受有關(guān)單位委托，本拍賣公司現(xiàn)對下列標(biāo)的依法進(jìn)行公開拍租，具體公告內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的概況

二、拍租時間及地點

2.1拍租時間：****上午10:00；

2.2拍租地點：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)競價，網(wǎng)址：https:****/。

三、競租人的資格要求

3.1中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)、信譽(yù)良好的企業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

3.2應(yīng)具備獨立簽訂、履行合同的能力、信譽(yù)良好，無不良行為；

3.3未被相關(guān)部門列入不誠信人名單。

四、競拍報名及勘察現(xiàn)場

4.1自公告之日起意向競租人請持合法有效證件、競拍保證金及報名服務(wù)費300元，到本公司辦理競拍報名手續(xù)并簽署拍租會相關(guān)文件，對未簽署拍租會文件的競租人視為對拍租會文件相關(guān)內(nèi)容的認(rèn)可并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.2競拍保證金專用賬戶：

戶名：點擊登錄查看；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宿遷城西支行；

賬號：****14596。

競拍保證金應(yīng)從競租人賬戶轉(zhuǎn)入競拍保證金專用賬戶，競拍保證金以實際到賬時間為準(zhǔn)，請競租人提前辦理。

4.3自公告日起本公司接受標(biāo)的物的咨詢及勘查，標(biāo)的所在地：江蘇省宿遷市宿城區(qū)，聯(lián)系人：周女士，電話：****。

4.4報名時間：自公告發(fā)布之日起至****下午17:00截止。

五、成交相關(guān)款項支付及合同簽訂

5.1成交人應(yīng)于：①拍租成交當(dāng)日簽署《拍租成交確認(rèn)書》；②拍租成交3日內(nèi)繳清半年租金、拍租傭金（3000元）及履約保證金（10萬元）；③拍租成交5日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，否則視為成交人悔拍，競拍保證金將不予退還，拍租人還將根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定追究成交人的法律責(zé)任。

5.2拍租成交的相關(guān)款項專入賬戶與競拍保證金轉(zhuǎn)入賬戶相同。

5.3拍租成交后，成交人還須向中拍平臺支付軟件使用費（收費標(biāo)準(zhǔn)詳見中拍平臺首頁之《收費規(guī)則》）。

六、其他約定事項

6.1本次公開拍租的標(biāo)的以其實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競租人應(yīng)在****17時之前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，主動向委托方、拍租人咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。完成報名的競租人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的外觀、范圍、結(jié)構(gòu)、面積、瑕疵及租賃要求等相關(guān)情況，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。委托方、拍租人不承?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6.2拍租成交后，成交人的競拍保證金自動充抵履約保證金，不足部分在本公告規(guī)定時間內(nèi)繳齊，其他未成交競租人的競拍保證金在無違約情況下于拍租結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息退還。

6.3本次拍租標(biāo)的租金的支付方式為每半年一付，租金額每三年遞增3%，下一個半年租金應(yīng)于上一個半年租期滿前15日內(nèi)向委托方一次性支付完成，成交人應(yīng)以此方式支付租金直至租賃期滿為止，否則視為成交人違約，委托方有權(quán)終止租賃合同、扣除其全部履約保證金并收回標(biāo)的重新組織拍租。

6.4標(biāo)的交付后，成交人可對標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造，但不得改變其結(jié)構(gòu)，裝修改造方案須經(jīng)委托方書面同意后方可實施。租賃合同到期或終止后，委托方不承擔(dān)成交人對標(biāo)的進(jìn)行裝修改造的任何費用，該標(biāo)的所有裝修改造的部分（除可移動部分外）無償歸委托方所有。

6.5租賃期內(nèi)，成交人負(fù)責(zé)標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。

6.6租賃期內(nèi)，成交人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或相關(guān)政府管理部門要求需要拆除或改造租賃房屋或委托方內(nèi)部決策不得對外出租而導(dǎo)致租賃合同解除的，租金按實際租賃時間以天計算，多退少補(bǔ)，委托方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

6.7租賃期內(nèi)，成交人應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用租賃房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給委托方或第三人造成損失的，由成交人負(fù)責(zé)賠償。

6.8成交人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共享，否則，委托方有權(quán)終止租賃合同，扣除成交人全部履約保證金。

6.9成交人應(yīng)在租賃期滿或租賃合同終止后7日內(nèi)將標(biāo)的移交給委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如成交人拒不交出標(biāo)的，委托方有權(quán)采取自立救濟(jì)的方式（包括但不限于借助第三方開鎖等措施強(qiáng)行收回標(biāo)的，標(biāo)的內(nèi)如有遺留物品，則視為成交人的丟棄物，任由委托方處置），因此造成一切損失，均由成交人承擔(dān)。

6.10本公告未盡事宜以《競買協(xié)議》、《競買須知》、《租賃合同》和拍賣師網(wǎng)絡(luò)競拍平臺現(xiàn)場宣布為準(zhǔn)。

七、報名聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：宿遷市****

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