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心理咨詢室改造預(yù)算編制項(xiàng)目招標(biāo)文件

一、招標(biāo)公告

招標(biāo)單位：點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看心理咨詢室改造預(yù)算編制項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為點(diǎn)擊登錄查看原有校舍改建，擬將其改造為心理咨詢室。改造建筑占地約 300㎡，建筑面積約 900㎡，改造工程內(nèi)容包括室內(nèi)墻面加固，拆除，粉刷；地面鋪平；屋頂補(bǔ)漏；廁所改造等。

招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)內(nèi)容為該校舍改建心理咨詢室項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算編制服務(wù)，包括但不限于根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，編制項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等，確保造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性，為項(xiàng)目投資控制提供依據(jù)。

投標(biāo)人資格要求

具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

具備工程造價(jià)咨詢乙級(jí)及以上資質(zhì)。

近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄，且在類似校舍改造或建筑工程造價(jià)預(yù)算項(xiàng)目中無不良業(yè)績(jī)。

標(biāo)書提交截止時(shí)間、地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

投標(biāo)截止時(shí)間：****17:00（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將不予受理。

標(biāo)書提交地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看總務(wù)處辦公室

開標(biāo)時(shí)間：****。

開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

二、投標(biāo)人須知

投標(biāo)文件組成：

法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）。

造價(jià)預(yù)算編制方案，包括編制依據(jù)、編制方法、編制流程、人員安排等。

投標(biāo)報(bào)價(jià)及費(fèi)用明細(xì)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含完成本項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制服務(wù)所需的一切費(fèi)用。

近三年內(nèi)類似項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算業(yè)績(jī)證明材料（合同復(fù)印件等）。

項(xiàng)目造價(jià)編制團(tuán)隊(duì)組成及人員資質(zhì)證書（如注冊(cè)造價(jià)工程師證書等）。

投標(biāo)報(bào)價(jià)要求

投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程造價(jià)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)幣種為人民幣

報(bào)價(jià)應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工成本、資料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

投標(biāo)文件的編制與遞交

投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制，一式 1 份、副本 1 份，正本與副本內(nèi)容應(yīng)一致，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

投標(biāo)文件應(yīng)密封包裝，并在封套上注明招標(biāo)單位名稱、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱及 “投標(biāo)文件” 字樣，加蓋投標(biāo)人公章。

三、造價(jià)預(yù)算編制要求

編制依據(jù)：

國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程造價(jià)管理法律法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、定額及計(jì)價(jià)規(guī)范，如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500 - 2013）、當(dāng)?shù)亟ㄖこ填A(yù)算定額等。

本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單（如有）等相關(guān)資料。

當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的最新建筑材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息及工程造價(jià)指數(shù)。

項(xiàng)目所在地的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格，以及相關(guān)工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

編制范圍：

室內(nèi)墻面加固工程：包括加固材料采購(gòu)、施工人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。

拆除工程：包括墻體拆除、裝飾構(gòu)件拆除、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。墻面粉刷工程：包括涂料采購(gòu)、墻面基層處理、粉刷施工等費(fèi)用。

地面鋪平工程：包括地面材料（如地磚、地板等）采購(gòu)、地面基層處理、鋪設(shè)施工等費(fèi)用。

屋頂補(bǔ)漏工程：包括防水材料采購(gòu)、屋面基層處理、補(bǔ)漏施工等費(fèi)用。

廁所改造工程：包括衛(wèi)生潔具采購(gòu)、給排水管道改造、墻面和地面裝飾、電氣安裝等費(fèi)用。

其他相關(guān)費(fèi)用：包括工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。

編制成果要求：

投資估算：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的投資估算金額，說明估算的編制依據(jù)和方法，分析投資構(gòu)成，提出投資控制建議。

設(shè)計(jì)概算：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，編制項(xiàng)目總概算和各單項(xiàng)工程概算，明確概算金額的構(gòu)成，確保概算金額控制在投資估算范圍內(nèi)。

施工圖預(yù)算：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，編制詳細(xì)的施工圖預(yù)算，包括工程量清單、綜合單價(jià)分析表、總價(jià)表等，預(yù)算金額應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)，為工程招標(biāo)和合同簽訂提供依據(jù)。

造價(jià)分析報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)構(gòu)成進(jìn)行分析，比較不同設(shè)計(jì)方案或施工方案的造價(jià)差異，提出降低工程造價(jià)的合理化建議，為甲方?jīng)Q策提供參考。

