受委托，我公司在湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺(tái)通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租的方式對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開招租。自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為****上午九時(shí)至十時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為****上午十時(shí)（每次3分鐘）?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介：點(diǎn)擊登錄查看新院商業(yè)區(qū)商鋪位于南湖新區(qū)趕山路市點(diǎn)擊登錄查看門急診綜合大樓，一樓3個(gè)商鋪，三樓1個(gè)商鋪，以及全院區(qū)共享輔助設(shè)施經(jīng)營權(quán)，所有標(biāo)的租賃期限為5年，合同簽訂之日起計(jì)算，無裝修免租期和市場(chǎng)培育期，標(biāo)的A01-A04前3年租金與第一年一致，第4年開始每年在前一年基礎(chǔ)上上漲6.5%；標(biāo)的A05前3年租金與第一年一致，第4年年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增15.5%，第5年年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增14.8%。擬出租標(biāo)的的經(jīng)營范圍、首年租金競(jìng)租起始價(jià)、競(jìng)租保證金、租賃期履約保證金等見下表。

標(biāo)的交付：標(biāo)的A01毛坯交付，其余標(biāo)的完成基礎(chǔ)裝修后交付。

二、標(biāo)的展示、咨詢及保證金交納（以到賬為準(zhǔn)）截止時(shí)間為****17時(shí)。

三、意向競(jìng)租人應(yīng)在截止時(shí)間前，自行辦理數(shù)字證書后到湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺(tái)辦理繳納競(jìng)租保證金及相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)后方可取得競(jìng)租資格。競(jìng)租保證金匯入湖南省（岳陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)指定賬戶。

四、競(jìng)租人資格條件

1.競(jìng)租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2. 不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。

3. 競(jìng)租人在競(jìng)得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，招租方無條件收回該資產(chǎn)承租權(quán)。

4. 標(biāo)的A01快餐店進(jìn)駐品牌須為國際知名西式快餐連鎖品牌； 標(biāo)的A04競(jìng)租人應(yīng)具有醫(yī)療器械經(jīng)營許可證，應(yīng)具有中級(jí)及以上驗(yàn)光師和定配工資格證人員，應(yīng)具有主流且先進(jìn)的眼視光檢測(cè)、配鏡設(shè)備。

5.競(jìng)租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)條件。

五、競(jìng)租保證金、首年租金、租賃期履約保證金和交易服務(wù)傭金的繳納

1.意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間（****17時(shí)）前，將競(jìng)租保證金匯入湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺(tái)指定賬戶。

2.競(jìng)租人在競(jìng)得租賃權(quán)后，則競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃期履約保證金，但出現(xiàn)違約情況除外。

3.競(jìng)租人在競(jìng)得租賃權(quán)后，按首年租金成交價(jià)的2%繳納交易服務(wù)傭金。

4.未競(jìng)得本標(biāo)的的意向承租人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。出現(xiàn)保證金不予退還情形的除外。

5.競(jìng)得租賃權(quán)后，首年租金和交易服務(wù)傭金繳納賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：湖南銀行花板橋支行

銀行賬號(hào)：8**** 26069

六、其他重要事項(xiàng)

1.租賃要求

（1）裝修改造：承租人對(duì)門面的裝修改造方案需報(bào)岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司審批，不得改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)，具體見租賃合同。

（2）合法經(jīng)營：承租人須按規(guī)定的業(yè)態(tài)定位合法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租。不得從事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、擾民、低俗及與文明創(chuàng)建有沖突的相關(guān)行業(yè)。任何經(jīng)營范圍的改變需經(jīng)岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司書面同意，所有經(jīng)營活動(dòng)不得影響醫(yī)院正常的診療工作和公共秩序。

（3）監(jiān)督管理：承租人需接受岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司的監(jiān)督管理。

（4）門店日常管理由岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)參考商業(yè)門店價(jià)格收取。

（5）所有標(biāo)的按實(shí)際交付狀態(tài)為準(zhǔn)，后續(xù)商鋪裝飾裝修需嚴(yán)格按照院區(qū)施工要求合理施工，所有標(biāo)的不得安裝使用天然氣（只通水、電）。

（6）為確保醫(yī)院按期開業(yè)經(jīng)營，各標(biāo)的承租方須保證符合競(jìng)租人資格條件，否則將取消資格，不退還競(jìng)租保證金。

2.競(jìng)租人必須同意在競(jìng)得租賃權(quán)后與招租方簽訂已擬好的《房屋租賃合同》，才可報(bào)名參與競(jìng)租（合同范本附后，該合同范本為參考文本，具體以實(shí)際簽訂合同文本為準(zhǔn)）。

3.競(jìng)租人成為承租方，則競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃期履約保證金20個(gè)工作日內(nèi)未與招租方簽訂《房屋租賃合同》的，則競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。未成功競(jìng)得的競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金全額無息退還。

4.競(jìng)租人在競(jìng)租時(shí)，應(yīng)保證按起始底價(jià)應(yīng)價(jià)（其他競(jìng)租人已應(yīng)價(jià)或有更高應(yīng)價(jià)的，則本項(xiàng)保證失效），否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。

5.競(jìng)租人在競(jìng)得租賃權(quán)后，必須在5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金和交易服務(wù)傭金一次性匯入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》，否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。

6.實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，競(jìng)租人應(yīng)自行了解標(biāo)的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作已完成對(duì)標(biāo)的的全部調(diào)查，并完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

7.意向承租人須全面閱讀有關(guān)招租文件，意向承租人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘交易標(biāo)的。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向承租人對(duì)競(jìng)租文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

1.產(chǎn)權(quán)交易所：岳陽市****

電話：****（辦）****（胡先生）

2.醫(yī)養(yǎng)公司地址：湖南省岳陽市****

電話：****（公司）；****（點(diǎn)擊登錄查看）

詳見： http://222.242.228.198:9094/portal/index

1.競(jìng)租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2. 不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。

3. 競(jìng)租人在競(jìng)得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，招租方無條件收回該資產(chǎn)承租權(quán)。

4. 標(biāo)的A01快餐店進(jìn)駐品牌須為國際知名西式快餐連鎖品牌； 標(biāo)的A04競(jìng)租人應(yīng)具有醫(yī)療器械經(jīng)營許可證，應(yīng)具有中級(jí)及以上驗(yàn)光師和定配工資格證人員，應(yīng)具有主流且先進(jìn)的眼視光檢測(cè)、配鏡設(shè)備。

5.競(jìng)租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)條件。

1.競(jìng)租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2. 不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。

3. 競(jìng)租人在競(jìng)得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，招租方無條件收回該資產(chǎn)承租權(quán)。

4. 標(biāo)的A01快餐店進(jìn)駐品牌須為國際知名西式快餐連鎖品牌； 標(biāo)的A04競(jìng)租人應(yīng)具有醫(yī)療器械經(jīng)營許可證，應(yīng)具有中級(jí)及以上驗(yàn)光師和定配工資格證人員，應(yīng)具有主流且先進(jìn)的眼視光檢測(cè)、配鏡設(shè)備。

5.競(jìng)租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)條件。