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福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025年度第十次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

福建福州

全部類型

2025年09月19日

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經(jīng)福清市人民政府批準，點擊登錄查看決定公開出讓壹幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號

土地

位置

土地

面積

（㎡）

土地用途

規(guī)劃設(shè)計主要指標

土地使用

年限（年）

競買

保證金

（萬元）

開竣工時間

容積率

建筑密度

綠地率

建筑限高

2025拍-15號

音西街道

10151

居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）

2.2-3.3

18%-35%

≥30%

80米

住宅用地70年，商服用地40年

1700

土地交付之日起6個月內(nèi)動工、自開工之日起36個月內(nèi)竣工

二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。

三、拍賣交易時間及地點：本次拍賣會定于****（星期六）上午9:00，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳。

四、拍賣起價：2025拍-15號拍賣起價為人民幣8400萬元，加價幅度不低于100萬元

上述宗地設(shè)有底價（即保留價），總價款不包含契稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，以上稅費由競得人自行繳交。

五、競買人索取拍賣材料方式及參加競買申請方式

1、索取拍賣材料方式：競買人可在****至****（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時間內(nèi)，逕向福清市****

2、參加競買申請方式：競買申請人應(yīng)于****9:00至****12：00通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)報名，報名網(wǎng)址為：https:****/FZ，并按要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、現(xiàn)場踏勘確認書、資金來源承諾書等。（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于****17:00前足額匯達至指定的賬戶。

六、成交價款支付方式：宗地2025拍-15號出讓金繳納期限為成交之日起30日內(nèi)繳納總價款的100％。

競得人保證金可抵交地價款，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。

七、交地時間：宗地2025拍-15號為成交之日起6個月內(nèi)交地。

八、其他要求

1、競得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規(guī)定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

2、地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償運往市政府指定地點進行消納。

其他相關(guān)要求具體詳見拍賣文件。

九、其他事項：

1、本次土地出讓工作由福清市****

2、競買申請人應(yīng)提前到福州市****

3、所有競買申請人在拍賣會當天8:45前向工作人員提交紙質(zhì)報名材料（須與在交易系統(tǒng)上提交的報名材料一致）。

十、本次拍賣地塊的詳細內(nèi)容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的，以拍賣文件為準。