維護整修預先采購項目公開招標公告(二次公告）

我單位就以下項目進行國內(nèi)公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的投標人參加投標。

一、項目名稱：維護整修預先采購項目

二、項目編號： ****

三、項目實施地點：新疆庫爾勒市

四、招標內(nèi)容及項目概況

1.項目概況：本次招標預先采購4家具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)，承接預算金額10萬元（不含）以內(nèi)的零星維修、預算金額20萬元（不含）以內(nèi)應急保障工程、預算金額10萬元（含）-50萬元（不含）的維護整修類項目。

2.服務地點：新疆庫爾勒市。

3.服務期限：簽訂合同起12個月。

4.預先采購施工企業(yè)數(shù)量：4家。

五、招標方式：公開招標

六、投標企業(yè)資格要求

（一）投標企業(yè)資格要求：

1.投標人具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2.投標人需提供2022年至2024年的財務審計報告（應包括審計報告正文、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；

3.投標人具有建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)；

4.具備有效的《安全生產(chǎn)許可證》證書；

5.投標人提供1名具有建筑工程專業(yè)貳級（含）以上注冊建造師證書的項目經(jīng)理、具備有效的《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）及投標人為其繳納的開標前連續(xù)三個月（不含開標當月）的社保證明；

注：施工企業(yè)在接到施工任務后，擬派的項目經(jīng)理須為本項目配備的項目經(jīng)理，且無在建項目。

6.項目管理人員：投標人同時具備資料員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員；

注：①資料員、施工員、質(zhì)檢員、材料員提供執(zhí)業(yè)證書及開標前連續(xù)三個月（不含開標當月）的社保證明；

②安全員提供安全生產(chǎn)考核合格證（C類）掃描件及開標前連續(xù)三個月（不含開標當月）的社保證明。

7.投標人業(yè)績：****以來完成過中標價不低于100萬元的房建類似業(yè)績；

注：同時提供①中標通知書（成交、比選）或甲方委托通知書②施工合同③竣工驗收證明④施工單位向建設方開具的工程款支付發(fā)票（其中一次即可）或建設方向施工方轉(zhuǎn)賬的轉(zhuǎn)賬憑證（其中一次即可）。四者須同時具備，金額以中標通知書（成交、比選）金額為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

8.項目經(jīng)理業(yè)績：為本項目配備的項目經(jīng)理須具備****以來完成過中標價不低于100萬元的房建類似業(yè)績；

注：同時提供①中標通知書（成交、比選）或甲方委托通知書②施工合同（施工合同內(nèi)必須體現(xiàn)項目經(jīng)理名稱）③竣工驗收證明④施工方向建設方開具的工程款支付發(fā)票（其中一次即可）或建設方向施工方轉(zhuǎn)賬的轉(zhuǎn)賬憑證（其中一次即可）。四者須同時具備，金額以中標通知書（成交、比選）金額為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

9.投標人須在項目所在地設置常駐辦事處，要求接到施工任務后120分鐘內(nèi)響應招標人，如遇緊急任務，30分鐘內(nèi)響應招標人；

注：提供常駐辦事處承諾函（格式自擬，內(nèi)容至少提供：①承諾中標后在項目所在地設置常駐辦事處，接到施工任務后120分鐘內(nèi)響應招標人，如遇緊急任務，30分鐘內(nèi)響應招標人②承諾領取中標通知書后30日歷天內(nèi)向招標人提供常駐辦事處自有房產(chǎn)證明或房屋租賃合同（附房屋所有人房產(chǎn)證明），否則視為不滿足招標人要求，招標人有權拒絕簽訂合同）。

10.企業(yè)信譽承諾書：近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約現(xiàn)象，沒有發(fā)生較大工程質(zhì)量安全事故（亡3-10人；傷10-50人；直接經(jīng)濟損失1000-5000萬元），無地方和軍隊的嚴重違規(guī)記錄或不良誠信記錄；

