泰安市****點擊登錄查看精誠樓大廳東北側及致遠樓三樓四樓共計三處中醫(yī)藥展示區(qū)三年期租賃權網上交易公告（第二次）

受委托，現第二次公開掛牌處置泰安市****點擊登錄查看精誠樓大廳東北側及致遠樓三樓四樓共計三處中醫(yī)藥展示區(qū)三年期租賃權，通過網絡競價的方式選擇承租人，有關事宜公告如下：

項目編號： ****		項目名稱： 泰安市****點擊登錄查看精誠樓大廳東北側及致遠樓三樓四樓共計三處中醫(yī)藥展示區(qū)三年期租賃權網上交易（第二次）
標的編號： TACQ2025-65-1（第二次）	標的名稱： 泰安市****精誠樓大廳東北側及致遠樓三樓四樓共計三處中醫(yī)藥展示區(qū)三年期租賃權（第二次）		標的概述： 中醫(yī)醫(yī)院致遠樓四樓,面積14.8㎡，用途為中藥展示壁櫥；中醫(yī)醫(yī)院致遠樓三樓病人等候區(qū)****
公告期： （8日） 2025.9.20-2025.9.27	保證金截止：（以到賬為準） 2025.9.27 15:00		交易期：（不含限時競價） 2025.9.28 9:00-10:00
掛牌起始價：(年租金) 1.6097萬元/年	保證金： 0.3萬元		增幅： 0.02萬元	租期： 三年
備案單位： 泰安市機關事務服務中心	備案編號： ZL2025-029			資產編號：
評估機構： 山東金橋房地產土地評估有限公司	評估報告： 山東金橋房估字T2025-ZX092號			評估價： 見報告
項目事項聲明： 1、競買人須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果。 2、成為承租人后非人為不可抗因素不得退還轉讓標的，否則將視為違約；非因出租人原因所引發(fā)的風險因素，由承租人自行承擔，出租人有權處置競買保證金、追償損失、追究法律責任。 3、競買人須承諾，自行承擔標的權屬轉讓過程中全部費用和使用過程中可能產生的費用。 4、競買人須承諾，標的移交過程中，競買人應遵守出租人的各項管理規(guī)定。 5、網上限時競價結束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及競價結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人（即為承租人）。 6、因醫(yī)院院區(qū)的特殊性，在報名前需聯系代理機構和出租人進行資格確認，不符合條件參與競價，取消資格，按照違約條款處理。 7、承租人租賃期間必須遵紀守法，服從出租人管理。 8、特別提醒競買人務必聯系代理機構現場勘查了解房屋狀況，聯系方式見文末，并詳細閱讀《網上交易須知》，因不了解房屋狀況而引起的相關責任由成交人自行承擔。 9、醫(yī)院僅提供場地，承租人承擔裝修改造、貨物購置、證件辦理、水電冷暖空調等全部經營運行費用。承租人負責房屋的日常維護，保護各項設施免遭損壞，不得擅自改變房屋用途或轉租、分租或出借給第三方。

一、標的基本信息

1、出租人：點擊登錄查看；

2、項目劃分：本項目含1個標的，用水、電費、物業(yè)管理費等另行收取。拍賣服務費按三年租期總成交金額5%收取，由承租人支付。租期三年。具體細則以合同條款為準。詳情見標的清單

3、展示時間、地點：公告期內，標的所在地。

二、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內外的法人、具有完全民事行為能力自然人和其他組織。

2、競買人須在現行法律法規(guī)允許范圍內合法經營，具有良好的財務狀況和支付能力，獲得租賃權后不能轉租。

3、競買人應登錄泰安市公共資源交易網(http:****)自行免費辦理用戶登錄注冊等相關工作。

4、按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應以申請人的身份繳納，競買保證金以標的為單位。

5、項目成交后，承租人在網上公示結束無異議后3個工作日內前往點擊登錄查看簽訂《成交確認書》并交付拍賣服務費。承租人應在簽訂《成交確認書》和鑒證函之日起7個工作日內自行辦理租賃手續(xù)，簽訂房屋租賃合同、繳納租金以及相關手續(xù)的辦理。不按規(guī)定辦理租賃手續(xù)視為違約，依照悔拍處理。

6、本次競拍標的租賃權期為三年，若三年內合同到期前國家出臺新的有關行政事業(yè)單位房屋出租管理政策，此租賃事項執(zhí)行國家新政策規(guī)定。

三、競買注意事項

1、網上報名系統(tǒng)報名界面登錄方式：

見網站《產權交易操作手冊》。對于劃分標的的項目，競買人進入網上報名系統(tǒng)后，務必按交易須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

2、網上競價交易須知的獲取：競買人通過本公告后附的提示下載網上競價交易須知。

3、交納競買保證金：

交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號由網上報名系統(tǒng)自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產生一個賬號，須按標的分別交納）網上報名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網站《產權交易操作手冊》。

4、競價結束前30秒，系統(tǒng)自動轉入限時競價階段。

限時競價階段：網上競價系統(tǒng)以30秒倒計時為競價時限，如在30秒內任一參加網上競價的競買人有新的報價，網上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延30秒，所有參加網上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在30秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及競價結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。

5、此次競拍事項有關要求，按國家相關規(guī)定辦理。

四、聯系方式

點擊登錄查看 聯系電話：點擊登錄查看 ****

投訴質疑聯系人及聯系方式：唐經理 ****

點擊登錄查看

****

附件： 進場交易申請.jpg 附件： 誠信庫申報操作手冊-競買人.pdf 附件： 房產出租審查意見通知書.pdf 附件： 網上交易公告.pdf 附件： 2024新營業(yè)執(zhí)照.pdf 附件： 2024新拍賣經營證書.pdf 附件： 產權競買人-新版操作手冊.pdf 附件： 中藥展示區(qū)評估報告.pdf 附件： 網上交易須知.pdf 附件下載1
附件下載2
附件下載3
附件下載4
附件下載5
附件下載6
附件下載7
附件下載8
附件下載9