四、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

造價(jià)編制方案（30 分）

編制依據(jù)的充分性與合規(guī)性（10 分）：編制依據(jù)是否符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，是否全面、準(zhǔn)確，能否滿足項(xiàng)目造價(jià)編制需求。

編制方法的科學(xué)性與合理性（10 分）：編制方法是否科學(xué)、合理，是否適合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，能否保證造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

編制流程的完整性與可行性（5 分）：編制流程是否完整，各環(huán)節(jié)之間的銜接是否順暢，能否按時(shí)完成造價(jià)編制工作。

人員安排的合理性（5 分）：項(xiàng)目造價(jià)編制團(tuán)隊(duì)人員配置是否合理，主要編制人員是否具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)。

公司資質(zhì)與業(yè)績(jī)（30 分）

資質(zhì)等級(jí)（10 分）：具有工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)的得 10 分，乙級(jí)資質(zhì)的得 6 分。

類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（15 分）：近三年內(nèi)完成過 3 個(gè)及以上類似校舍改造或建筑工程造價(jià)預(yù)算項(xiàng)目的得 15 分，完成過 1-2 個(gè)的得 10 分，無類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的得 3 分。

團(tuán)隊(duì)實(shí)力（5 分）：項(xiàng)目造價(jià)編制團(tuán)隊(duì)人員是否具有注冊(cè)造價(jià)工程師等相關(guān)資質(zhì)，是否具有豐富的造價(jià)編制經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)（25 分）

報(bào)價(jià)的合理性與完整性（5 分）：報(bào)價(jià)是否合理，各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成是否清晰、完整，有無漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)費(fèi)現(xiàn)象。

報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分（20 分）：以所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)偏差在 ±3% 以內(nèi)的得 20 分，偏差在 ±3%-±6% 之間的得 15 分，偏差在 ±6%-±10% 之間的得 10 分，偏差在 ±10% 以外的得 5 分。

服務(wù)承諾（15 分）

服務(wù)響應(yīng)速度（5 分）：對(duì)甲方提出的造價(jià)咨詢需求，能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)響應(yīng)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

成果交付質(zhì)量（5 分）：承諾交付的造價(jià)編制成果是否準(zhǔn)確、完整、規(guī)范，能否滿足甲方的使用要求。

后續(xù)服務(wù)（5 分）：是否提供施工過程中的造價(jià)跟蹤服務(wù)、設(shè)計(jì)變更或施工變更的造價(jià)調(diào)整服務(wù)、竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)審核服務(wù)等，后續(xù)服務(wù)承諾是否全面、周到。

五、合同主要條款

合同價(jià)款：本項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制合同價(jià)款以中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，為固定總價(jià)合同，除因項(xiàng)目范圍調(diào)整或不可抗力因素外，合同價(jià)款不作調(diào)整。

服務(wù)周期：乙方應(yīng)在合同簽訂后 5 個(gè)日歷天內(nèi)完成投資估算報(bào)告的編制，并提交給甲方審核。

甲方審核通過投資估算報(bào)告后 3 個(gè)日歷天內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)概算報(bào)告的編制，并提交給甲方審核。

甲方審核通過設(shè)計(jì)概算報(bào)告后 3 個(gè)日歷天內(nèi)，乙方完成施工圖預(yù)算報(bào)告的編制，并提交給甲方審核。

若甲方對(duì)編制成果提出修改意見，乙方應(yīng)在甲方提出修改意見后的 1 個(gè)日歷天內(nèi)完成修改，并重新提交審核。

雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：按時(shí)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等相關(guān)資料和信息，及時(shí)審核乙方提交的造價(jià)編制成果，按時(shí)支付合同價(jià)款，配合乙方開展造價(jià)調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。

乙方責(zé)任：按照招標(biāo)文件要求和合同約定完成造價(jià)預(yù)算編制工作，保證編制成果的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性，及時(shí)響應(yīng)甲方的咨詢和修改要求，對(duì)編制成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

違約責(zé)任

甲方逾期支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期支付金額的 0.5% 向乙方支付違約金。

乙方逾期交付造價(jià)編制成果的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的 0.5% 向甲方支付違約金；逾期超過 7 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。

乙方提交的造價(jià)編制成果存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е略靸r(jià)編制成果不符合相關(guān)規(guī)定或合同約定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償修改或重新編制，直至達(dá)到要求。