****點(diǎn)擊登錄查看陽(yáng)光﹒和諧家園等小區(qū)六宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司定于****10:00開始在江西省公共資源交易平臺(tái)，通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開招租點(diǎn)擊登錄查看陽(yáng)光﹒和諧家園等小區(qū)六宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):****

二、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營(yíng)要求：

1、租金繳納：按月繳納，先繳納后使用，須在每月25日前內(nèi)繳納本月租金。

2、履約保證金：繳納3個(gè)月的租金金額（租期最后一年3個(gè)月租金）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人（承租人）一次性繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還。

3、租金遞增方式：每?jī)赡赀f增2%。

4、水電費(fèi)按月繳納，以商業(yè)用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由競(jìng)得人自行向水務(wù)集團(tuán)和供電公司繳納，不包含在租金中；

5、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍：標(biāo)的1、5禁止用于汽修、餐飲項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)；標(biāo)的2、3、4、6禁止經(jīng)營(yíng)汽修，除上述限制外，其它經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)特殊要求，但從事餐飲業(yè)所有標(biāo)的，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負(fù)責(zé)用火、用電及燃?xì)獍踩?。且所有?biāo)的均不得經(jīng)營(yíng)有較大噪音、較大污染及危險(xiǎn)性較強(qiáng)、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；

6、若競(jìng)得人將場(chǎng)所用于餐飲，建議使用電力作為食材烹飪能源，嚴(yán)禁使用瓶裝氣。如需使用燃?xì)?，必須自行到相關(guān)部門報(bào)裝并使用管道天然氣，違者出租單位有權(quán)單方面解除合同，由此造成的一切后果由競(jìng)租人承擔(dān)；

7、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整；

8、原承租人未競(jìng)得標(biāo)的應(yīng)及時(shí)辦理騰退，競(jìng)得人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，競(jìng)得人租期相應(yīng)順延。

三、競(jìng)租人競(jìng)租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；

3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競(jìng)租報(bào)價(jià)無(wú)效，競(jìng)租保證金不予退還；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租。競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度

每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為20分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期120秒，加價(jià)幅度均為50元/次。

六、租金起算時(shí)間

以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租過程中如由原承租人競(jìng)得標(biāo)的，新承租合同起止時(shí)間按原合同約定時(shí)間順延。

七、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****17:00止；

2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：****17:00止；

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10:00開始。

八、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****17:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：蓉江新區(qū)****

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 文女士****；

②招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 謝女士**** 。

九、報(bào)名事項(xiàng)

1、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****17：00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；

2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在****17：00前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到點(diǎn)擊登錄查看（贛州****點(diǎn)擊登錄查看（贛南大道1888號(hào)）辦理；

4、競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金；

5、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****）。

十、特別說明

1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)；

2、競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租單位將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒收其繳納的競(jìng)租保證金；

3、招租成交后競(jìng)得人在簽署競(jìng)租成交確認(rèn)書前需向出租單位提供以下材料：（1）個(gè)人提供身份證復(fù)印件，公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；

4、如競(jìng)得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報(bào)名競(jìng)租主體名稱不符，或競(jìng)得人不滿足競(jìng)租條件,即視為競(jìng)得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金不予退還；

5、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)；

6、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包；

7、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010；

8、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****）；

9、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)；

10、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢電話

1、出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 文女士 ****；

2、贛州市公共資源交易中心：李女士、劉女士 ****；

3、招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 謝女士****；

4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****。

十二、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

1、江西省公共資源交易平臺(tái)（http:****）

2、贛州市人民政府網(wǎng) （http:****/）

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贛州市公共資源交易中心

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