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[0]GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告

江蘇揚(yáng)州 2025-09-19
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[0]GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào) **** 項(xiàng)目名稱(chēng) GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
標(biāo)段編號(hào) ****003 標(biāo)段名稱(chēng) GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工
公告開(kāi)始時(shí)間 **** 公告結(jié)束時(shí)間 ****
工程類(lèi)型 房屋建筑施工
公告信息

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由以揚(yáng)邗數(shù)據(jù)綜審備[2025]137號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看,建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)投資,項(xiàng)目出資比例為其他國(guó)有100.0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工標(biāo)段的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn):揚(yáng)州市****
2.1.2 工程規(guī)模:總建筑面積111469
2.1.3 合同估算價(jià):56500.0 萬(wàn)元
2.1.4 工期要求:790日歷天,計(jì)劃開(kāi)工日期:****,竣工日期:****
2.1.5 其他:/
2.2 招標(biāo)范圍:GZ627地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土方、樁基、基坑支護(hù)、土建、安裝、裝飾裝潢(售樓處、樣板房精裝修及公共部位裝修等)、涂料保溫、外幕墻、門(mén)窗、欄桿百葉、單元門(mén)、入戶門(mén)(及庭院門(mén))、防火門(mén)、人防工程(含人防門(mén)、人防設(shè)備標(biāo)識(shí)等)太陽(yáng)能、智能化、三網(wǎng)合一、新風(fēng)、電梯、泛光照明、消防(含室外消防)、供電工程(含充電樁)、雨污水工程、景觀綠化標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等工程施工。詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。
三、申請(qǐng)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,且須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì),并滿足以下要求:1、有獨(dú)立訂立合同的能力;2、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議;4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證),且滿足下列條件:1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn);b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。);2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi);3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求:
3.3.1 投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫9芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí),須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明);
3.3.2 投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi);
3.3.3 投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求:
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****以來(lái)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程,類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):?jiǎn)雾?xiàng)合同金額33000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程(廠房除外),業(yè)績(jī)應(yīng)提供以下證明資料:1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果(中標(biāo)或成交)文件;2、合同;3、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料;4、其他證明資料(如有)。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)(或備案表)和成交通知書(shū)等;依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的,以數(shù)額較小的為準(zhǔn);擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類(lèi)似業(yè)績(jī)證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱(chēng)應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱(chēng)一致,如有變更,應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
3.4 投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的,投標(biāo)人應(yīng)滿足資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知(蘇信用辦(2018)23 號(hào))”的要求:實(shí)行資格預(yù)審的,在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí),正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
四、資格審查
本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式進(jìn)行資格審查。
五、資格審查文件獲取
5.1資格審查文件的獲取時(shí)間為:****至****;
5.2資格審查文件的獲取方式:投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指:揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本;
六、資格審查截至?xí)r間
6.1 資格審查登記截止時(shí)間為:****09時(shí)30分。
6.2 資格審查時(shí)間為:****09時(shí)30分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請(qǐng)于****09時(shí)30分之前上傳電子資格審查文件,電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專(zhuān)用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件,未上傳將不能通過(guò)資格審查。
七、評(píng)標(biāo)辦法
采用評(píng)定分離法。評(píng)標(biāo)方案 本工程采用兩階段評(píng)標(biāo),開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行:第一階段:技術(shù)文件和信用評(píng)價(jià)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo),評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審技術(shù)文件和信用評(píng)價(jià)得分,選擇技術(shù)文件及信用評(píng)價(jià)得分匯總排名前n名(投標(biāo)人超過(guò)12個(gè)的,n=9;投標(biāo)人9-11個(gè)的,n=7;投標(biāo)人為8個(gè)及以下的,n=5)的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段的開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)。若第n名出現(xiàn)得分相同時(shí),則取技術(shù)文件得分高的進(jìn)入第二階段的開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)。第二階段:報(bào)價(jià)文件開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)(僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行),技術(shù)文件及信用評(píng)價(jià)得分帶入第二階段評(píng)審。(一)投標(biāo)報(bào)價(jià)(79分)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分(不少于0.6分),每高1%扣0.9分(負(fù)偏離扣分的1.5倍);偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算參數(shù)設(shè)置如下:方法二:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,招標(biāo)控制價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%;K1的取值范圍為 95%~98%(每0.5%一檔);Q1、K1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2取值為:95%。除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。(二)施工組織設(shè)計(jì)(16分)1.總體概述(2分)2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置(1分)3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施(2分)4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃(2分)5.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案(4分)6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用(2分)7.揚(yáng)塵污染防控方案和安全專(zhuān)項(xiàng)方案(3分)(三)投標(biāo)人市****
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
九、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金:500000.0元人民幣,具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)公告欄附件
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人:點(diǎn)擊登錄查看
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
地址:揚(yáng)州市****
地址:揚(yáng)州市****
郵編:225000
郵編:225000
聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人:王淦
電話:****
電話:****
傳真:
傳真:****
電子郵件:
電子郵件:****@qq.com
十一、備注
備注:11.1因招標(biāo)公告模版設(shè)置問(wèn)題,有不一致處,以招標(biāo)公告?zhèn)渥趦?nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月(2025年6月-2025年8月)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由社保部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫9芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí),須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定);截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)(名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人);新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的,可不提供證明材料(以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn))。11.2潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》(蘇建規(guī)字【2016】4號(hào)文)。異議受理的聯(lián)系方式:聯(lián)系人:王淦,聯(lián)系電話:****,通訊地址:揚(yáng)州市廣陵區(qū)運(yùn)河南路93號(hào)(中港金屬交易城)6幢4層;工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理,投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面,點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng),按系統(tǒng)提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息,并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺(tái)。11.3本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè),并通過(guò)“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記,網(wǎng)上支付,招標(biāo)文件下載,網(wǎng)上提問(wèn),答疑文件下載,最高投標(biāo)限價(jià)文件下載,電子標(biāo)書(shū)制作、上傳,網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式:****。11.4投標(biāo)人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被《關(guān)于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場(chǎng)準(zhǔn)人及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》(蘇建函建管〔2025〕183號(hào))列入“全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入企業(yè)(人員)名單”,或在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已被江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳解除限制市場(chǎng)準(zhǔn)入(如解除限制應(yīng)提供省住建廳出具的證明材料)。

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