當(dāng)前位置：
一、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾
標(biāo)的名稱 | 杭州市**** | 標(biāo)的編號(hào) | HJS2025ZC0662-1 |
信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
轉(zhuǎn)讓底價(jià) | **** 元 | 資產(chǎn)所在地區(qū) | 浙江省,杭州市,淳安縣 |
標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 不涉及 |
聯(lián)系人 | 于小姐、顏先生 | 聯(lián)系電話 | ****、**** |
聯(lián)系地址 | 杭州市**** | ||
標(biāo)的基本情況
房屋建筑物
房屋建筑物 | 標(biāo)的名稱 | 杭州市**** | ||
房屋坐落 | 淳安縣**** | |||
不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 浙（2021）淳安縣**** | 土地使用證號(hào) | ||
房屋性質(zhì) | 其它 | 土地性質(zhì) | 出讓 | |
房屋建筑面積（平方米） | 566.85 | 土地使用權(quán)面積（平方米） | 256 | |
不動(dòng)產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)用地/非住宅 | |
實(shí)際用途 | / | 共有情況 | 單獨(dú)所有 | |
租賃情況 | 否 | |||
其他披露事項(xiàng) | 1、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。 2、本次交易標(biāo)的房屋所有權(quán)人為點(diǎn)擊登錄查看，根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)委托處置協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的在杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)交易。 3、本次交易標(biāo)的成交后，產(chǎn)權(quán)人與受讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人/非法人
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 杭州國(guó)佑慧通企業(yè)管理有限公司 | |||
基本情況 | 法人/非法人 | |||
注冊(cè)地（住所） | 浙江省杭州市**** | 注冊(cè)資本 | 3000萬(wàn)元 | |
法定代表人（負(fù)責(zé)人） | 董嘉波 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****MA7BN18D5W | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) | |
經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) | |||
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | ||||
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 地級(jí)市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管 | |||
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱 | 杭州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司 | |||
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****MA2CFRGP3C | |||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | |||
批準(zhǔn)單位名稱 | 杭州市交通投資集團(tuán)有限公司 | |||
批準(zhǔn)日期 | **** | |||
批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 董事會(huì)決議 | |||
決議文件名稱 | 關(guān)于同意公開(kāi)轉(zhuǎn)讓九龍灣存量商業(yè)房的決議----杭交投集團(tuán)董決議【2021】71號(hào) | |||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標(biāo)的名稱 | 杭州市**** | ||
轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ****元 | |||
是否設(shè)置保留價(jià) | 否 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書(shū)面承諾： （1）受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）。 （2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （3）受讓方需自行了解是否完全符合國(guó)家及標(biāo)的所在地規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）無(wú)關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。 （4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買(mǎi)賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人與受讓方各自承擔(dān)。 （5）同意在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門(mén)要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 （6）已知悉：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電可以重新開(kāi)戶的，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開(kāi)戶不在產(chǎn)權(quán)人合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。 （7）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋存在長(zhǎng)時(shí)間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 （8）已知悉：本次交易標(biāo)的若因出租原因已被承租人進(jìn)行改動(dòng)的,包括但不限于部分墻體、樓板被打通等,可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符,但本次交易標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方對(duì)打通處與證載不符部分不承擔(dān)任何責(zé)任及任何復(fù)原處理，由受讓方自行處理。 （9）已知悉：本次產(chǎn)權(quán)人與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交付，最終以產(chǎn)權(quán)人提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 3、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||
| 受讓方資格條件 | 愿在轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本標(biāo)的的符合條件的意向受讓方均可報(bào)名 | |||
踏勘安排 | 展示時(shí)間 | 信息披露截止日前3個(gè)工作日 | 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 |
聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | **** | ||
| 交易保證金設(shè)定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
交納金額 | 200000 元 | |||
交納時(shí)間 | 信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||
處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的； （4）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||
信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10個(gè)工作日 |
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng) 直至征集到符合條件的意向受讓方 |
競(jìng)價(jià)方式
競(jìng)價(jià)方式 | 在線報(bào)價(jià) | |
在線報(bào)價(jià) | ||
是否專場(chǎng) | 否 | |
自由報(bào)價(jià)期 | 信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí) | |
延時(shí)報(bào)價(jià)周期 | 5分鐘 | |
加價(jià)幅度 | 10000 元 | |
