發(fā)布時間：**** 08:00

2.除線上軟件服務(wù)費外，競得標(biāo)的物的競買人另須按標(biāo)的物成交價*1%支付綜合服務(wù)費。
六、成交價款的結(jié)算時間和方式：
本次標(biāo)的競價成交公示期為5個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應(yīng)在成交后7個工作日內(nèi)（憑成交報告及相關(guān)身份材料）到點擊登錄查看（地址：無錫市****
1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在合同起租日前，在線下將競價余款繳入點擊登錄查看指定賬戶。
2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在合同起租日前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https:****
七、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
1、競拍人須為法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競拍人應(yīng)具有穩(wěn)定的財務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。
3、競拍人須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****10時前接受咨詢、看樣（咨詢時間：上午9:00-11:30，下午1:00-5:00，節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣或者根據(jù)安排的時間統(tǒng)一看樣（聯(lián)系人：邱女士，電話：****）。
九、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
十、其他要求：
1、買受人自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營場所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由買受人本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
2、租賃期內(nèi)，買受人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
3、本次租賃房屋的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。
4、租賃期內(nèi)，買受人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，買受人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給產(chǎn)權(quán)人或第三人造成的損失應(yīng)由買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由買受人自行承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，買受人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
十一、特別提醒：
1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，監(jiān)管部門及交易平臺不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者可預(yù)約親自實地看樣，如報名后無預(yù)約看樣的，視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了本標(biāo)的實物現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
2.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4.標(biāo)的物交易登記手續(xù)由買受人與點擊登錄查看辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。
6.競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。
7.按照競買公告規(guī)則，競買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競價開始前5個工作日向點擊登錄查看申報優(yōu)先購買資格，并提交競買人信息。由產(chǎn)權(quán)人上報監(jiān)管部門后認(rèn)定。
十二、違約責(zé)任：以下情況作為競買人違約，交易保證金不予退還，本次競買結(jié)束。
1.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費；
2.未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同；
3.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付產(chǎn)權(quán)人相關(guān)款項。
十三、聯(lián)系方式：
產(chǎn)權(quán)方：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：點擊登錄查看
交易機構(gòu)：梁溪區(qū)公有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺
咨詢電話：****，聯(lián)系人：邱女士
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租賃合同（南下塘街218-1號）.pdf