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招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的公告
為提升凱旋薰衣草莊園小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障全體業(yè)
主合法權(quán)益，營造安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，經(jīng)業(yè)主大
會授權(quán)，點(diǎn)擊登錄查看(以下簡稱“業(yè)委會”)
決定通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公
告如下:
一、項(xiàng)目基本情況
| 項(xiàng)目名稱 | 凱旋薰衣草莊園小區(qū) |
| 項(xiàng)目地址 | 寶雞市**** |
| 項(xiàng)目規(guī)模 | 住宅面積約41486.84平方米，地下車庫9743.45平方米，綠化率38.14%，共17棟住宅樓，181戶。一棟商業(yè)樓。公共設(shè)施設(shè)備包括：公共配電室、專用配電室、應(yīng)急配電室、熱交換站、消防泵站、消防控制室、弱電機(jī)房以及物業(yè)用房。 |
| 服務(wù)范圍 | 小區(qū)公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備（如供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等）維修維護(hù)、秩序維護(hù)、停車管理及業(yè)委會委托的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。 |
二、投標(biāo)企業(yè)資格要求
1. 具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理”相關(guān)內(nèi)容。
2. 具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級以上資質(zhì)，近5年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄、無嚴(yán)重失信行為。
3. 近2年內(nèi)有承接過同規(guī)?；蛞陨献≌^(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，且服務(wù)項(xiàng)目無重大業(yè)主投訴或負(fù)面記錄（需提供相關(guān)證明材料）。
4. 報(bào)價(jià)方式為包干價(jià)，物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行一費(fèi)制，參照《寶雞市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)法律規(guī)定。
三、招標(biāo)流程及時(shí)間安排
| 事項(xiàng) | 時(shí)間/地點(diǎn) | 具體要求 |
| 公告發(fā)布時(shí)間 | ****至9月26日 | — |
| 投標(biāo)文件提交截止時(shí)間 | **** | — |
| 提交地點(diǎn) | 寶雞市渭濱區(qū)八魚鎮(zhèn)領(lǐng)郡東城小區(qū)8號樓2樓（八魚鎮(zhèn)平安路社區(qū)****） | 投標(biāo)文件需密封并加蓋企業(yè)公章，按本公告內(nèi)容要求提交正本1份、副本2份。 |
| 評審時(shí)間 | 暫定于**** | — |
| 評審地點(diǎn) | 八魚鎮(zhèn)平安路社區(qū)**** | 評審方式：業(yè)委會將組織評審小組（由業(yè)主代表、業(yè)委會成員組成），根據(jù)投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)方案、報(bào)價(jià)、過往業(yè)績等因素綜合評審，由全體業(yè)主投票決定（投票時(shí)間為評審結(jié)束后五日內(nèi)線上線下同時(shí)投票），最終以得票最多單位確定為中標(biāo)候選企業(yè)。 |
| 結(jié)果公示與合同簽訂 | 投票結(jié)束后5日內(nèi)公示，公示期3天 | 業(yè)委會將在小區(qū)公告欄及業(yè)主群公示中標(biāo)候選企業(yè)名單；公示無異議后，將與中標(biāo)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同期限為1年。 |
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：****
五、其他說明
1. 本次招標(biāo)不收取報(bào)名費(fèi)及投標(biāo)保證金，投標(biāo)企業(yè)因參與投標(biāo)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均自行承擔(dān)。
2. 業(yè)委會對本公告擁有最終解釋權(quán)，若因特殊情況需調(diào)整招標(biāo)流程或時(shí)間，將提前在小區(qū)內(nèi)公告。
特此公告
負(fù)責(zé)人：王艷
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****
該公告同時(shí)抄送八魚鎮(zhèn)政府和平安路社區(qū)****
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