一、出租標(biāo)的
廣州市****
二、租金底價(jià)及交付
（一）本次招租的首年月租金底價(jià)為1398元，未達(dá)到租金底價(jià)的報(bào)價(jià)我行不予接受。
（二）現(xiàn)狀交付。我行將按照現(xiàn)狀交付出租標(biāo)的，承租人須自行承擔(dān)出租標(biāo)的的裝修裝飾、消防建設(shè)、水電物管等一切費(fèi)用及使用安全責(zé)任。
三、競(jìng)價(jià)擔(dān)保
（一）競(jìng)價(jià)保證金為人民幣4200元。競(jìng)價(jià)人應(yīng)于**** 17:00點(diǎn)前把競(jìng)價(jià)保證金通過轉(zhuǎn)賬方式存入我行以下賬戶（截止時(shí)間以競(jìng)價(jià)保證金到達(dá)我行賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）：并備注轉(zhuǎn)賬用途為南沙東流所競(jìng)價(jià)租賃保證金。
賬戶名稱：廣州****
賬號(hào)： ****011116
開戶行：廣州****
（二）未交納競(jìng)價(jià)保證金的報(bào)價(jià)不符合參與競(jìng)價(jià)條件，我行一律予以拒絕
（三）成交競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金將在租賃合同簽訂之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，多退少補(bǔ)。其他競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金將在開價(jià)之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)被不計(jì)息原額原路退回。
四、流程安排
（一）競(jìng)價(jià)人應(yīng)于****17:30點(diǎn)前憑競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬憑證到廣州市****
（二）標(biāo)的展示時(shí)間：****，競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前預(yù)約。
（三）報(bào)價(jià)書提交時(shí)間：****上午9:00至9：30 。
（四）開價(jià)時(shí)間：****9:35 。
（五）開價(jià)地點(diǎn)：廣州市****
五、租賃要求
（一）我行按月收取租金，承租人須在每月20日前交納當(dāng)月租金，逾期交納租金的按應(yīng)交未交租金的0.5%/天支付違約金。若提前退租，按照租賃合同約定的不少于首年月租金金額3倍支付提前退租違約金。
（二）承租人須向我行繳納不少于首年月租金金額3倍的租賃保證金。
（三）承租人須自行承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理、清潔、水電報(bào)裝等一切費(fèi)用及建筑安全責(zé)任。
（四）租賃用途為商業(yè)，嚴(yán)禁用于從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁用于經(jīng)營(yíng)娛樂場(chǎng)所，嚴(yán)禁用于生產(chǎn)或存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)，未經(jīng)廣州農(nóng)商銀行自貿(mào)區(qū)南沙分行書面同意，承租人不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則廣州農(nóng)商銀行自貿(mào)區(qū)南沙分行有權(quán)單方解除租賃合同，沒收租賃保證金并要求承租人賠償損失。
（五）簽訂合同時(shí)應(yīng)約定明確、具體的用途。
（六）承租人對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造時(shí)不得影響出租標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用及裝修過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承租人承擔(dān)。
（七）租賃期內(nèi)，如出租資產(chǎn)所處地段發(fā)生三舊改造、政府征收或其他不可抗力事件，我行有權(quán)解除租賃合同，屆時(shí)全部補(bǔ)償均歸屬我行所有，無需另行補(bǔ)償給租戶，我行也無需向租戶支付賠償金及違約金。
六、注意事項(xiàng)
（一）確定意向承租人，意向承租人申報(bào)承租期限和首年月租金價(jià)格，按“價(jià)高者得”確定最終承租人?！皟r(jià)高者得”的計(jì)算公式為“承租人報(bào)價(jià)=租賃期內(nèi)租金總額÷租賃期總月份數(shù)”。
（二）競(jìng)價(jià)人為個(gè)人的，必須由本人持身份證原件領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià)，不可委托代理。
（三）競(jìng)價(jià)人為組織的，由該組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人持本人身份證原件、競(jìng)價(jià)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件以及競(jìng)價(jià)人公章領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià)。若法定代表人或負(fù)責(zé)人無法親自領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià)的，可委托代理人代理。代理人須持競(jìng)價(jià)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或成立許可證明復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、本人身份證原件以及競(jìng)價(jià)人公章領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件和參與報(bào)價(jià)。
（四）成交競(jìng)價(jià)人為出租標(biāo)的的承租人，必須以本人（或組織）名義與我行簽訂租賃合同。成交競(jìng)價(jià)人不得在競(jìng)價(jià)成功后變更其他主體作為出租標(biāo)的的承租人。
（五）在開價(jià)前，無論競(jìng)價(jià)人是否已交納競(jìng)價(jià)保證金或是否已提交報(bào)價(jià)書，我行均有權(quán)撤銷本次競(jìng)價(jià)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人密切留意我行網(wǎng)站公告，并保持通訊設(shè)備暢通。撤銷本次競(jìng)價(jià)后，我行將不計(jì)息原額原路退回各競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金。
（六）該出租標(biāo)的權(quán)屬資料為《國有土地使用證》：番府國用總字第17-001634號(hào)/字(1991)第17-000501號(hào)，未辦理一次消防驗(yàn)收，承租人已知悉出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)和報(bào)建驗(yàn)收情況。
（七）承租人已知悉物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)證照的辦理，證照辦理的一切風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。
（八）若租賃合同被認(rèn)定無效，承租人自行承擔(dān)裝修投入或增設(shè)改良相關(guān)損失，出租方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任,且承租人須按實(shí)際占有使用時(shí)間向出租人支付房屋占有使用費(fèi)，占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一致。
（九）本公告不構(gòu)成要約，具體情況以競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話： ****。
（十）本次公告日自****起至****止。
我行投訴舉報(bào)電話：95313。

點(diǎn)擊登錄查看
****