當(dāng)前位置：
1560.80平方米
計租面積
6.00年
出租期限
公開競價(多輪報價)
交易方式
出租方性質(zhì):
集體企業(yè)租賃
標(biāo)的位置:
廣東省深圳市****
出租用途:
商業(yè),辦公(本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為商業(yè)、辦公；競價人須承諾所租物業(yè)用途嚴(yán)格符合招租公告中關(guān)于經(jīng)營業(yè)態(tài)的限定要求。若違反上述承諾，招租人有權(quán)取消其競價資格；若已簽訂合同，招租人有權(quán)解除合同并要求其賠償因此給招租人造成的損失)
交易保證金:
200000 元
公告起始時間:
**** 00:00:00
公告期滿時間:
**** 18:00:00
****
點擊登錄查看魚種塘工業(yè)區(qū)17、18棟及配套物業(yè)
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基本屬性
面積數(shù)量
1560.80平方米裝修情況
毛坯出租用途
商業(yè),辦公(本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為商業(yè)、辦公；競價人須承諾所租物業(yè)用途嚴(yán)格符合招租公告中關(guān)于經(jīng)營業(yè)態(tài)的限定要求。若違反上述承諾，招租人有權(quán)取消其競價資格；若已簽訂合同，招租人有權(quán)解除合同并要求其賠償因此給招租人造成的損失)地址
廣東省深圳市**** 交易屬性
招租底價
35.00元/平方米/月(不含稅)出租期限
6.00年出租遞增
每三年在上一年度的基礎(chǔ)上增加10%，即第四年在上一年度基礎(chǔ)上增加10%（具體以租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)）。優(yōu)先承租權(quán)
否招租方性質(zhì)
集體企業(yè)租賃免租期限
3個月（含租期內(nèi)）交易保證金
200000權(quán)屬情況
有權(quán)屬說明 標(biāo)的物介紹
物業(yè)位于廣東省深圳市****、計租量1560.80平方米、有權(quán)屬說明、租賃用途為商業(yè),辦公、租金底價為35.00元/平方米/月(不含稅)、出租期限:6.00年、目前其他
地圖定點
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 點擊登錄查看魚種塘工業(yè)區(qū)17、18棟及配套物業(yè) |
| 起始日期 | **** 00時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 其他 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 裝修情況 | 毛坯 | 面積/數(shù)量 | 1560.80平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 可以將物業(yè)進行轉(zhuǎn)租（分租），轉(zhuǎn)租（分租）合同簽署前需報招租人備案，承租人與次承租方的轉(zhuǎn)租期限不得超過本項目租賃期限，承租人與次承租方簽署的租賃面積不得超過本項目實際面積。 | 出租期 | 6年 |
| 響應(yīng)有效期 | 90個自然日 | 免租期 | 3個月（含租期內(nèi)） |
| 租金是否含稅 | 否 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后5個工作日 |
| 招租底價 | 35元/平方米/月（不含稅） | 租金的遞增 | 每三年在上一年度的基礎(chǔ)上增加10%，即第四年在上一年度基礎(chǔ)上增加10%（具體以租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)）。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè),辦公(本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為商業(yè)、辦公；競價人須承諾所租物業(yè)用途嚴(yán)格符合招租公告中關(guān)于經(jīng)營業(yè)態(tài)的限定要求。若違反上述承諾，招租人有權(quán)取消其競價資格；若已簽訂合同，招租人有權(quán)解除合同并要求其賠償因此給招租人造成的損失) |
| 履約條件 | 物業(yè)用途要求：承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，租用期間不得搭建任何建筑物。 合法使用：本租賃物業(yè)內(nèi)嚴(yán)禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動，如有違反，出租方可立即無條件收回租賃物，所有損失和法律后果由承租方承擔(dān)； 環(huán)保使用：承租方不得在本租賃物業(yè)從事涉及粉塵、噴油、危險化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的行業(yè)。 安全使用：物業(yè)租賃期間承租方需嚴(yán)格按照國家、省、市**** 依法經(jīng)營要求 承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義依法辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給招租人。 費用及支付要求：按時繳納租金、管理費、保證金等各項費用。若該物業(yè)電伏使用不足以滿足工作生產(chǎn)需求，承租方需自行承擔(dān)增加變壓器功率的相關(guān)費用。 裝修要求及說明：承租人需對租賃物業(yè)完善二次消防系統(tǒng)設(shè)施增加安裝（噴淋、煙感等設(shè)施，相關(guān)方案需書面報備招租人并達到相關(guān)審批部門驗收標(biāo)準(zhǔn)），增加安裝及裝修等報建手續(xù)及費用均由承租方自行承擔(dān)，與招租人無關(guān) 合同簽訂要求及說明：按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂房屋租賃合同，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 | ||
