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受點擊登錄查看的委托，定于在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對點擊登錄查看的羊嶼村文化中心房產(chǎn)出租項目公開遴選申請報名，本項目采用公開協(xié)商方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》。

2、行業(yè)要求：在租賃期間，承租方不得違反有關(guān)國家法律法規(guī)政策規(guī)定，否則造成的責(zé)任和損失由承租方自行承擔(dān)。

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：法人

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：羊嶼村文化中心房產(chǎn)

2、資產(chǎn)類型：其他房屋建筑

3、資產(chǎn)地址：羊嶼中村文化廣場后面

4、資產(chǎn)面積： 816.00平方米

5、消防驗收情況：需承擔(dān)一切消防安全責(zé)任，需要履行《民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求 （以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）

1、交易價格：220000.00 元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 不遞增

5、出租期限：2年，預(yù)計從****到****止

6、免租期： 無

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 8800.00元（大寫：捌仟捌佰元整 ）

意向人通過遴選公告了解項目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產(chǎn)進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項目進(jìn)行網(wǎng)上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費承擔(dān)特別說明： 租賃期限內(nèi)，承租方和出租方各自負(fù)責(zé)繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費。承租方（中標(biāo)者）應(yīng)依法使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)繳交經(jīng)營過程中的各種管理費用。

2、其他條款： 無

3、其他情況特別說明： 在租賃期間，因國家、政府或村集體建設(shè)需要，需收回租賃場地，承租方必須自通知之日起一個月內(nèi)無條件服從搬遷，租賃場地應(yīng)無條件歸還我村，不作任何補償。如當(dāng)年租賃期不滿一年的，租金按租賃月份數(shù)實際計算。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：點擊登錄查看

地址：廣東省汕頭市點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱： 點擊登錄查看

地址：廣東省汕頭市****

聯(lián)系人：吳建華

聯(lián)系電話：****

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：汕頭市****

地址：廣東省汕頭市****

聯(lián)系電話：****

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：****

汕頭市****

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