，我行將于****10時(shí)起至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)﹒破產(chǎn)平臺(tái)（https:****）依法對(duì)點(diǎn)擊登錄查看破產(chǎn)清算案件涉及的相關(guān)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開拍賣，公告事宜如下：

一、拍賣標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看破產(chǎn)清算案件涉及的相關(guān)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目，位于平羅工業(yè)園區(qū)****

二、評(píng)估價(jià)值：****元，起拍價(jià)（保留價(jià)）：****元，競(jìng)買保證金：****元，增價(jià)幅度：100000元。

三、優(yōu)先購買權(quán)：優(yōu)先購買權(quán)人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于****前與點(diǎn)擊登錄查看管理人聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)，未聯(lián)系確認(rèn)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)買或低于其他競(jìng)買人出價(jià)的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人相同價(jià)格出價(jià)且沒有更高出價(jià)者，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得；順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

四、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

參與競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向拍賣人確認(rèn)辦理委托手續(xù)。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

五、關(guān)于拍賣標(biāo)的：本拍賣公告及競(jìng)買須知對(duì)拍賣標(biāo)的建筑面積、建成年代、設(shè)計(jì)用途、內(nèi)在質(zhì)量等的描述主要依據(jù)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)寧夏華恒信房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的中聯(lián)華恒信評(píng)報(bào)字[2025]第20號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。由于本次拍賣標(biāo)的房屋建筑物中有3項(xiàng)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積合計(jì)約1,024.54 平方米，存在未辦證部分的房屋建筑物是否為違章建筑；如該房屋建筑不屬于違章建筑其建筑面積是否與國家相關(guān)管理部門勘測(cè)定界結(jié)果存在差異等情況。拍賣成交后，因未辦證房屋建筑物被國家相關(guān)管理機(jī)構(gòu)界定為違章建筑或者未辦證建筑物的建筑面積與國家相關(guān)管理部門勘測(cè)定界結(jié)果存在差異的并不影響本次拍賣結(jié)果。

競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前自行調(diào)查了解，競(jìng)買人應(yīng)親自對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并憑借檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵及價(jià)值等現(xiàn)狀進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷，競(jìng)買人一旦做出拍賣決定即表明接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

六、標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間與方式：自****起至****17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。為便于競(jìng)買人參加本次拍賣活動(dòng)，我行制作的拍賣資料中關(guān)于拍賣標(biāo)的狀況的文字說明、參考價(jià)、圖片以及其他形式的影像制品和宣傳品，僅供競(jìng)買人參考，管理人及我行不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本次拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，競(jìng)買人一旦做出拍賣決定即表明接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

拍賣咨詢：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：寧夏銀川市興慶區(qū)中房高爾夫商務(wù)大廈A座11F

聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 **** **** **** ****

七、拍賣方式、保證金、拍賣價(jià)款：本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一家或一家以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功），低于保留價(jià)不成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的競(jìng)買保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者250萬元競(jìng)買保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）原凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向管理人支付全部拍賣成交價(jià)款（買受人交納的拍賣保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為該筆成交價(jià)款的一部分）。

管理人指定收款賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看管理人；開戶銀行：招商銀行股份有限公司銀川新世紀(jì)支行；賬號(hào)：****000，匯款時(shí)應(yīng)注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2024）寧0221破申1號(hào)”，款項(xiàng)性質(zhì)為“拍賣價(jià)款”）；拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的競(jìng)買保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

八、拍賣成交確認(rèn)：拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后五日內(nèi)按拍賣成交總額3.5％的比例向拍賣人支付拍賣傭金，并按拍賣成交總額5‰的比例向淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)﹒破產(chǎn)平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。

拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)買受人應(yīng)與管理人另行簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)生成的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，具有同等法律效力。

九、稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)移交前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于土地使用稅、滯納金、罰金、水、電等在內(nèi)）全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；自管理人與買受人完成拍賣標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)移交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對(duì)其所購拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任。買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記（變更）過戶時(shí)，應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由買賣雙方按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)?，F(xiàn)行法律法規(guī)等未明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

十、變更登記：競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前，應(yīng)向有關(guān)部門咨詢與拍賣標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬、過戶、變更登記要求、流程、費(fèi)用支付、經(jīng)營許可及其他注意事項(xiàng)等，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒芙桓?、無法變更登記或無法正常經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買人或買受人自行承擔(dān)。

