一、項目概況

1.出租方： 點(diǎn)擊登錄查看

2.出租標(biāo)的： 廈門市****

3.出租行為批準(zhǔn)情況： 輕紡集團(tuán)總經(jīng)理辦公會紀(jì)要

4.招租方式：

√掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，采取競價方式確定承租方。

競價方式說明：

第一步：按不低于掛牌價進(jìn)行首次報價。

第二步：競租底價為首次報價的最高價，加價幅度為人民幣：1000元/次。

第三步：確定最高價為中標(biāo)人。

□采用綜合評議方式確定承租方。

□

二、出租標(biāo)的基本情況

1.坐落位置：廈門市****

2.有無房屋證：□有 √無 （住宅）

3.出租面積： 283 平方米（以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)）。

4.出租用途：√商業(yè)?！蹀k公?！?。

5.附屬設(shè)施：√水、電齊全?！?純毛坯，地面未找平，僅提供水電接入位置。

6.目前租賃狀態(tài)：√空置。□ 原租戶使用中，年 月 日到期，房屋移交由出租方負(fù)責(zé)。

三、租金價格及支付要求法

1.租期： 5 年（□無免租期?！淌啄旰?個月免租期?！趿碛?個月免租期。）

2.租金價格： 7.902 萬元/年（不含物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等其他費(fèi)用）。

3.租金價格確定方式：□市場價√評估價

4.租金支付方式：□年付 √半年付 □季付 □ ，先付后用。

5.租金遞增方式：□無□每年在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增 % □每 年在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增 %。√前2年租金不變，第3年、第5年在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%)。

6.交易保證金： 1.9755萬元。

7.租賃押金（履約保證金）： 中標(biāo)價的三個月租金 （含一個月安全風(fēng)險保證金）。

四、保證金處置

意向承租方如被確定為承租方，其繳納的交易保證金在成交次日起5個工作日內(nèi)□劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金及安全風(fēng)險保證金√劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金、安全風(fēng)險保證金及部分首期租金，不足部分承租方須另行補(bǔ)足□ ；意向承租方如未被確定為承租方，自確定承租方次日起5個工作日內(nèi)原路退還其繳納的交易保證金本金。 意向承租方獲得承租資格后，明確放棄承租資格或未在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)租賃手續(xù)，交易保證金均不予退還 。

五、對承租方的要求

1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的√企業(yè)法人或自然人□企業(yè)法人□ 。

2.意向承租方須承諾在“信用中國”平臺無不良記錄。

3.意向承租方承諾承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

4.不接受聯(lián)合體報名。

5.1）意向承租方被確定為承租方后，如不按要求簽訂租賃合同并及時交納房租的，逾期視為放棄承租意向。出租方有權(quán)對承租方所繳納的交易保證金不予退還。一年內(nèi)因違反相關(guān)規(guī)定或合同約定致使合同終止的，一年內(nèi)主動提出終止合同的，出租方有權(quán)對承租方所繳納的押金不予退還；

2）意向承租方報名時須提交《承諾書》；

3）意向承租方在與新工集團(tuán)及下屬各企業(yè)的合作中沒有糾紛；

4）意向承租方在過往經(jīng)營活動中未有欠租、惡意競標(biāo)、違約等失信行為；

5）意向承租方在與我集團(tuán)的其它合作中，沒有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、業(yè)態(tài)不符、不服從我集團(tuán)各項管理規(guī)定等行為的。

六、對承租方的其他要求

1.承租方須在獲取承租資格后規(guī)定工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及《安全責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議》。

2.本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

3.如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對租賃房屋進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

4.本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆分。

5. 1）意向承租方報名時必須明確具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，對不確定經(jīng)營業(yè)態(tài)的意向承租方，不得參與房屋招租競價資格；

2）意向承租方在進(jìn)行裝修施工前，須按照出租方規(guī)定辦理手續(xù)方可進(jìn)行裝修施工；否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）；

七、意向承租方報名須提供的材料

1.1）國有企業(yè)房屋租賃意向承租報名表

2）營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托書、經(jīng)辦人身份證

3）投標(biāo)保證金、承諾書等資料

4）競價函（需密封）

5）根據(jù)出租方要求提供的其他相關(guān)資料

2. / （根據(jù)信息公告要求提供的相關(guān)材料）。

八、其他

1.接受報名材料時間：****-****（上午9:00-下午17:00、法定節(jié)日假除外）

2.意向承租方須繳納交易保證金，繳納時間同（“接受報名材料時間”）

此招租文件最終解釋權(quán)歸出租方，出租方聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 ，聯(lián)系電話 **** 。