各意向單位：

根據(jù)陵水合盛投資開發(fā)有限公司（詢比采購單位）的工作計(jì)劃，****號(hào)宗地及2025-47號(hào)宗地現(xiàn)需確定合宗論證報(bào)告編制服務(wù)單位，按照公司相關(guān)管理規(guī)定，擬通過詢比采購的方式，確定一家符合本項(xiàng)目資格要求的單位承擔(dān)本項(xiàng)目的合宗論證報(bào)告編制服務(wù)工作，請(qǐng)貴單位給予支持與配合。

一、項(xiàng)目概況

****號(hào)宗地，宗地總面積16762平方米，2025-47號(hào)宗地，宗地總面積為284.46平方米，位于陵水縣****

二、控制價(jià)

控制價(jià)為30000.00元。

三、工作范圍及內(nèi)容

以我司提供的資料，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

完成****號(hào)宗地及2025-47號(hào)宗地合宗論證報(bào)告編制工作，出具符合比選單位及主管部門要求的成果文件等。

四、質(zhì)量要求

要求嚴(yán)格按照國家有關(guān)合宗論證報(bào)告編制技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，符合國家頒布的有關(guān)合宗論證報(bào)告編制服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。

五、工期要求

總工期5日歷日，參選單位在收到相關(guān)資料后的3日歷日完成合宗論證報(bào)告送審稿，2日歷日完成評(píng)審及報(bào)批稿修編并出具成果。

六、合同主要條款

1.中選價(jià)為合同固定價(jià)。

2.雙方同意用人民幣支付酬金，參選人向比選人提交符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的****號(hào)宗地及2025-47號(hào)宗地合宗論證報(bào)告，以及配合我司完成項(xiàng)目有關(guān)的政府審批手續(xù)等工作后，參選人可向比選人申請(qǐng)付款至合同固定價(jià)的100%。參選人在比選人費(fèi)用前須向比選人提供等額合法有效的增值稅專用發(fā)票及付款申請(qǐng)（首次請(qǐng)款須提供合同原件一份）

3.提交成果時(shí)間：3天完成合宗論證報(bào)告送審稿，2天完成評(píng)審及報(bào)批稿修編。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，比選人與參選人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

5.因參選人原因，無法按合同約定日期提交成果時(shí)，每逾期1天，參選人向比選人支付合同總金額萬分之三的違約金，逾期超過15天以上時(shí)，比選人有權(quán)單方解除本合同，參選人支付違約金最高不超過合同固定金額的20%。

6.參選人提供的成果不符合國家、省市有關(guān)政策規(guī)定要求的，對(duì)比選人造成不利影響的，參選人須向比選人支付合同總金額的20%的違約金，并承擔(dān)由此給比選人造成的經(jīng)濟(jì)損失，且比選人有權(quán)單方解除合同。

7.參選人違反本合同約定的其他任一義務(wù)時(shí)，比選人有權(quán)追究參選人違約責(zé)任并要求參選人承擔(dān)合同金額10%違約金，且比選人有權(quán)單方解除合同。

8.參選人應(yīng)對(duì)比選人提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)，如發(fā)生泄密事件參選人需向比選人支付本合同金額的10%作為違約金，給比選人造成實(shí)際損失的參選人按比選人實(shí)際損失予以賠償。

七、資格要求

1.參選單位須具有國內(nèi)獨(dú)立法人資格；

2.參選單位須具備國土空間規(guī)劃乙級(jí)（含）及以上或者土地規(guī)劃機(jī)構(gòu)等級(jí)證書乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)。

3.提供關(guān)于投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員）、法定代表人、擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****至投標(biāo)截止日的無行賄受賄犯罪的承諾函并加蓋單位公章（格式詳見附件）。

4.提供關(guān)于投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員）認(rèn)可本項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間及合同文本或合同主要條款的承諾書并加蓋單位公章（格式詳見附件）。

八、中選承諾

參照《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條、第七十四條、第七十五條之規(guī)定，中選候選人自知道其為中選人之日（即中選候選人公示期結(jié)束后第一日）起30日內(nèi)，中選人須與采購人按比選文件中“合同條款”的合同文本完成合同簽訂事宜，因中選人原因?qū)е挛丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂合同的，采購人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，拒絕與其簽訂合同。

各投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須提供本項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間及認(rèn)可合同文本或合同主要條款的承諾書并加蓋單位公章。

九、無效報(bào)價(jià)條款

報(bào)價(jià)單位有以下任一行為或報(bào)價(jià)函有以下任一情況的，作無效報(bào)價(jià)處理：

1.詢比采購報(bào)價(jià)函項(xiàng)目名稱與本項(xiàng)目信息不符。

2.報(bào)價(jià)單位的法定代表人或授權(quán)代理人未按規(guī)定對(duì)詢比采購報(bào)價(jià)函進(jìn)行簽字（或蓋章），或公司未加蓋公司印章。