十一、拍賣標(biāo)的的移交：拍賣標(biāo)的由管理人按拍賣標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀向買受人進(jìn)行移交。買受人應(yīng)在付清全部拍賣價(jià)款后十日內(nèi)，依法辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)和實(shí)物資產(chǎn)交接手續(xù)，管理人將給予必要的協(xié)助。因買受人原因逾期不辦理的，所產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及法律責(zé)任等均由買受人承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任：拍賣成交后，買受人不接受成交標(biāo)的或未按規(guī)定簽署《轉(zhuǎn)讓合同》或未按照規(guī)定期限支付全部成交價(jià)款/拍賣傭金/平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)或未按規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取拍賣標(biāo)的的，管理人可立即將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人所交競(jìng)買保證金首先抵作買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金、拍賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用，剩余的部分歸點(diǎn)擊登錄查看管理人所有，原買受人無權(quán)要求返還。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。拍賣標(biāo)的再行拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

買受人付清全部拍賣成交價(jià)款后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)領(lǐng)取拍賣標(biāo)的。若買受人未能按規(guī)定領(lǐng)取拍賣標(biāo)的，視為買受人違約，買受人按本公告第十三條第一款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。因逾期造成的管理人對(duì)該拍賣標(biāo)的的保管、看護(hù)、養(yǎng)護(hù)及保險(xiǎn)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對(duì)其所購拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任，即使該拍賣標(biāo)的仍由委托人、其他第三方或本行代為保管，委托人、其他第三方或本行對(duì)任何原因所致的該拍賣標(biāo)的的毀損、滅失，不負(fù)任何責(zé)任。

十三、拍賣注意事項(xiàng)：

（一）2018年產(chǎn)權(quán)持有人將公司名稱由“寧夏千嬌清真食品有限公司”變更為“點(diǎn)擊登錄查看”，產(chǎn)權(quán)持有人提供的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》載明的權(quán)利人仍為寧夏千嬌清真食品有限公司，截至目前，尚未辦理名稱變更手續(xù)。

（二）納入本次拍賣范圍內(nèi)的房屋建筑物共9項(xiàng)，總建筑面積18,996.01平方米，其中3項(xiàng)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積合計(jì)1,024.54 平方米，存在未辦證部分的房屋建筑物是否為違章建筑，如該房屋建筑不屬于違章建筑其建筑面積是否與國家相關(guān)管理部門勘測(cè)定界結(jié)果存在差異等問題。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前調(diào)查了解，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（三）因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權(quán)屬登記、變更手續(xù)等造成的包括費(fèi)用增加等后果亦由買受人自行承擔(dān)，管理人不作權(quán)屬變更的任何承諾。標(biāo)的物后續(xù)可能產(chǎn)生的補(bǔ)辦證照、續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人向相關(guān)部門自行咨詢了解。

（四）為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

（五）鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍仍然存在多種風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電、網(wǎng)絡(luò)故障、病毒、數(shù)據(jù)中斷延時(shí)、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、黑客攻擊、自然災(zāi)害等不可抗力因素，本行不承擔(dān)由此帶來的任何損失。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶端的圖文信息及音頻視頻直播信號(hào)、拍賣師的主持和拍賣成交價(jià)的確認(rèn)。

由于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、操作等原因使得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)可能存在著不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，本行和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）競(jìng)買人未能通過審核、未取得競(jìng)買賬號(hào)及密碼使其無法參與競(jìng)價(jià)；

（2）競(jìng)買人自身原因使其競(jìng)買賬戶信息泄露而引起的一切后果；

（3）競(jìng)買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)；

（4）競(jìng)買人未按規(guī)定正確操作；

（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報(bào)價(jià)的；或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷的；

（6）拍賣師中止或終止拍賣的；

（7）競(jìng)買人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障，使其無法得到本行的通知信息。

十四、特別提示：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)寧夏華恒信房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的中聯(lián)華恒信評(píng)報(bào)字[2025]第20號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、繳款方式、法律責(zé)任等。前述內(nèi)容僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實(shí)，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢或掃描二維碼登錄微信公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”預(yù)約勘現(xiàn)。

管理人監(jiān)督電話：楊律師 ****

拍賣咨詢：點(diǎn)擊登錄查看

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