點擊登錄查看恒悅府項目二期未建設(shè)土地公開招租公告

點擊登錄查看擬將南京路西側(cè)、九江路北側(cè)面積約89畝（其中有20畝地為建筑物和堆放建筑材料不能使用），公開招租，現(xiàn)公告如下：

一、租賃標的物

租賃標的物：城泊公司管護地塊恒悅府項目二期未建設(shè)土地。場地位于南京路西側(cè)、九江路北側(cè)，場地租賃用途為 種植農(nóng)作物 ，出租面積約69畝。（競租人需自行勘查現(xiàn)場，具體位置由招租方指定，以場地實際現(xiàn)狀為準）

二、招租方式

1.本次招租為公開招租。競租人需在競租報名截止時間前攜帶競租文件到達競租地點并將競租文件密封完好提交給招標人，待競租開始后現(xiàn)場打開。競租文件組成如下：

（1）競租人的有效營業(yè)執(zhí)照復印件（競租人為法人機構(gòu)）或身份證復印件（競租人為自然人）；

（2）回執(zhí)及報價單（附件一）；

（3）承諾書（附件二）；

（4）法人機構(gòu)需提供法定代表人身份證復印件或法定代

表人簽署的授權(quán)書原件（附件三）及被授權(quán)人身份證復印件；自然人需提供本人身份證復印件。

注：（1）競租人超過競租報名截止時間到達競租地點、超過競租報名截止時間提交競租文件或提交的競租文件未按規(guī)定完整密封提交的失去競租資格；

（2）競租文件需加蓋公章（競租人為法人機構(gòu)）或簽字（競租人為自然人）。

2.競租人除密封攜帶上文報價文件外，現(xiàn)場參與人員還需攜帶以下證件原件現(xiàn)場核驗：

（1）法人機構(gòu)：法定代表人現(xiàn)場參與競租的需提供身份證原件；委托代理人現(xiàn)場參與競租的需提供本人身份證原件及授權(quán)委托書；

（2）自然人：自然人現(xiàn)場參與競租的需提供身份證原件。

3.競租采用首輪書面報價，競租人須完整填寫報價單上信息，報價低于最低限價的無效，以報價最高者為中標候選人。出現(xiàn)兩個以上相同報價時，則采用現(xiàn)場競價，現(xiàn)場競價三輪，競價每次加價幅度為50元或50元的整倍數(shù)，以最高有效報價者為中標候選人；如競租人為唯一參與人時，以競租人報價為中標價格（報價低于最低限價無效）。

4.中標候選人需公示3天，在公示期間無異議的，該中標候選人確認為競租中標人。競租中標人應(yīng)在收到招租人中標通知書的10日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，逾期拒不簽訂合同或未按合同規(guī)定支付履約保證金及租金的，取消中標資格，招租人有權(quán)重新招租，原競租中標人不得參加招租。

5.若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質(zhì)后，由其競得。若產(chǎn)生兩個或以上競租人時，招租人根據(jù)各自租金報價比選，價高者得。若出現(xiàn)租金報價相同時，招租人可組織現(xiàn)場競價或根據(jù)競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。

6.在報價過程中如發(fā)現(xiàn)有圍標、串標等違規(guī)行為的，罰沒競租保證金，如中標的視為無效。

三、公告時間

公告發(fā)布時間：****；

報價截止時間：****9時30分。自公告發(fā)布之日至報價截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與招租人聯(lián)系。報價文件送達地址：滁州市****

四、重大事項披露

1、本次招租標的物為土地，有居民未經(jīng)準許在土地上自行種植蔬菜等，相關(guān)清理工作由承租人承擔，若發(fā)生清理支出也由承租人承擔。承租人依法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動業(yè)務(wù)。承租人如不按上述要求經(jīng)營使用承租標的物，出租人有權(quán)取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。承租人需滿足城管、規(guī)劃等部門的相關(guān)要求，為滿足上述要求發(fā)生的一切費用由承租人自行承擔。承租人不可在租賃物上搭建永久性的建筑物或構(gòu)筑物。租賃期滿后，承租人應(yīng)當及時騰空場地并歸還出租人。在租賃期內(nèi)承租人不得將標的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營使用，否則視為違約，合同自行中止；租賃期限內(nèi)，該宗地因政府規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因，確需提前解除租賃合同的，合同終止。由此給承租方造成的一切損失，出租方不負責賠償。場地已交未到期部分（自承租人騰空并向管理單位交回之日起算），出租方審核審批后退還承租人按實際使用天數(shù)扣除后租金，特此說明。

2、租賃期限：租賃期限定為3年，租賃期滿5日內(nèi)交還。

3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競得價計算的3個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時租賃標的物驗收合格后無息退還。

4、租金：租賃標的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：“恒悅府項目二期未建設(shè)場地租金”。支付第二年租金需要提前一個月支付，以此類推。

5、租賃期間，承租人有責任保護好場地，不得破壞、改造場地，如場地基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備等附屬物損壞，由承租人負責維修，維修費用由承租人承擔，造成的損失與招租人無關(guān)。

6、租賃期間，租賃場地所產(chǎn)生的水電氣費、網(wǎng)絡(luò)費用等一切費用由承租人負責繳納。如水電需單獨開戶，由承租人自行改造，改造費用由承租人自行承擔，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。具體情況由承租人自行現(xiàn)場實地勘察。

備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。承租人需要現(xiàn)場制作一個不銹鋼框架，寬3米 高1.8米 PVCUV板 ，PVCUV板可以更換的儲備地塊公示牌（費用在2000元之內(nèi)）。

五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金

租賃標的物起租價為每畝每年 200 元；加價幅度為 50 元或 50 元的整倍數(shù)，以最高有效報價者為中標候選人；如競租人為唯一參與人時，以競租人報價為中標價格（報價低于最低限價無效）。

競租保證金：本次不設(shè)定。

六、競租人應(yīng)具備條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目招租公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招租公告中的各項條款。

七、特別提醒

1、標的物以現(xiàn)狀為準，招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

5、競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本招標文件。

八、聯(lián)系方式

招租單位：點擊登錄查看

聯(lián)系人： 點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****、****

聯(lián)系地址：滁州市揚子賓館停車場院內(nèi)

監(jiān)督電話：****

點擊登錄查看2025年度恒悅府二期場地公開招租文件