根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》相關規(guī)定,為實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，我公司將****房屋及配套場地資產(chǎn)面向社會公開招租。

一、資產(chǎn)情況

標的物位于資興市****

二、招租要求

（一）招租底價：29.16萬元/年，第5年至第7年的年度租金在第4年年度租金標準的基礎上上調(diào)5%。

（二）租賃期限：7年（裝修免租期為6個月）。

（三）租金支付方式：按年支付，先交后用。

（四）履約保證金：10萬元。

（五）經(jīng)營類別：承租方應依法依規(guī)辦理營業(yè)執(zhí)照等行政許可審批手續(xù)后方可從事經(jīng)營活動，且不得超出營業(yè)執(zhí)照所核準的經(jīng)營范圍。

（六）公告時間：****至9月24日

三、報名條件

（一）競租資格

1、意向承租方為境內(nèi)依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。

2、意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力，無不良信用記錄。

（二）個人參與競租的須提供本人身份證件原件、復印件及個人征信證明。企業(yè)參與競租的須需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、法人代表身份證原件及復印件、企業(yè)法人證明原件及復印件、公司征信報告、代理人身份證、委托書。

（三）競租人必須在招租方規(guī)定的時間內(nèi)，到指定地點報名并交納本次招租的競拍保證金10萬元后方能參加競租（未成交的不計息退還，競價中標的轉(zhuǎn)為履約保證金）。

（四）意向承租方（競價人）交納競價保證金后，必須參與標的的競價，并保證以不低于標的底價報價。否則，各意向承租方報名交納的競價保證金將作為違約金不予退還。

（五）通過資格預審的競租人方能參加競租。

（六）報名時間截止后3-5個工作日內(nèi)組織公開競租，先行由競租人密封報價并現(xiàn)場拆封公布，低于底價的自動出局，在高于底價的報價中以最高報價中標。

四、其他注意事項

（一）資產(chǎn)為按現(xiàn)狀出租，承租意向人應于報名前現(xiàn)場詳細查看資產(chǎn)情況，一旦報名參加競租并成交，則視為承租方認可資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔瑕疵責任；承租方在租賃期間裝修改造，應嚴格按照《資興市房屋裝飾裝修管理暫行辦法》執(zhí)行，同時須將設計方案書面報我公司審定同意，施工時不得對房屋結(jié)構進行破壞性改造，裝修費用自理。

（二）承租方不得轉(zhuǎn)租或出借他人使用或以合作名義進行轉(zhuǎn)租，否則出租方有權立即終止合同，履約保證金不予退還。

（三）租賃期間，所產(chǎn)生的水、電費、電話、電視網(wǎng)絡及物業(yè)管理費和其它一切費用由承租方承擔。

（四）承租方須負責本次招租資產(chǎn)的消防和水電設施的修復與完善，并完成相關驗收工作，費用由承租方自行承擔。承租方須在六個月裝修期內(nèi)完成房屋主體消防驗收工作，若未按時完成驗收，出租方有權提前終止合同，承租方已修繕的消防及水電設施無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，出租方不予任何經(jīng)濟補償；租賃合同到期后，承租方修繕的消防及水電設施無條件歸出租方所有，出租方不予任何經(jīng)濟補償。

（五）承租方須按租賃的建筑面積繳納物業(yè)管理費，具體費用以雙方協(xié)商簽訂合同為準。

（六）招租公告未盡事宜，以雙方協(xié)商簽訂的租賃合同為準。

五、報名及競租保證金繳納時間、地點

（一）報名時間：****上午8:30時至****17:30時。

（二）競租保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付到以下賬戶：

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賬號：8**** 04057

開戶銀行：湖南省農(nóng)村信用社高碼支行

（三）報名地點：資興市****

（四）聯(lián)系人和方式：周 濱（****）

黃子輝（****）

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