| 其他補充說明 | 項目位置：位于深圳市**** 建筑狀況：該物業(yè)位于深圳市**** 權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證，有權(quán)屬說明。 規(guī)劃建設(shè)手續(xù)情況：建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無 消防手續(xù)情況：主體消防：已完成簡易消防設(shè)施（如有獨立消防水電、消防栓、消防管道等） 抵押、查封情況：無 出租面積： 本次出租總面積為：1560.8平方米。 第17棟物業(yè)【A】建筑面積為498.6平方米； 第18棟物業(yè)【B】面積為452平方米； 配套物業(yè)【C】面積為284.6平方米； 配套物業(yè)【D】面積為224.6平方米： 配套物業(yè)【E】面積為101平方米。 出租用途：商業(yè)、辦公【本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為商業(yè)、辦公；競價人須承諾所租物業(yè)用途嚴(yán)格符合招租公告中關(guān)于經(jīng)營業(yè)態(tài)的限定要求。若違反上述承諾，招租人有權(quán)取消其競價資格；若已簽訂合同，招租人有權(quán)解除合同并要求其賠償因此給招租人造成的損失】 租金底價：本物業(yè)租賃期內(nèi)首年月租金底價為35元/平方米/月（不含稅） 租金遞增情況：每三年在上一年度的基礎(chǔ)上增加10%，即第四年在上一年度基礎(chǔ)上增加10%（具體以租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)）。 租金支付方式：按月支付至出租方的指定銀行賬戶（以租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)） 租賃期限：6年 免租期：3個月，含租期內(nèi)。 物業(yè)管理費：無 其他費用：因承租方承租該物業(yè)所產(chǎn)生的包括不限于水費/電費/燃?xì)赓M/物業(yè)管理費/電視費/電話費/網(wǎng)絡(luò)費用/稅費/手續(xù)費/等其他費用以及因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的其他雜費，均由承租方自行承擔(dān)。 交易保證金：人民幣20萬（以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至交易平臺的賬戶） 具體方式： ①意向承租方在公告期滿前按公告要求報名； ②意向承租方現(xiàn)場報名成功后，應(yīng)按照本公告要求交納競價保證金；未按照要求交納競價保證金的意向承租方，不得參加該項目的公開競價。 匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報名成功的，責(zé)任自負(fù)。 以企業(yè)或其他組織、個人名義參加競投的，保證金付款人必須為企業(yè)或其他組織、個人自身對公賬戶。 交易保證金處置方式： 1.中標(biāo)（成交）人的交易保證金將在中標(biāo)（成交）人向本交易實施機構(gòu)提交已簽署的租賃合同后5個工作日內(nèi)由交易實施機構(gòu)無息原路退回。未足額繳納交易保證金不得作為符合條件的意向承租人，不得參與后續(xù)的交易流程。其他未中標(biāo)（成交）的人的交易保證金，由業(yè)務(wù)系統(tǒng)在中標(biāo)（成交）結(jié)果公示結(jié)束后推送未中標(biāo)（成交）人的保證金退付指令，系統(tǒng)在一個工作日內(nèi)自動原渠道退付，如遇銀行非工作時間則順延。 備注：如果由于未中標(biāo)（成交）人更名、賬戶信息有誤、賬戶注銷等情況不能通過線上原路退付的保證金，交易實施機構(gòu)在中標(biāo)(成交)結(jié)果公示結(jié)束后一個工作日內(nèi)發(fā)起保證金退付審批流程。原則上從發(fā)起審批流程至退付在三個工作日內(nèi)完成，如遇銀行非工作時間則順延。 2..意向承租方有下列情形之一的，交易保證金不予退還，交易實施機構(gòu)在扣除交易服務(wù)費后，將剩余的交易保證金支付至出租方指定賬戶： （1）在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動的情形的；； （2）被確定為最終承租方后，無正當(dāng)理由不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同； （3）在被確定為成交人/中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費的； （4）與其他意向承租方惡意串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正； （5）交納交易保證金后單方撤銷申請，不提交報價（但其他意向方已提交報價的除外）； （6）提供虛假主體材料和證明文件等材料； （7）存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。 出租物業(yè)使用現(xiàn)狀：空置，毛胚狀態(tài)。 交易方式：公開競價 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 網(wǎng)絡(luò)競價(多輪報價) 公告期滿，經(jīng)招租人同意后，公示3個工作日無異議直接簽訂租賃合同，但租賃價格不得低于招租底價。 公告期滿，無符合條件的報名者：變更招租條件。 是否允許聯(lián)合體承租：否 是否允許轉(zhuǎn)租、分租 ：可以將物業(yè)進行轉(zhuǎn)租（分租），轉(zhuǎn)租（分租）合同簽署前需報招租人備案，承租人與次承租方的轉(zhuǎn)租期限不得超過本項目租賃期限，承租人與次承租方簽署的租賃面積不得超過本項目實際面積。 