松滋市稻谷溪生態(tài)濕地公園園區(qū)內(nèi)游船碼頭售賣亭3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

租賃底價(jià)： ￥3萬(wàn)元/年

掛牌時(shí)間：2025-9-16至2025-9-28

項(xiàng)目編號(hào)：****

保證金：￥0.7萬(wàn)元

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

租 期：3年

業(yè) 主：點(diǎn)擊登錄查看

出租申請(qǐng)與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

標(biāo)的信息

項(xiàng)目名稱

松滋市稻谷溪生態(tài)濕地公園園區(qū)內(nèi)游船碼頭售賣亭3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

掛牌開始時(shí)間

2025-9-16

掛牌截止時(shí)間

2025-9-28

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

￥3萬(wàn)元/年

標(biāo)的所在地

松滋市稻谷溪生態(tài)濕地公園內(nèi)

租期

3年

免租期

無(wú)

首年租金(元)

30000.00

租賃期總租金(元)

90000.00

出租面積(平方米)

40.81㎡

出租用途

目前狀態(tài)

空置

標(biāo)的介紹

位于松滋市稻谷溪城市濕地公園園區(qū)內(nèi)游船碼頭售賣亭3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租

出租方信息

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

評(píng)估信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)

荊州市楚信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025.9.5

租賃價(jià)格評(píng)估值（元）

26500.00元/年

批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

核準(zhǔn)（備案）日期

一、交易條件

掛牌開始日期

2025-9-16

掛牌截止時(shí)間

2025-9-28

是否自動(dòng)延牌

否

租金支付方式

按年度一次性支付租金。首年租金、履約保證金由交易機(jī)構(gòu)代收，剩余年度租金按租賃合同約定支付。（最終以租賃合同約定為準(zhǔn)）

租金遞增方式

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1.意向承租方須于掛牌截止日17時(shí)（法定工作時(shí)間）前持有效證件到點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理承租登記手續(xù)，逾期不予辦理。報(bào)名登記后交納交易保證金到交易中心指定賬戶（以掛牌截止日17：00時(shí)前到達(dá)交易中心指定賬戶為準(zhǔn)）。

2.承租方同意交易中心憑出租方提供的交易價(jià)款轉(zhuǎn)款函將交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)到出租方指定帳戶。

3.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，詳見荊州市楚信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《松房地字第****號(hào)》評(píng)估報(bào)告所列資產(chǎn)（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和交易中心進(jìn)行追責(zé)和索賠。

重大事項(xiàng)披露

1.本次出租標(biāo)的按荊州市****

2.承租方取得標(biāo)的承租權(quán)后，需按照出租方要求的用途使用，僅允許經(jīng)營(yíng)零售或餐飲類經(jīng)營(yíng)（僅限于不產(chǎn)生油煙的餐飲項(xiàng)目）。承租方不得以任何形式擅自將標(biāo)的對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，不得出現(xiàn)與標(biāo)的用途不一致的行為。

3.意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納首年租金及履約保證金。承租方繳清所有款項(xiàng)后7個(gè)工作日由出租方將標(biāo)的交付承租方。

4.承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由出租方代收代繳，只能給承租人提供水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件，承租人不得以此作為理由拒絕履行租賃合同要求及向出租人進(jìn)行索賠（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為民用標(biāo)準(zhǔn)）。

5.承租方如需裝修改造，必須征得出租方書面同意批準(zhǔn)后，按出租方統(tǒng)一要求裝修，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6.承租方是標(biāo)的租賃期間的實(shí)際管理人。在標(biāo)的范圍內(nèi)的一切安全事故責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

7.標(biāo)的租賃合同到期之日，承租方應(yīng)向出租方歸還本標(biāo)的的使用權(quán)及管理權(quán)。租賃期滿或解除合同后七日內(nèi)，承租方必須及時(shí)搬出租賃房屋內(nèi)全部可移動(dòng)的物件，不可移動(dòng)的裝飾裝潢部分以及影響房屋整體質(zhì)量及布局的物件，承租方不得拆除（合同雙方約定的除外），出租方不支付任何補(bǔ)償。對(duì)其他未經(jīng)出租方同意留存的物品，視為承租方放棄所有權(quán)，歸出租方所有，不得抵扣所欠租金和房屋履約保證金等一切費(fèi)用。

8.本標(biāo)的設(shè)履約保證金0.5萬(wàn)元，租賃履約保證金在《租賃合同》期滿后，按合同約定退還。

9.出租標(biāo)的原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

10.其他事項(xiàng)詳見《租賃合同（樣本）》。

11.標(biāo)的勘查聯(lián)系人：蹇經(jīng)理；聯(lián)系電話：****

二、處置方式

是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）

三、承租資格及審核方式

是否需要登記審核

否

承租方資格條件

意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人

四、保證金交納規(guī)則

收取方案

0.7萬(wàn)元（不接受擔(dān)保和三方代付）

交納時(shí)間

報(bào)名就交納

交納截止時(shí)間要求

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行名稱：招商銀行荊州分行營(yíng)業(yè)部

銀行賬號(hào)：7**** 001

保證金內(nèi)容及處置方式

在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合承租條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合承租條件的意向承租方產(chǎn)生，交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束成為承租方者，競(jìng)價(jià)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

一、如因非出租方和交易公司原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。交易機(jī)構(gòu)將從該保證金中優(yōu)先扣除應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和交易機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易機(jī)構(gòu)還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未簽訂租賃合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的， 或者在被確認(rèn)為承租方后未簽訂租賃合同的。

二、除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，交易保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱

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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

荊州市****

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

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