(以實際勘驗情況為準，本欄內(nèi)容僅供參考)

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聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

交易
條件

交易價款支付方式

年付，一次性付清

1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

2、向承租方提供近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3、意向承租方具備良好商譽、信用。單位及法定代表人、主要負責人、實際控制人不得被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，且近三年內(nèi)未與醫(yī)院有過類似項目的合同經(jīng)濟糾紛、法律訴訟或因競標人原因提前解除合同情況（需提供承諾書）。承租人對提交的報名資料的真實性、合法性、完整性、有效性承擔相應的法律責任，出現(xiàn)弄虛作假、隱瞞實情、誤導性陳述或重大遺漏的，醫(yī)院可根據(jù)實際情況，采取廢除成交資格、拒絕簽署合同、指定排名其次的競標人為成交人、重新開展競標活動、單方面解除合同、追究競標人違約責任及經(jīng)濟賠償責任等處理決定；

4、意向承租方依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（承租方須提供繳納2025年1月至今任三個月納稅和社保的憑證復印件加蓋公章）；

5、意向承租方須具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供銀行出具的資信證明（****之后開具的資信證明原件或復印件）或2024年度會計師事務所出具財務報告（包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及其附注）；

6、意向承租方須提供含法定代表人簽字并加蓋公章的房屋用途說明，須經(jīng)醫(yī)院審核。

與租賃相關的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租 賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確 認書》并將《實物資產(chǎn)受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照、健身房承諾書等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心，雙方應于競價成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》（合同一年續(xù)簽一次），最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第 一年度租金及交易服務費，同時將押金10萬元交納至出租方指定銀行賬戶。

3、中心在收到第一年度租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。出租方在收到第一年度租金、押金后20個工作日內(nèi)與承租方辦理標的交接工作。

4、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結算，租金一年一付，每年合同簽訂日前30日內(nèi)支付，由最終承租方直接打入出 租方指定賬戶，以后年度以此類推。

5、承租方應當接受相關部門及出租方對環(huán)境衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、服務態(tài)度以及價格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰。

6、費用的負擔：水、電費、取暖費、物業(yè)費等相關費用不包含在租金范圍內(nèi)，由承租方定期自行足額繳納，醫(yī)院

負責監(jiān)督執(zhí)行。因費用繳納相關問題造成醫(yī)院經(jīng)濟、聲譽損失，醫(yī)院有權優(yōu)先從保證金中扣除。

7、承租方應嚴格遵守國家、自治區(qū)及行業(yè)法律、法規(guī)及規(guī)范，符合工商、衛(wèi)生、市場、公安、消防等行政管理部

門相關規(guī)定，因違法違規(guī)經(jīng)營、意外傷害、失火失竊、食品安全等經(jīng)營期間的一切責任、糾紛及經(jīng)濟賠償全部由服

務商承擔。造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，我方承擔一切經(jīng)濟、民事等法律責任及經(jīng)濟賠償責任。

8、醫(yī)院每年開展考核，承租方須完全接受醫(yī)院的監(jiān)督、管理及考核，按照整改要求及時改進，違反醫(yī)院合同約定

或未達到醫(yī)院滿意服務質量的，醫(yī)院可以根據(jù)監(jiān)管及考核結果等，視情節(jié)輕重程度，作出責令整改、單方面解除合

同、追究違約責任、扣除風險保證金、追償經(jīng)濟損失等處理決定。

9、承租方具有維護醫(yī)院資產(chǎn)安全完整的義務，不得損壞醫(yī)院房屋、設施、電路設備等資產(chǎn)，對醫(yī)院資產(chǎn)造成損失

的承擔經(jīng)濟賠償責任。因服務、經(jīng)營確需改變醫(yī)院資產(chǎn)狀況的，經(jīng)醫(yī)院相關部門批準同意，產(chǎn)生一切費用由承租方

全部承擔。

10、承租方須提供租賃經(jīng)營行業(yè)相關證書，待證件齊全達到經(jīng)營標準后方可開業(yè)。如：銷售食品須提供食品經(jīng)營許

可證、開展公共服務須提供公共場所衛(wèi)生許可證等。

11、承租方應保持出租標的包括但不限于《租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方 未盡到妥善管理義務而導致房屋毀損、滅失的、造成出租方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責 任。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的 直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額100000.00元，截止時間**** 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后未按公告約定時限，無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金的；

（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉為第一年度租金的等額部分；

2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方；