不得在未經(jīng)招租人同意的情況下，將本物業(yè)以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣或變更法人等方式轉(zhuǎn)入他人或公司 確定承租方后簽訂合同時間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，合同簽訂后30天內(nèi)交樓。 特別說明的其他事項： 1、本租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付，承租方不得私自搭建臨時建筑，如承租方被出租方或相關(guān)部門要求拆除相關(guān)臨時建筑的，承租方應(yīng)無條件予以配合，且不得因上述情況發(fā)生爭議向出租方提出任何違約要求和賠償責(zé)任。同時，出租方可視承租方違約情況保留解除租賃合同的權(quán)利，因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)予以賠償。 2、意向承租方應(yīng)充分了解物業(yè)現(xiàn)狀實際情況及周邊的相關(guān)情況，知悉該物業(yè)相關(guān)條件，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸偼度俗栽竻⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。 3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理物業(yè)消防等經(jīng)營所必須的各項證照，未辦理各項經(jīng)營的證照前，不得開業(yè)。 4、涉及租賃其他相關(guān)合理費用（如交易服務(wù)費）由承租方一方承擔(dān)。 5、物業(yè)履約保證金以最終成交價計算。 6、租金支付方式及違約金：應(yīng)于每月繳納當(dāng)月租金，逾期付款的，承租方需向出租方繳納違約金，違約金金額為拖欠天數(shù)乘欠繳租金的0.5%,需按時支付租金如連續(xù)兩個月未付租金，出租方除追收承租方應(yīng)繳款項外，有權(quán)單方面終止合同、處置履約保證金并視承租方違約，由此造成的一切損失由承租方全部自行承擔(dān)。 7、合同期內(nèi)，涉及租賃物業(yè)范圍內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等），出租方僅提供合同期限內(nèi)的使用權(quán)。合同屆滿且出租方、承租方雙方未達成續(xù)租合同或本合同解除的，承租方承諾對租賃物包括重新進行的固定裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備完好移交并無償歸出租方所有。如承租方未按要求將出租物業(yè)交還出租方，則出租方有權(quán)處置全部履約保證金。 8、承租方不簽署租賃合同的，視為放棄中標(biāo)資格，出租方有權(quán)處置其交易保證金，并同意交易實施機構(gòu)在交易保證金中扣除相應(yīng)交易服務(wù)費金額后轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為補償金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。若因出租方原因未能及時簽訂合同，雙方就具體事項進行商議解決。 9、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方。 10、該物業(yè)的租賃期限內(nèi)，若政府及相關(guān)政策規(guī)定回收、轉(zhuǎn)讓、自用、征收或城市更新計劃，出租方在收到相關(guān)通知時及時告知承租方，并可根據(jù)相關(guān)通知內(nèi)容無條件通知承租方終止租賃合同關(guān)系，且承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，由此造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。原則上由政府按照法律法規(guī)政策之規(guī)定將裝修裝飾賠償或補償（如有）等徑直支付給承租方。如政府將前述款項（如有）支付給出租方的，出租方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)將屬于承租方的部分及時足額支付給承租方。租賃合同關(guān)系終止后，承租方應(yīng)當(dāng)在出租方指定的時限內(nèi)將全部租賃物騰空、清退、返還給出租方，且不得向出租方主張任何形式的賠償及補償費用。 11、承租方自行承擔(dān)該物業(yè)因經(jīng)營需要實施申請及改造用電擴容工程所產(chǎn)生的一切費用，且須符合國家和電力行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過供電局驗收辦結(jié)相關(guān)手續(xù)等。出租方不承擔(dān)任何費用。 12、如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批同意以及出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔(dān)。 13、承租方如需對所租物業(yè)進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由承租方自行實施。承租方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤怀鲎夥?，在征得政府相關(guān)部門審批同意以及出租方書面同意后并取得相關(guān)報批手續(xù)后進行施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由承租方自行承擔(dān)，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由承租方自行申報，出租方提供協(xié)助（僅限提供該物業(yè)權(quán)屬相關(guān)證明材料及原始施工圖）。