東方市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

東自然資告字〔2025〕43號(hào)

經(jīng)東方市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定拍賣出讓壹宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)：

一、拍賣出讓地塊概況：

二、開發(fā)建設(shè)要求：

（一）上述宗地?cái)M建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于400萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)（達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的時(shí)間）后年產(chǎn)值不低于500萬(wàn)元/畝，年稅收不低于35萬(wàn)元/畝。

（二）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后的2年內(nèi)。

（三）項(xiàng)目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收主體成員共計(jì)5人，招錄條件按人事勞動(dòng)部門規(guī)定執(zhí)行，同工同酬并遵照競(jìng)得方規(guī)章制度管理。

（四）根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊建科函〔2021〕155號(hào)）的負(fù)面清單管理及《關(guān)于印發(fā)〈海南省裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動(dòng)方案（2023—2025年）〉的通知》要求，全面實(shí)行負(fù)面清單管理，所有依法需要辦理工程建設(shè)手續(xù)的項(xiàng)目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造：1、項(xiàng)目總建筑面積5000平方米以下的；2、項(xiàng)目配套設(shè)施單體（垃圾房、配電房等）建筑面積不大于2000平方米，且其總面積不大于項(xiàng)目總建筑面積10%的；3、到****止，單體建筑面積3萬(wàn)平方米(含）以下的新建工業(yè)建筑項(xiàng)目可不采用裝配式方式建造。

（五）根據(jù)《海南省綠色建筑發(fā)展條例》第九條要求，鼓勵(lì)社會(huì)投資的單體建筑面積超過(guò)二萬(wàn)平方米的大型公共建筑以及海南自由貿(mào)易港重點(diǎn)園區(qū)內(nèi)公共建筑，按照不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)的要求建設(shè)。

（六）開發(fā)強(qiáng)度、建筑高度、建筑密度、建筑色彩等應(yīng)符合《東方臨港產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的要求。

上述開發(fā)建設(shè)要求將列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，與湘瓊先進(jìn)制造業(yè)共建產(chǎn)業(yè)園專班簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。

三、競(jìng)買申請(qǐng)：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、臺(tái)地區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（以拍賣競(jìng)買保證金入賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

（六）具有下列行為的自然人、法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：

1.在東方市范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；

2.在東方市****

3.具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處整改的。

（二）競(jìng)買人辦理CA后實(shí)名登錄海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查閱拍賣出讓手冊(cè)并申請(qǐng)。

保證金到賬及申請(qǐng)截止時(shí)間：****8:30至****17:00。

（三）符合條件的，我局將在****17:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

四、拍賣時(shí)間及競(jìng)拍網(wǎng)址：

拍賣時(shí)間：****10:00。

拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****:9002/）。

五、其他告知事項(xiàng)

（一）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人與點(diǎn)擊登錄查看當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在30日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按照合同約定支付土地出讓金，依法申請(qǐng)辦理土地登記。

（二）企業(yè)可依據(jù)本公告中載明的規(guī)劃條件與開發(fā)建設(shè)要求，提前開展建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的編制工作。企業(yè)取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，提交土地有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案即可向市行政審批部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，無(wú)需辦理建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

（三）本次拍賣出讓未盡事宜詳見《東方市****

六、聯(lián)系人：王女士、陳女士

聯(lián)系電話：****、****

查詢網(wǎng)址：https:****/

http:****

http:****:9002/

點(diǎn)擊登錄查看

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