3.詢比采購報(bào)價(jià)函未按規(guī)定的格式和要求填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)。

4.報(bào)價(jià)單位同時(shí)提交兩份或者多份內(nèi)容不同的詢比采購報(bào)價(jià)函，或者在同一份詢比采購報(bào)價(jià)函中對(duì)同一比選內(nèi)容報(bào)有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)，且并未聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

5.詢比采購報(bào)價(jià)函無工期內(nèi)容、或工期不符合文件要求。

6.報(bào)價(jià)單位的報(bào)價(jià)超過控制價(jià)上限。

7.經(jīng)核實(shí)在本次詢比采購活動(dòng)中有串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為。

8.不按詢比小組要求澄清、說明或補(bǔ)正。

9.在資格評(píng)審中，詢比小組認(rèn)定報(bào)價(jià)單位的申請(qǐng)不符合詢比采購資格條件。

10.不同報(bào)價(jià)單位的詢比采購報(bào)價(jià)函相互混裝。

11.詢比采購報(bào)價(jià)函封面、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書等必須加蓋單位印章、簽章，或應(yīng)簽字，或加蓋騎縫章的內(nèi)容未按規(guī)定加蓋印章、簽章或簽字。

12.詢比采購報(bào)價(jià)函附有采購人不能接受的條件。

13.經(jīng)審查，報(bào)價(jià)單位被人民法院列為失信被執(zhí)行人；或報(bào)價(jià)單位、法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄。

十、評(píng)審小組

評(píng)審小組由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)組建，由3名詢價(jià)小組人員組成。

十一、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目公告在“旅游島開發(fā)公司”微信公眾號(hào)上發(fā)布。

十二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

（一）本次詢比采購采用“最低價(jià)中標(biāo)法”評(píng)審。評(píng)審小組推薦所有有效報(bào)價(jià)單位為中標(biāo)候選人。若報(bào)價(jià)少于3家，作廢標(biāo)處理，需重新詢比采購，若有2家及以上單位報(bào)價(jià)最低且相同，參照《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部令第87號(hào)）第六十八條相關(guān)規(guī)定，采取隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)單位。如項(xiàng)目建設(shè)單位在與第一中標(biāo)候選人簽訂合同過程中，如雙方無法達(dá)成一致，項(xiàng)目建設(shè)單位有權(quán)選擇第二中標(biāo)候選人簽訂合同，如比選單位在與第二中標(biāo)候選人簽訂合同過程中，如雙方無法達(dá)成一致，比選單位有權(quán)選擇第三中標(biāo)候選人簽訂合同，以此類推。項(xiàng)目建設(shè)單位在“旅游島開發(fā)公司”微信公眾號(hào)上進(jìn)行詢比采購結(jié)果公示，公示期1個(gè)自然日，公示期結(jié)束，建設(shè)單位通知中標(biāo)單位后續(xù)簽約事宜，不再另行通知除中標(biāo)單位的其他中標(biāo)候選人。

（二）評(píng)審小組發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)單位的報(bào)價(jià)明顯低于其他參選報(bào)價(jià)，使得其報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該報(bào)價(jià)單位作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。報(bào)價(jià)單位不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評(píng)審小組認(rèn)定該報(bào)價(jià)單位以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作無效報(bào)價(jià)處理。

（三）詢比采購報(bào)價(jià)函紙質(zhì)版與電子版存儲(chǔ)介質(zhì)（U盤）報(bào)價(jià)不一致以紙質(zhì)版為準(zhǔn)。

十三、詢比采購報(bào)價(jià)函及無行賄受賄承諾書的獲取

使用手機(jī)瀏覽器掃描二維碼免費(fèi)下載詢比采購報(bào)價(jià)函、無行賄受賄承諾書及中選承諾書等附件。

十四、詢比采購報(bào)價(jià)函遞交方式

請(qǐng)意向單位在下載詢比報(bào)價(jià)函后填寫“參選回執(zhí)（掃碼下載）”，并于下載詢比報(bào)價(jià)函次日17點(diǎn)前函復(fù)我司（蓋章掃描版發(fā)至****@qq.com）。參選回執(zhí)文件名稱以“意向單位名稱全稱+詢比采購項(xiàng)目名稱”備注。

請(qǐng)意向單位于北京時(shí)間：****18:00前將密封加蓋公章的報(bào)價(jià)函（含紙質(zhì)蓋章版正本的掃描件U盤）寄（或送）至以下地址：海南省陵水黎族自治縣****

感謝貴單位對(duì)本項(xiàng)目給予的支持與幫助。

陵水合盛投資開發(fā)有限公司

****

（聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，電話：****）