為促進(jìn)國有資產(chǎn)增值保值，我司將所屬的標(biāo)的進(jìn)行掛牌招租，標(biāo)的實際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

一、交易標(biāo)的詳情：

1、標(biāo)的名稱：博羅縣****

2、標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的位于石灣鎮(zhèn)東明路東側(cè)的新城區(qū)****

3、標(biāo)的用途：租賃標(biāo)的只限用于辦公或從事商業(yè)活動。

4.其他要求：（1）如承租方對租賃標(biāo)的重新裝修或局部裝修，裝修風(fēng)格必須為現(xiàn)代風(fēng)格，工程投放額度核定和質(zhì)量，由雙方共同驗收和核定。（2）由于雙方純屬租賃與承租關(guān)系，當(dāng)中并不存在聯(lián)營或隸屬之類的關(guān)系，因此，在經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險及收益由承租方自行承擔(dān)，與點擊登錄查看無關(guān)，同時，承租的物業(yè)所有權(quán)屬為點擊登錄查看所有，承租方不得以任何形式把物業(yè)對外作擔(dān)?；虻盅?，否則，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。（3）租賃期滿，投資形成的固定資產(chǎn)及配套設(shè)施屬點擊登錄查看所有，承租方不得拆除、毀壞，辦公設(shè)備除外。（4）承租方對影劇院首層裝修設(shè)計及施工，必須經(jīng)點擊登錄查看審核同意后方可進(jìn)行，并保證安全施工，如出現(xiàn)施工安全及質(zhì)量問題，由承租方負(fù)責(zé)。

5、租賃期限：3年（從實際交付之日起算）。

6、報名人條件：（1）中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人;（2）具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織;（3）不接受聯(lián)合體。

7、交易底價：人民幣3.0294萬元/月。

8、加價幅度：人民幣 0.01 萬元。

9、交易保證金：人民幣 4.5 萬元。

10、押金：成交價 兩 個月租金。交易中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后，將競得人保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶作為租賃押金的一部分，差額部分由競得人在簽訂合同前繳清。

二、交易保證金的收退：競價人應(yīng)當(dāng)在競價報名截止前登錄惠州市****

三、競價結(jié)果公示期為3日，公示期無異議的成交候選人在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)到交易中心辦理成交手續(xù)（交易標(biāo)的已設(shè)置資格條件的，須由委托方進(jìn)行事后資格審核。成交候選人應(yīng)在網(wǎng)上競價結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)向委托方遞交相關(guān)資格審查資料，取得委托方出具的資格審查確認(rèn)函后，方可辦理成交手續(xù)）。成交手續(xù)辦理后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。

成交候選人或競得人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，成交候選人或競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、不符合競價資格條件的；
2、逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
3、逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；
4、不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；
5、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
6、以其他非法手段競得的；
7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

四、競價人需認(rèn)真閱讀委托方提供的合同范本，競得人必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同范本簽訂合同，不得反悔。

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