本招標項目為（2025年中國聯(lián)通煙臺市****點擊登錄查看 ，招標代理機構(gòu)為 點擊登錄查看 。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1.1 招標范圍：本項目按項目招標。

1.1.1項目概況：根據(jù)2025-2027年物業(yè)管理需求，煙臺聯(lián)通市****

1.1.2采購內(nèi)容：煙臺聯(lián)通本部物業(yè)管理服務(wù)含衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、會議服務(wù)、水電維修、辦公及日常用水服務(wù)、駕駛服務(wù)等工作，詳見技術(shù)規(guī)范書。

項目預(yù)算：584萬元（含稅）

1.2 服務(wù)有效期：自合同簽訂之日起24個月。

1.3 本項目不劃分標段。

1.4 本項目設(shè)置最高限價，詳見招標公告附件：采購內(nèi)容與最高限價一覽表，投標人報價超出最高限價將被否決投標。

2.1 須具有營業(yè)執(zhí)照或登記證書，提供原件掃描件。

2.2 未處于“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的。

未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體等。

2.3處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通黑名單供應(yīng)商和山東聯(lián)通黑名單供應(yīng)商不得參與采購活動。

2.4 投標人須提供****至本項目招標公告發(fā)布之日前簽訂類似項目（類似項目是指物業(yè)服務(wù)項目）采購合同至少1份，單個合同金額至少為300萬元（含稅），提供合同掃描件。采購合同須滿足以下條件，否則無效：合同須有合同首頁、產(chǎn)品內(nèi)容頁、金額頁、大簽頁（如為電子合同可無需提供大簽頁，但須提供該電子合同下的采購訂單至少一個），缺失任何一項或字跡模糊不清的不計入業(yè)績；如簽訂框架合同，需提供采購訂單或結(jié)算發(fā)票，累計值達到上述金額；單項合同以合同金額為準，框架合同以訂單或結(jié)算發(fā)票為準，訂單與結(jié)算發(fā)票金額不一致的，以金額低的為準。框架合同日期以訂單日期為準，單項合同以合同簽訂日期為準。

2.5 投標人須為本項目設(shè)置不低于63人的專業(yè)服務(wù)團隊，提供社保清單。（2025年1月至投標截止時間前任意連續(xù)6個月社保繳納證明掃描件，繳納社保主體名稱與投標人名稱（或其分支機構(gòu)）應(yīng)一致。）

2.6本次招標不接受聯(lián)合體投標，中標后不得轉(zhuǎn)包、違法或違約分包。

注：本項目將通過中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心（http:****）（智慧供應(yīng)鏈平臺）進行網(wǎng)上招投標，投標供應(yīng)商需具備“iPASS自服務(wù)系統(tǒng)”采購平臺新的數(shù)字證書（****之前購買的iPASS證書均須升級后才可以使用，投標人需在獲取招標文件結(jié)束后盡快內(nèi)按照《中國聯(lián)通iPASS升級通知》（見招標公告附件2）的內(nèi)容進行升級操作，否則將影響貴公司收取招標文件及投標）。

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.1 本項目實行網(wǎng)上獲取電子版招標文件，不再出售紙質(zhì)招標文件，凡有意參加并符合資格要求的投標人，請于****17時00分至****17時00分（北京時間）獲取招標文件。

4.2 招標文件費用：本項目不收取。

4.3招標文件獲取方式：

潛在投標人請登錄網(wǎng)站" https:****"，點擊電子招標投標進入中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺-招標采購中心（以下簡稱智慧供應(yīng)鏈平臺）下載招標文件。登陸-﹥項目參與-﹥尋找商機-﹥我要參與-﹥結(jié)算。在我“參與的項目”中下載招標文件，所下載招標文件為.megp格式，須在網(wǎng)站右上角下載中心下載“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心投標文件制作系統(tǒng)”，安裝該驅(qū)動程序，并以此打開.megp格式招標文件及附件。

報名熱線：李女士 ****、****

郵箱：****@vip.163.com

提示：投標人須注冊成為"中國聯(lián)通供應(yīng)商"（操作步驟請參看附件：用戶合作方注冊指導書），上傳投標文件時必須具備iPASS電子證書。項目添加到購物車后如退出，可能導致無法再次參與該項目。

注：上傳投標文件時必須具備iPASS電子證書，投標人須在此平臺注冊成為"中國聯(lián)通供應(yīng)商"。項目添加到購物車后如退出，可能導致該項目無法再次參與。各潛在投標人在下載標書前務(wù)必確認聯(lián)通合作方門戶（智慧供應(yīng)鏈系統(tǒng)）中基礎(chǔ)管理員、項目經(jīng)理賬號等人員是否為本單位在職人員，如已離職，請盡快完成人員信息變更，在下載標書、參與投標時未完成變更的，導致與其他投標人存在人員重復(fù)時，自行承擔相應(yīng)后果。

5.1 投標文件的遞交：電子投標文件通過中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心（https:****）上傳遞交。

投標截止時間：****09時00分（北京時間）。

5.2 本項目將于****09時00分在中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心（https:****）上進行公開開標，投標人應(yīng)及時確認。

5.3 建議在投標截止時間的24小時之前完成上傳，以避開臨近截止時間大家集中上傳造成的網(wǎng)絡(luò)擁堵導致上傳文件失??；如投標報價需要最后確認，可先提前上傳投標文件技術(shù)及商務(wù)部分，最后再單獨上傳報價文件；電子招標平臺維護人員會在非工作時間段內(nèi)（17：00分至8：00分）維護平臺系統(tǒng)，投標人如果在該時間段上傳投標文件有可能會造成投標文件丟失或無法上傳。建議投標人在每日8時30分至17時00分時間段內(nèi)上傳投標文件。

5.4 未按時上傳電子投標文件的，投標無效。當電子投標（文件打包、上傳、解密異常）操作出現(xiàn)異常時，應(yīng)及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

5.5 出現(xiàn)以下情形時，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：

5.5.1逾期上傳或者未上傳的；

5.5.2未按照本公告要求獲得本項目招標文件的；

5.5.3 未按照招標文件要求密封的。

本招標公告在中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

招標人：點擊登錄查看分公司

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****、****

郵箱：****@vip.163.com

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：濟南市****

報名聯(lián)系人：李女士

電話：****、****

郵箱：****@vip.163.com

項目經(jīng)理：張兆鵬、胡佳德、袁樹康、李淼、韓培海、胡師達、張喆、王立明、郭晶晶

電話：****

項目招標師：王立明、王素強

異議聯(lián)系人：李女士

異議接收電話：****、****

異議接收方式：通過中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心提出，或通過異議接收郵箱（****@vip.163.com）提出

招標投標行政監(jiān)督部門：山東省通信管理局

我公司發(fā)布本次項目招標采購信息的官方媒介：中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購主體的招標采購信息均為非法轉(zhuǎn)載均為無效。對于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權(quán)利。請各投標人提高警惕，不要向其他組織、個人支付相關(guān)款項，避免上當受騙。投標人因此而造成的經(jīng)濟損失，我公司不承擔任何責任。

9.1潛在投標人須在投標截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子投標文件。

9.2投標人的電子投標文件是經(jīng)過iPASS加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在投標截止時間（即開標時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風險。

招標人：點擊登錄查看

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

日期：****

附件包：

煙臺聯(lián)通公開招標〔2025〕022號 招標公告附件.rar