出租單位

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項(xiàng)目名稱

運(yùn)河西路231號邗江第一百貨商店?duì)I業(yè)樓三年租賃使用權(quán)

項(xiàng)目編號

****

掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）

****15時(shí)30分 至 ****17時(shí)00分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

項(xiàng)目終結(jié)

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號

****001

標(biāo)的名稱（坐落）

運(yùn)河西路231號邗江第一百貨商店?duì)I業(yè)樓三年租賃使用權(quán)

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

2632.0 平方米

掛牌價(jià)

150.0 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

20 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按半年支付，先付后用

承租押金

5萬元

競價(jià)時(shí)間

**** 10:00

競價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說明

交易條件

1.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚(yáng)州市城市管理要求，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實(shí)守信。
3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
5．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。
6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租方請求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。
7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前一個月將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付。
8．租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
9.本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分，具體要求詳見該租賃合同條款，請意向承租方仔細(xì)閱讀后參與報(bào)名。
10.最終解釋權(quán)歸出租方所有。

意向承租方承諾

意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。
5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。
6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。
7. 報(bào)名或注冊時(shí)提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。
如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料

請各意向承租方登錄揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https:****：
1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；
2．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；
3.公告中要求的其他材料。

交易保證金繳納及處置方式

繳納方式

意向承租方報(bào)名材料通過審核后，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金。

1、意向承租方采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司揚(yáng)州****

2、意向承租方以數(shù)字人民幣方式繳納交易保證金時(shí)，請一次性轉(zhuǎn)賬至點(diǎn)擊登錄查看數(shù)字人民幣錢包，錢包ID: ****4948。

繳納交易保證金時(shí)請務(wù)必使用注冊時(shí)所填寫的銀行賬號或數(shù)字人民幣錢包ID繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）

注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：

1.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間前足額到達(dá)的；

2.意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的；

3.意向承租方未使用注冊時(shí)所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。

處置方式

1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價(jià)后3個工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，出租方有權(quán)將交易保證金不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的； （3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

交易及競價(jià)方式

經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)，確定承租方及成交價(jià)格。標(biāo)的設(shè)置優(yōu)先承租權(quán)的，則首先由外部競價(jià)人進(jìn)行一次性競價(jià)，即競價(jià)人按照規(guī)定進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，外部競價(jià)人的最高有效報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)相同的，先報(bào)該價(jià)格的為外部最高有效報(bào)價(jià)人）作為優(yōu)先承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的價(jià)格，優(yōu)先承租人按照規(guī)定確認(rèn)是否在同等條件下行使優(yōu)先承租權(quán)。行使優(yōu)先承租權(quán)的，優(yōu)先承租人為受讓方；不行使優(yōu)先承租權(quán)的，報(bào)出最高有效報(bào)價(jià)的外部競價(jià)人為承租方。

特別告知

1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競價(jià)失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚(yáng)州市****

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

****

聯(lián)系人

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交易中心聯(lián)系電話

****

聯(lián)系人

孫先生

保證金查詢電話

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交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

****

交易中心聯(lián)系地址

揚(yáng)州市****