11.保證金金額：壹萬元整（10000.00元）；

交納截止時間：本項目投標截止時間前，以投標保證金賬戶實際收款時間為準。

繳納辦法：投標單位必須通過基本賬戶轉(zhuǎn)賬至投標保證金賬戶。

不予退還保證金情形：詳見第三部分“投標人須知”。

12.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一包的采購活動。投標人注冊地或企業(yè)所在地為同一地址或相鄰地址的，不得同時參加同一包的采購活動。投標人聯(lián)系方式或企業(yè)注冊聯(lián)系方式為同一聯(lián)系方式的，不得同時參加同一包的采購活動。企業(yè)之間股東有關聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關系。投標人之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊采購活動的處罰。

13.密封和標識

13.1密封：投標人必須將投標文件密封提交，投標文件、開標一覽表、電子投標文件必須分別密封，并注明“投標文件”、“開標一覽表”、“電子投標文件”字樣，缺少或混裝將拒收。

13.2標識：所有封袋上都必須標明項目名稱、項目編號、招標人名稱和投標人名稱并加蓋單位公章，簽字處簽字，封袋騎縫處以顯著標志密封，加蓋單位公章及法定代表人印鑒。

13.3未按要求密封和標識的投標文件，招標人不予受理。因密封不嚴造成失密等情況，招標人概不負責。

14.電子投標文件提交要求：

14.1投標文件電子版格式：電子投標文應為投標文件正本（已簽字、蓋章）電子版掃描件（PDF格式）及開標一覽表（已簽字、蓋章）電子版掃描件（PDF格式）。

14.2標識：應在u盤或光盤標明項目名稱、項目編號、投標人名稱及日期。

15.投標人成立時間不少于3年，且為非外資及港澳臺資企業(yè)或外資及港澳臺資控股企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

七、服務企業(yè)選用方式

本次預先采購的施工企業(yè)選定后，預算金額10萬元以內(nèi)（不含）的零星維修、預算金額20萬元（不含）以內(nèi)應急保障工程、預算金額10萬元（含）-50萬元（不含）的維護整修類項目均可選定預先采購的企業(yè)作為施工單位，項目具體實施程序為：

（一）10萬元（不含）以內(nèi)的零星維修：

1.參與單位：本項目由4家具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)共同參與實施。

2.施工周期：各施工企業(yè)的作業(yè)時段原則上以不超過連續(xù)1個月進行安排。

3.輪換機制：采用月度輪換制。每家施工企業(yè)連續(xù)承擔施工任務的最長周期為1個月（以接到施工任務開始計算施工周期）。

4.施工產(chǎn)值：每家施工企業(yè)在其承擔的1個月施工周期內(nèi)，累計完成的施工產(chǎn)值上限設定為人民幣貳拾萬元整（200000.00元）。

5.任務交接：已達產(chǎn)值或1個月周期屆滿（以先到者為準）時，該施工企業(yè)當期任務終止。

為有效控制產(chǎn)值，招標人設立項目登記制度，按序施工，當施工企業(yè)施工任務達到應施工產(chǎn)值臨界，下一項施工任務金額超出應施工產(chǎn)值，終止施工任務委派，視為已達產(chǎn)值。

