項(xiàng)目名稱

新迎小區(qū)、席子營小區(qū)13套房屋租賃項(xiàng)目

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日。

掛牌起止日期

**** 09時00分——****17時00分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

交

易

方

式

及

規(guī)

則

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

競價方式

動態(tài)報(bào)價

加價幅度

人民幣100元及100元的整數(shù)倍

自由報(bào)價時間

****10時10分00秒——****10時30分00秒

限時報(bào)價開始時間

自由報(bào)價期結(jié)束當(dāng)即進(jìn)入限時報(bào)價期，限時報(bào)價的起始價格為自由報(bào)價期內(nèi)的最高報(bào)價，每輪限時報(bào)價周期：1.5分鐘。

其他

更多系統(tǒng)操作內(nèi)容可通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****。

出租標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目類型

房產(chǎn)租賃

標(biāo)的簡介

新迎小區(qū)距離地鐵3號線大樹營站約1.3公里，小區(qū)東門向東行駛100米即可到達(dá)杭瑞高速入口；周邊有世紀(jì)華聯(lián)生活超市****

席子營小區(qū)距離火車北站地鐵站約330米，該站是地鐵2號線和4號線的換乘站，小區(qū)南鄰長壽路，西北方向靠近火車站，附近公交線路也多，出行便利；周邊有七彩METOWN購物中心、世紀(jì)家家福超市****

出租方基本情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會

信用代碼

****0710XP

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

王老師

聯(lián)系電話

****

踏勘時間

公告期內(nèi)工作日9:00--16:00

出租方承諾

本出租方提出申請，委托點(diǎn)擊登錄查看（以下稱“云交所”）通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)(https:****：

一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；

二、本出租方對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已對《云南省公共資源交易平臺國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定及交易程序有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守相應(yīng)規(guī)則；

四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項(xiàng)披露

一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行出租。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、本項(xiàng)目所有標(biāo)的均不涉及優(yōu)先承租權(quán)。

承租方應(yīng)具備的

資格條件

一、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。

二、意向承租方未被列入出租方的租賃黑名單。

三、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并按本項(xiàng)目公告要求提交紙質(zhì)報(bào)名材料。（具體詳見本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）

四、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易條件

出

租

條

件

掛牌價格及其他交易條件

詳見《新迎小區(qū)、席子營小區(qū)13套房屋租賃項(xiàng)目明細(xì)表》

履

約

條

件

一、價款支付：承租方應(yīng)于《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》生效之日起【5】個工作日內(nèi)一次性將首期租金支付至出租方指定賬戶。

二、標(biāo)的交接：自承租方付清首期租金及保證金之日起【5】個工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接。

三、在《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【10】個工作日內(nèi)按實(shí)際金額無息向承租方退還保證金。

四、其他相關(guān)事宜詳見《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》（附件下載）。

補(bǔ)充說明：在確定承租方的次日起【3】個工作日內(nèi)，雙方按租賃合同模板（附件下載）簽訂正式《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》，任一方均不得改變《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》（模板）的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費(fèi)

被確定為承租方（以云交所《交易結(jié)果通知書》為準(zhǔn)）即有義務(wù)向云交所支付服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于收到云交所出具的《收款通知》之日起【3】個工作日內(nèi)按首年租金（最終成交價）的2%向云交所一次性支付交易服務(wù)費(fèi)（以到賬為準(zhǔn)）。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達(dá)，傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段到達(dá)承租方特定系統(tǒng)日期視為已送達(dá)。）

報(bào)名手續(xù)

一、線上報(bào)名手續(xù)：

報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****”。

（注意：未辦理過“企業(yè)數(shù)字證書”的報(bào)名人，須按照云南省公共資源交易中心電子認(rèn)證的要求辦理數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易中心系統(tǒng)完成注冊后，便可登陸系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)名及獲取報(bào)名相關(guān)材料。如報(bào)名人已在云南省公共資源交易中心辦理過“企業(yè)數(shù)字證書”且在有效期內(nèi)，即可直接登錄云南省公共資源交易中心電子化平臺進(jìn)行線上報(bào)名及獲取報(bào)名相關(guān)材料。）

二、紙質(zhì)報(bào)名材料提交方式：

報(bào)名人應(yīng)將紙質(zhì)報(bào)名材料提交至云南產(chǎn)權(quán)交易所：

（一）現(xiàn)場提交的，應(yīng)于掛牌截止日當(dāng)天17:00時前提交；

（二）采用郵寄方式提交的，請于本項(xiàng)目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時間為準(zhǔn)），否則視為未按時提交紙質(zhì)報(bào)名材料。

三、紙質(zhì)報(bào)名材料包括：

（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《意向承租報(bào)名登記表、承租申請與承諾》；《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，詳見附件下載）；

（二）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（四）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

材料郵寄地址：云南省昆明市****55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手印（自然人）。

保證金交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金金額

詳見《新迎小區(qū)、席子營小區(qū)13套房屋租賃項(xiàng)目明細(xì)表》

保證金交納截止時間

報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。

保證金結(jié)算賬戶

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：招商銀行昆明分行營業(yè)部

賬號：****105

備注：轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、XX項(xiàng)目保證金”字樣，如：“張三XX項(xiàng)目保證金”。

特別提示：匯款人須與報(bào)名人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式交納交易保證金，否則將影響報(bào)名人的承租資格確認(rèn)，因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和損失由報(bào)名人自行承擔(dān)。如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，則該報(bào)名人不具備承租資格。

保證金處置方式

一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，經(jīng)出租方確認(rèn)后，剩余費(fèi)用原路無息退回。

二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的；

（三）在競價過程中以掛牌價格為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的；

（四）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂合同及未按約定時限支付合同承租押金、交易價款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。

三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付出租價款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認(rèn)。

特別說明

一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。

二、意向承租方應(yīng)自行對標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。

三、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：電話等即時通訊、文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》。

附件下載

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱

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交易機(jī)構(gòu)地址

云南省昆明市****

55-59號銀佳大廈17樓

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

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