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根據(jù)《土地管理法》、《城市****點(diǎn)擊登錄查看受出讓人委托在成都市****，以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià) | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
| 計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | WH09(070102)：2025-056 | 武侯區(qū)**** | 42830.77 合64.2462畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 樓面地價(jià)：14100元/平方米 | 23000 | ****10時(shí) | 不小于42831平方米且不大于81378平方米 | 不大于25% | 1.建筑物高度不大于60米，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程589米。2.用地東側(cè)臨生態(tài)用地界面30米進(jìn)深以內(nèi)（建筑高度控制線以內(nèi)）建筑平均高度不超過10米，局部（小于建筑面寬總長的25%）最高高度不超過13米。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 64.2462 指標(biāo)證書 | 陳羽沖： **** |
| 2 | WJ2025-10(070102) | 溫江區(qū)**** | 39189.24 合58.7839畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 樓面地價(jià)：4450元/平方米 | 6280 | 不大于70540.63平方米且不小于58783.86平方米 | 不大于25% | 大于15米且不大于40米且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程582米。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 50.3456 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： **** | |
| 3 | SLG-（07）-2025-015 | 雙流區(qū)**** | 19134.49 合28.7017畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 樓面地價(jià)：8200元/平方米 | 6300 | 不小于19135平方米且不大于38268平方米 | 不大于25% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程539米且住宅建筑高度不得低于18米（且不得低于6層），同時(shí)不大于80米。若要突破凈空保護(hù)要求須取得機(jī)場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 28.7017 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 唐志： **** | |
| 4 | XJ2025-13(0701) | 新津區(qū)**** | 24384.44 合36.5767畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 樓面地價(jià)：4400元/平方米 | 4292 | 不大于48768.88平方米 | ≤25% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于絕對海拔高程534米，且滿足航空限高要求。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 26.3034 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉： **** | |
二、本次拍賣宗地采取“競地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市****
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號牌時(shí)，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載地址：https:****/）
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng)站（https:****。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在****16時(shí)之前足額交納競買保證金，****16時(shí)30分之前通過點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng)站（https:****/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：****、****）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購買咨詢電話：****）
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：成都市****
詳 情 見：點(diǎn)擊登錄查看（https:****/） 四川省自然資源廳（https:****）
點(diǎn)擊登錄查看（https:****） 中國土地市場網(wǎng)（https:****）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：****
點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：****
點(diǎn)擊登錄查看監(jiān)督電話：****
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下載競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
下載四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf
