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翠苑社區(qū)旁招租公告

掛牌價(jià) 3,500 元/年

保證金 1,000元

租賃期限1年

租賃面積50.00m2

租金支付方式一年一付、先付后用

報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：**** 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:00:00

項(xiàng)目名稱	翠苑社區(qū)旁招租公告	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	**** 09:00:00	掛牌截止日期	**** 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌10個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		翠苑社區(qū)旁
基本屬性	房產(chǎn)類型	其他	所在層數(shù)
	租賃面積（m2）	50.00	租賃期限	1年
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況	****到期	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其它情況	1.我單位保證所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，委托出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)共有，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何限制條件，并已履行了相應(yīng)審批程序，否則，我單位愿意承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任。 2.本次招租公告到期后若未征集到符合條件的意向承租方，出租方在不變更掛牌條件延牌。 3.該房不允許轉(zhuǎn)租，按現(xiàn)狀出租合同期內(nèi)房屋維修、維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé)。 4. 承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)煙花爆竹、危險(xiǎn)化學(xué)品等高污染、高油煙、噪音擾民項(xiàng)目。 5.保證金處置方式：承租方繳納房租、并簽署《房屋租賃合同》后退還，其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的5個(gè)工作日內(nèi)退還。 6.原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估的裝修補(bǔ)償費(fèi)。
承租押金（元）
掛牌價(jià)格	3500.00元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一年一付、先付后用租金遞增方式：
	承租資格條件	（一）承租方必須為合法且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用；（三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來(lái)源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)交所簽署《成交確認(rèn)書》，并在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，點(diǎn)擊登錄查看或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向點(diǎn)擊登錄查看主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與點(diǎn)擊登錄查看無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求點(diǎn)擊登錄查看退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競(jìng)價(jià)提示	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：報(bào)名時(shí)段內(nèi)自行看標(biāo)的。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：**** 地點(diǎn): 標(biāo)的所在地。
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	**** 17:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 1000.00 2.時(shí)間 **** 17:00:00前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同書》后退還）,其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	競(jìng)價(jià)階梯（元）	50.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	** 09:00:00至** 10:30:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	30
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：竹林南路14號(hào) 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：****
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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翠苑社區(qū)旁招租公告