后續(xù)施工任務按預定的輪換序列，由下一家施工企業(yè)自動遞補承接，并于次月（或按管理方指令的合理起始時間）開始施工。

（二）20萬元以內(nèi)（不含）應急保障工程：

1.突發(fā)、緊急情況下，為保障應急保障任務的順利實施，招標人向已確定的4家施工企業(yè)（全部或部分）發(fā)布項目概況及工程范圍框架性描述；

2.施工企業(yè)收工程量清單后，依據(jù)工程范圍自主測算并提交總價及分項報價，施工企業(yè)自行考慮項目實施地區(qū)的材料價格；

3.施工企業(yè)應無條件響應應急保障工程的施工任務，如不響應或變相不響應招標人委派的施工任務，視為不滿足招標人使用要求，招標人有權終止合同。

4.實施流程：

4.1響應招標人施工任務，現(xiàn)場勘查；

4.2工程量清單報價；

4.3招標人根據(jù)任務情況采取適當方法選定施工企業(yè)（直接指定或其他比選程序）；

4.4按審定方案組織施工及驗收。

5.最終結(jié)算價以結(jié)算審計部門審定的工程量為準。

6.工程不受已確定的施工期限（1個月）及其累計產(chǎn)值（20萬元）限制。

（三）10萬元（含）-50萬元（不含）的維護整修類項目：

1.承接范圍：合同估算金額在10萬元（含）-50萬元（不含）的維護整修類項目，由已確定的4家施工企業(yè)承擔。

2.中標單位的確定：采用合理低價法（評分辦法詳見具體實施項目）。

3.限制條件說明：10萬元（含）-50萬元（不含）的維護整修類項目，不受已確定的施工期限（連續(xù)1個月）及其累計產(chǎn)值（200萬元）限制。

4.輪空規(guī)則：施工企業(yè)中標后，將暫停其參與緊接下一輪同類型【即10萬元（含）-50萬元（不含）的維護整修類項目】投標的資格，待間隔一輪后，方可恢復參與資格。

八、招標文件的獲取

（一）招標文件的獲取時間：2025年 9 月 19 日至2025年 9 月 25日（08:00—11:30，14:30—17:30）（北京時間、節(jié)假日除外）。

（二）招標文件獲取方式：現(xiàn)場遞交報名資料或通過郵件寄送報名資料（以招標人收到報名資料的時間計算），逾期不得參加投標活動，報名時提供以下材料并加蓋公章（未按要求報名的投標人，報名無效）：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2.施工企業(yè)資質(zhì)證書；

3.為本項目配備1名具有建筑工程專業(yè)貳級（含）以上注冊建造師證書的項目經(jīng)理、有效的《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）及投標人為其繳納的開標前連續(xù)三個月（不含開標當月）的社保證明。

4.有效的安全生產(chǎn)許可證；

5.2022年至2024年的財務審計報告（應包括審計報告正文、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；

6.投標人業(yè)績：****以來完成過中標價不低于100萬元的房建類似業(yè)績。

注：同時提供①中標通知書（成交、比選）或甲方委托通知書②施工合同③竣工驗收證明④施工單位向建設方開具的工程款支付發(fā)票（其中一次即可）或建設方向施工方轉(zhuǎn)賬的轉(zhuǎn)賬憑證（其中一次即可）。四者須同時具備，金額以中標通知書（成交、比選）金額為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。；

7.項目經(jīng)理業(yè)績：為本項目配備的項目經(jīng)理須全部具備****以來完成過中標價不低于100萬元的房建類似業(yè)績。

注：同時提供①中標通知書（成交、比選）或甲方委托通知書②施工合同（施工合同內(nèi)必須體現(xiàn)項目經(jīng)理名稱）③竣工驗收證明④施工方向建設方開具的工程款支付發(fā)票（其中一次即可）或建設方向施工方轉(zhuǎn)賬的轉(zhuǎn)賬憑證（其中一次即可）。四者須同時具備，金額以中標通知書（成交、比選）金額為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

8.項目管理人員：投標人同時具備資料員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員。

注：①資料員、施工員、質(zhì)檢員、材料員提供執(zhí)業(yè)證書及開標前連續(xù)三個月（不含開標當月）的社保證明；

②安全員提供安全生產(chǎn)考核合格證（C類）掃描件及開標前連續(xù)三個月（不含開標當月）的社保證明。

9.法定代表人授權書（含加蓋公章及法人簽字并蓋簽名章的法定代表人身份證明，附身份證復印件），注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式；

點擊登錄查看、投標開始和截止時間及地點、方式

（一）投標開始時間：****11時30分（北京時間）

（二）投標截止時間：****12時00分（北京時間）

（三）投標地點：庫爾勒市

（四）投標方式：授權委托人遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。

十、發(fā)布媒介

本采購項目相關信息在《軍隊采購網(wǎng)》（www.plap.cn）。

十一、招標人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系人：郗先生

電 話：**** 電 話：****

監(jiān)督聯(lián)系人：郭先生

電 話：****

庫爾勒某單位

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