承租方提供消防驗收及備案后成果材料提交出租方存檔。承租方的裝修應(yīng)采取文明施工，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律、法規(guī)。 14、違約責(zé)任 14.1租賃期限未滿，承租方提前退租的，出租方有權(quán)處置履約保證金，限承租方于合同解除之日7天之內(nèi)，須無條件立即遷出該物業(yè)，承租方逾期不遷離或不返還該物業(yè)的，出租方有權(quán)收回該物業(yè)，并就每逾期一天應(yīng)向承租方收取兩倍租金的違約金。 14.2租賃期間，承租方違反合同，擅自將承租場地（房屋/附屬物）轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租他人使用的或擅自改變、拆改租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的，出租方有權(quán)解除合同，并將履約保證金作為違約金并追究承租方的相關(guān)賠償責(zé)任。 14.3承租方利用租賃房屋進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并將履約保證金作為違約金并追究承租方相關(guān)的賠償責(zé)任。 14.4 承租方違反防火安全約定或拒不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，出租方有權(quán)解除合同，并將履約保證金作為違約金。 14.5租賃期限屆滿或合同解除的，承租方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)搬離、交還房屋并按搬離時的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。逾期未搬離或未交還的，每逾期一日，承租方應(yīng)按合同終止前最新租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付占用費，且出租方有權(quán)收回租賃物業(yè)。 15、租賃期滿或合同解除時裝飾裝修處理： 15.1對未形成附合的裝飾裝修物，由承租人拆除，因拆除造成房屋毀損的，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 15.2對已形成附合的裝飾裝修物，由出租方?jīng)Q定是否由承租人予以恢復(fù)原狀或保留裝飾裝修現(xiàn)狀。出租方?jīng)Q定保留現(xiàn)狀的，相關(guān)的裝飾裝修物無償歸出租方所有，承租方不要求出租方對裝飾裝修殘值進行補償或賠償。 16、上述未盡事宜，以出租方與承租方最終簽訂的租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱浞种?，并無任何異議。 詢問、澄清和異議 1.詢問事項：意向承租人應(yīng)充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出異議”，如認(rèn)為本招租公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可在公告期內(nèi)采用書面或口頭方式向交易實施機構(gòu)提出。 2.澄清事項：出租方或交易實施機構(gòu)對已發(fā)出的交易公告進行必要的澄清或者修改的,將在公告截止時間至少1日前通過網(wǎng)站公布，不足1日的，將順延公告截止時間。 3.異議事項：意向承租人認(rèn)為交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式（加蓋公章）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交,具體流程以《點擊登錄查看( 深圳公共資源交易中心)集體企業(yè)要素交易操作服務(wù)指引(試行)》（深交易〔2023〕37號）為準(zhǔn)。 交易服務(wù)費： ①交易服務(wù)費按照《關(guān)于印發(fā)點擊登錄查看（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*50%或租賃期內(nèi)總租金 1%（孰低原則）收取，由成交人支付； ②成交人應(yīng)按照《付款通知書》要求在成交結(jié)果公示期滿后7個工作日內(nèi)及時向點擊登錄查看支付交易服務(wù)費，成交人支付本次交易服務(wù)費后，由本交易實施機構(gòu)向成交人發(fā)放成交通知書，成交人按照成交通知書與招租人簽訂合同。若成交人不按要求交納服務(wù)費的，本交易實施機構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務(wù)費。 | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 履約保證金為首年3個月租金（以最終中標(biāo)的租金價計算），且須同時在租賃合同簽訂之日起3日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 交易方式變更說明 | / | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)招租人同意后，公示3個工作日無異議直接簽訂租賃合同，但租賃價格不得低于招租底價。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 變更招租條件。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線上報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，或者具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人或其它組織。 2.意向承租方未被最高人民法院在各級信用信息共享平臺中列入被執(zhí)行人名單。 3.意向承租方未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 4.意向承租方未被列入重大稅收違法失信主體。 5.意向承租方須承諾本物業(yè)用途符合招租公告經(jīng)營業(yè)態(tài)限定要求。如違反上述承諾，招租人有權(quán)拒絕其竟價資格，如已簽訂合同，招租人有權(quán)解除合同并追究其對招租人造成的損失。 6.不接受聯(lián)合體承租。 注：通過“意向登記審查”的意向承租人視為“符合條件的意向承租人”，將由業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)送短信通知參與。未能通過“意向登記審查”的意向承租人視為“不符合條件的意向承租人”，業(yè)務(wù)系統(tǒng)會自動發(fā)送短信向未通過“意向登記審查”的意向承租人通知結(jié)果。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方登記資料（所有資料均提供掃描件且需加蓋公章，如個人報名需本人簽字并按指模）。 一、1.提供有效的營業(yè)執(zhí)照或行政事業(yè)單位或社會組織團體法人證明材料，或其他有效的主體資格證明文件以及法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書（含法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證） 2.以分公司名義參與的，須提供總公司或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目競價的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的加蓋總公司公章的授權(quán)函（原件），并同時提供總公司和分公司的營業(yè)執(zhí)照，并加蓋公章。 3.自然人身份證。 二、提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢被執(zhí)行人頁面截圖（查詢網(wǎng)站為http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，應(yīng)顯示查詢結(jié)果，并蓋單位章，自然人加簽本人姓名并按本人指模）。 三、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢頁面截圖（查詢網(wǎng)站為http://www.gsxt.gov.cn，應(yīng)包括列入經(jīng)營異常名錄信息（已被移出的除外）及列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，并蓋單位章，自然人或非企業(yè)性質(zhì)單位無需提供）。 四、提供重大稅收違法失信主體信息頁面截圖（查詢網(wǎng)站為https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/，蓋單位章）。 五、提供《物業(yè)用途承諾書》詳見附件 六、提供承諾函詳見附件 七、意向承租方登記表（詳見附件） | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 18時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 200,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 18時00分00秒 | ||
出租方信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 瑕疵說明：承租人承租前應(yīng)充分了解出租物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租文件的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，承租人自愿參加本項目承租的，視為已對交易?biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。 權(quán)屬說明：招租公告及招租文件中已注明該物業(yè)權(quán)屬情況，承租人自愿參加該項目承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的權(quán)屬情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。 消防手續(xù)說明：項目物業(yè)已有簡易消防設(shè)施（如有獨立消防水電、消防栓、消防管道等），承租方自行負(fù)責(zé)辦理所承租物業(yè)消防等經(jīng)營所必須的各項證照，一切費用由承租方自行承擔(dān)。 租賃合同自動解除情形說明：若物業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。 水電設(shè)施移交說明：水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補償）。 面積差異說明：承租人應(yīng)充分對出租的物業(yè)進行現(xiàn)場踏勘、測量、確認(rèn)現(xiàn)場情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的中標(biāo)租金金額。 簽訂合同說明：承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)交付風(fēng)險說明： 1、承租方不得改變物業(yè)的使用功能和原有的建筑承重墻體布局，不得新建任何臨時建筑物：房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。 2、租賃合同實際履行過程中實際經(jīng)營與本租賃物業(yè)項目建筑物現(xiàn)狀功能用途一致或承租方所經(jīng)營的項目需滿足法律法規(guī)的規(guī)定，否則由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 | ||
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